建筑項(xiàng)目管理合同范例

合同編號(hào)：__________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______1.5項(xiàng)目總投資：_______元。二、合同范圍與工作內(nèi)容2.1乙方作為項(xiàng)目管理承包商，應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目管理范圍內(nèi)的所有工作。項(xiàng)目管理范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目管理組織體系的建立與運(yùn)行；（2）項(xiàng)目管理制度的制定與實(shí)施；（3）項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的控制與監(jiān)督；（4）項(xiàng)目合同管理；（5）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)與人員管理；（6）項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)；（7）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理；（8）項(xiàng)目驗(yàn)收與移交。2.2乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目管理計(jì)劃，包括但不限于項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)、工作流程、管理制度、人員配置、資源需求、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制計(jì)劃、安全防護(hù)措施等內(nèi)容。2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，為項(xiàng)目管理提供必要的人力、物力、技術(shù)等支持。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中的問(wèn)題提出解決方案，并按甲方要求進(jìn)行調(diào)整。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目管理過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目按照甲方要求順利完成。三、合同價(jià)格與支付方式3.1乙方向甲方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)。付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付_______%；（2）項(xiàng)目管理計(jì)劃提交并經(jīng)甲方審核合格后，支付_______%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付剩余的_______%。3.3甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，乙方提供合法的發(fā)票。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。4.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，雙方可簽訂續(xù)約協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的_______%。5.2乙方未按照約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。2.合同內(nèi)容：詳細(xì)明確合同范圍、工作內(nèi)容、合同價(jià)格、付款方式等核心條款，避免模糊不清導(dǎo)致后續(xù)糾紛。3.合同期限：明確合同生效、終止時(shí)間，以及續(xù)約條款。4.違約責(zé)任：明確違約情形、違約金計(jì)算方式，以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。5.爭(zhēng)議解決：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.合同簽字蓋章：確保雙方簽字蓋章齊全，合同生效。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，由專業(yè)律師對(duì)合同進(jìn)行審查，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。2.簽訂地點(diǎn)：選擇具有法律效力的地點(diǎn)簽訂合同。3.保存證據(jù)：在合同履行過(guò)程中，妥善保存相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。4.定期溝通：在合同履行期間，定期與對(duì)方進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問(wèn)題，避免矛盾升級(jí)。5.專業(yè)咨詢：在遇到合同履行相關(guān)問(wèn)題時(shí)，尋求專業(yè)律師或法律顧問(wèn)的幫助。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.獨(dú)立民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.項(xiàng)目管理范圍：指項(xiàng)目管理承包商在合同約定的范圍內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的工作內(nèi)容和職責(zé)。4.項(xiàng)目管理計(jì)劃：指項(xiàng)目管理承包商為完成項(xiàng)目管理任務(wù)，制定的包括項(xiàng)目組織、工作流程、管理制度等方面的詳細(xì)計(jì)劃。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.爭(zhēng)議解決方式：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方約定的解決爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托項(xiàng)目管理公司對(duì)其開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程管理。補(bǔ)充條款：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目專用條款：包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等法律法規(guī)要求的文件和審批手續(xù)。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目：適用于政府或其他機(jī)構(gòu)委托項(xiàng)目管理公司對(duì)其基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行管理。補(bǔ)充條款：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目專用條款：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。3.信息化建設(shè)項(xiàng)目：適用于企業(yè)或政府機(jī)構(gòu)委托項(xiàng)目管理公司對(duì)其信息化建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行管理。補(bǔ)充條款：信息化建設(shè)項(xiàng)目專用條款：包括但不限于項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)、技術(shù)方案、軟件著作權(quán)等。4.跨國(guó)項(xiàng)目：適用于涉及多方合作伙伴的跨國(guó)項(xiàng)目，需要項(xiàng)目管理公司進(jìn)行跨文化、跨地域的管理。補(bǔ)充條款：跨國(guó)項(xiàng)目專用條款：包括但不限于國(guó)際法律法規(guī)、匯率換算、稅務(wù)政策、語(yǔ)言溝通等。附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.設(shè)計(jì)文件和施工圖紙