房產(chǎn)營(yíng)銷合作協(xié)議模板

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)營(yíng)銷合作協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)營(yíng)銷推廣的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.2乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的營(yíng)銷策略和推廣方案，積極開展房產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。三、營(yíng)銷費(fèi)用3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的營(yíng)銷方案，向甲方收取營(yíng)銷服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）；（2）額外服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方確認(rèn)的營(yíng)銷方案中約定的額外服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容，按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用收取。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付營(yíng)銷服務(wù)費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的____%支付滯納金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等；（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響交易的瑕疵；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付營(yíng)銷服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方的營(yíng)銷推廣工作，包括但不限于參加看房活動(dòng)、提供房產(chǎn)鑰匙、協(xié)助談判等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的營(yíng)銷策略和推廣方案，積極開展房產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)資料保密，不得泄露給第三方；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付營(yíng)銷服務(wù)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷推廣工作的進(jìn)展情況，并及時(shí)處理甲方提出的問(wèn)題和建議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為____元。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付營(yíng)銷服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的服務(wù)，并按照遲延支付金額的____%收取滯納金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保甲方提供的房產(chǎn)資料真實(shí)、合法，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響交易的瑕疵。2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付營(yíng)銷服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展房產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)，并保密甲方房產(chǎn)資料。4.雙方應(yīng)定期溝通報(bào)告，及時(shí)處理對(duì)方提出的問(wèn)題和建議。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等行為的法律規(guī)范總稱。3.營(yíng)銷服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供房產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用時(shí)，乙方收取的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)我國(guó)民事訴訟法，具有審理案件權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，委托乙方進(jìn)行新盤銷售推廣。2.甲方為個(gè)人，委托乙方出售或出租其名下房產(chǎn)。3.甲方為房產(chǎn)中介公司，委托乙方進(jìn)行房源營(yíng)銷推廣。4.甲方為房地產(chǎn)投資公司，委托乙方推廣其投資項(xiàng)目的房產(chǎn)。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方為新盤開發(fā)商，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成開盤活動(dòng)，包括舉辦開放日活動(dòng)、提供銷售物料等。2.甲方為個(gè)人，乙方在推廣過(guò)程中應(yīng)尊重甲方的隱私，不得未經(jīng)甲方同意泄露其個(gè)人信息。3.甲方為中介公司，乙方在推廣過(guò)程中應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。4.甲方為投資公司，乙方應(yīng)重點(diǎn)推廣甲方投資項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，吸引潛在投資者。附件列表：1.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等房產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件。2.房產(chǎn)的詳細(xì)介紹資料，包括戶型圖、裝修情況、周邊配套等。3.營(yíng)銷推廣方案，包括廣告策劃