建筑安裝工程承包合同案例

合同編號(hào)：__________建筑安裝工程承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋建筑安裝工程項(xiàng)目的承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同價(jià)格2.1乙方承包范圍內(nèi)的工程總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格完成工程，不得以任何理由提出增加工程款的要求。第三條合同工期3.1工程計(jì)劃開工日期：____年____月____日。3.2工程計(jì)劃竣工日期：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量保修期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的履行5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求完成工程，確保工程質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求支付合同價(jià)款。5.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，保障乙方正常施工。5.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工，確保施工安全。第六條合同價(jià)款的支付6.1甲方支付合同價(jià)款的方式分為三次，分別為預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款。6.2預(yù)付款為合同總價(jià)款的30%，甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。6.3進(jìn)度款為合同總價(jià)款的60%，甲方應(yīng)在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到70%后的7個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。6.4驗(yàn)收款為合同總價(jià)款的10%，甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的7個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收款。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第三條的約定支付違約金。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。7.3乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成的，雙方可協(xié)商順延工期。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢所有合同價(jià)款后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，具備合同履行能力。2.工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算：詳細(xì)描述工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.合同價(jià)格：明確合同價(jià)格，避免后期增加工程款的要求。4.合同工期：約定合理的工期，確保工程按時(shí)完成。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求。6.合同履行：嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.合同價(jià)款的支付：按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，確保雙方在違約情況下有明確的解決方案。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。2.承包方（乙方）：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.質(zhì)量保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方需按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如遇到政策調(diào)整，可能導(dǎo)致工程進(jìn)度和預(yù)算的變動(dòng)。此時(shí)，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則，及時(shí)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。2.工程地處自然災(zāi)害多發(fā)地區(qū)，如遇到地震、洪水等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商順延工期，并合理調(diào)整合同價(jià)款。3.工程涉及新技術(shù)、新材料的應(yīng)用，乙方需進(jìn)行相關(guān)技術(shù)研發(fā)和試驗(yàn)。如研發(fā)失敗，導(dǎo)致工程進(jìn)度和預(yù)算的變動(dòng)，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方因特殊原因需要提前使用部分工程，雙方可協(xié)商提前交付使用，并按照實(shí)際使用時(shí)間合理調(diào)整合同價(jià)款。附件列表：1.