工業(yè)廠房租賃合同示范文本

工業(yè)廠房租賃合同示范文本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、工業(yè)廠房基本信息1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，廠房結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2廠房范圍內(nèi)共有_______個(gè)出入口，分別位于_______、_______、_______等位置。1.3廠房水、電、通訊等設(shè)施齊全，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)、辦公需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，否則甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)行清退乙方，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保不影響乙方正常生產(chǎn)、辦公；（2）負(fù)責(zé)辦理廠房租賃期間的水、電、通訊等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）租賃期間，如廠房因客觀原因?qū)е聼o法使用，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方搬遷；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理廠房交還手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，按期支付租金；（2）合理使用廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）租賃期間，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離廠房，并按照甲方要求恢復(fù)廠房原狀。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日工業(yè)廠房租賃合同示范文本我們已經(jīng)討論得差不多了，不過還有一些額外的事情需要我們注意。比如說，關(guān)于廠房的維修和保養(yǎng)，這個(gè)也是非常重要的。甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)廠房的日常維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。如果廠房出現(xiàn)了問題，乙方要及時(shí)通知甲方，甲方要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如果是因?yàn)橐曳绞褂貌划?dāng)導(dǎo)致的問題，那么維修費(fèi)用就需要乙方承擔(dān)。另外，就是關(guān)于廠房的保險(xiǎn)問題。甲方應(yīng)該為廠房購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以防止因?yàn)橐馔庠斐傻膿p失。如果乙方需要對(duì)廠房進(jìn)行改造或者增加一些設(shè)備，那么乙方需要提前通知甲方，并且征得甲方的同意。還有就是關(guān)于廠房的轉(zhuǎn)讓問題。如果甲方想要轉(zhuǎn)讓廠房，那么甲方需要提前通知乙方，并且提供新的承租人信息。如果乙方同意新的承租人，那么甲方可以轉(zhuǎn)讓廠房。但是如果乙方不同意，那么甲方就不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。就是關(guān)于合同的終止和解除問題。如果乙方提前終止合同，那么乙方需要支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)我們可以在合同中進(jìn)行約定。如果是因?yàn)榧追降脑驅(qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，那么甲方需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。這些都是我們需要注意的問題，希望大家能夠認(rèn)真對(duì)待，確保我們的權(quán)益得到保障。重點(diǎn)：1.工業(yè)廠房的基本信息，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積等。2.租賃期限，租賃開始和結(jié)束的時(shí)間，以及續(xù)租條款。3.租金價(jià)格及其支付方式，包括滯納金的規(guī)定。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方保證廠房安全和合法使用，乙方按期支付租金和合理使用廠房。5.爭議解決的途徑，即友好協(xié)商解決或向法院提起訴訟。難點(diǎn)：1.廠房的維修和保養(yǎng)責(zé)任劃分。2.廠房保險(xiǎn)的購買和責(zé)任承擔(dān)。3.廠房改造和設(shè)備增加的審批流程。4.廠房轉(zhuǎn)讓的條件和乙方的同意權(quán)。5.合同終止和解除的條件及違約金的規(guī)定。注意事項(xiàng)：1.確保合同中詳細(xì)記錄廠房的實(shí)際情況和設(shè)施情況。2.雙方應(yīng)明確各自的維修責(zé)任，避免因維修產(chǎn)生的費(fèi)用糾紛。3.考慮