合租租房合同樣本

合同編號：__________合租租房合同甲方（出租方）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______地址：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條合租期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金支付方式為每_______支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______天內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，不得私自拆改。3.押金在租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還。4.任何一方欲變更或解除合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認。5.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。6.發(fā)生糾紛時，優(yōu)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法院。解決辦法：1.合同糾紛：包括但不限于租賃合同的履行、解除、變更等引起的爭議。2.房屋損害：因正常使用造成的損耗由甲方負責(zé)維修，使用不當造成的損壞由乙方負責(zé)維修。3.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)無息退還剩余押金。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、損失賠償?shù)?。法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的歸屬發(fā)生的爭議。4.租賃合同：出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。5.押金：為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢。6.違約責(zé)任：違約方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.共同居住人間的相處：2.寵物飼養(yǎng)：補充條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。寵物造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.房屋維修與維護：補充條款：甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋安全。乙方發(fā)現(xiàn)房屋問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)。4.訪客管理：補充條款：乙方應(yīng)事先通知甲方訪客事宜，并遵守房屋訪客管理制度。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正。5.公共區(qū)域使用：補充條款：甲乙雙方共同使用公共區(qū)域，應(yīng)保持衛(wèi)生整潔，不得損害公共設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修