房屋產(chǎn)權共有協(xié)議書模板

合同編號：__________房屋產(chǎn)權共有協(xié)議書協(xié)議日期：____年____月____日甲方（共有人）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（共有人）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______第一條共有情況1.1該房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權證號：_______。1.2甲乙雙方對該房屋享有共同所有權，按照本協(xié)議約定的份額和方式共有。第二條共有份額2.1甲方對該房屋的共有份額為_______%，乙方對該房屋的共有份額為_______%。2.2甲乙雙方應按照其共有份額承擔該房屋的一切權利和義務。第三條共有期間3.1本協(xié)議所述共有期間自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2在共有期間內(nèi)，甲乙雙方應共同維護該房屋的利益，不得損害對方共有權益。第四條共有權益的行使4.1甲乙雙方共同行使對該房屋的所有權，包括但不限于出租、出售、轉(zhuǎn)讓、設定抵押等。4.2甲乙雙方應協(xié)商一致行使共有權益，任何一方不得擅自單獨行動。4.3甲乙雙方應共同參與共有權益的決策，一方不同意時，另一方不得擅自執(zhí)行。第五條共有權益的分割與繼承5.1在共有期間內(nèi)，如甲乙雙方約定分割共有權益，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。5.2在共有期間內(nèi)，如甲乙一方去世，其共有份額按法定繼承規(guī)定分割。第六條共有房屋的管理6.1甲乙雙方應共同承擔該房屋的管理責任，包括但不限于繳納物業(yè)費、維修費等。6.2甲乙雙方應共同維護該房屋的安全和整潔，不得擅自改變房屋結構和用途。第七條違約責任7.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的任何條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。7.2本協(xié)議的任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件：1.該房屋所有權證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.其他與本協(xié)議有關的文件注意事項：1.確保協(xié)議雙方為具備完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)或其他組織。2.房屋信息應準確無誤，包括地址、所有權證號等。3.明確共有份額和共有期間，共有期間應符合相關法律法規(guī)規(guī)定。4.詳細約定共有權益的行使、分割與繼承條款，避免后續(xù)爭議。5.明確違約責任，違約責任應具有可執(zhí)行性。6.約定爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構。解決辦法：1.如有爭議，進行友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.如果協(xié)商不成，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，妥善保管好合同及相關證據(jù)，以便在法庭上出示。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指自然人能夠獨立進行民事活動，對自己的行為承擔法律責任的能力。3.共有份額：指共有人按照其出資額或法律規(guī)定確定的份額，對共有財產(chǎn)享有權利和承擔義務。4.共有期間：指共有人共同擁有共有財產(chǎn)的期限。5.共有權益：指共有人依法享有對共有財產(chǎn)的權利和利益。6.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。特殊應用場合：1.家庭共有：家庭成員共同擁有房產(chǎn)，明確各自的權利和義務，避免日后紛爭。2.夫妻共有：夫妻雙方共同擁有房產(chǎn)，約定共有份額和共有期間，確保雙方權益。3.投資合作：多個投資者共同擁有房產(chǎn)，明確各自的投資比例、權益分配和責任分擔。4.遺產(chǎn)繼承：房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被多個繼承人共同擁有，約定共有方式和權益分割。5.房產(chǎn)贈與：房產(chǎn)受贈人與贈與人共同擁有房產(chǎn)，明確雙方的權利和義務。合同補充條款：1.家庭共有條款：甲乙雙方均為該房屋的直系親屬，共有份額平等，共同承擔家庭責任。2.夫妻共有條款：甲乙雙方作為夫妻，對該房屋享有共同所有權，約定共有份額和共有期間。3.投資合作條款：甲乙雙方共同投資購買該房屋，按照投資比例享有權益和承擔責任。4.遺產(chǎn)繼承條款：甲乙雙方作為遺產(chǎn)繼承人，對該房屋享有共同所有權，按照法定繼承規(guī)定分割共有份額。5.房產(chǎn)贈與條款：甲乙雙方作為房產(chǎn)受贈人與贈與人，共同擁有該房