2024年物業(yè)保潔外包服務(wù)合同范本

合同編號：__________甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______乙方（受托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______鑒于甲方為_______（物業(yè)名稱），乙方具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方為甲方提供保潔外包服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)，確保甲方物業(yè)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。第二條服務(wù)期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標準及要求進行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保服務(wù)過程中的各項指標達到約定標準。3.3甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，對不符合約定標準的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第四條服務(wù)費用4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付服務(wù)費用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進行報銷。第五條付款方式5.1甲方每月_______日前，按照約定的金額支付當月保潔服務(wù)費用。5.2甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的保潔服務(wù)。第六條違約責任6.1乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定追究乙方的違約責任。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供保潔服務(wù)，并按照合同約定追究甲方的違約責任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致乙方無法履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)暫停提供保潔服務(wù)，不承擔違約責任。7.2不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復提供保潔服務(wù)。第八條合同的解除和終止8.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意解除或終止本合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方。8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成保潔服務(wù)的交接工作。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同的合法性和有效性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率。（3）甲乙雙方應(yīng)嚴格保密合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息。（4）甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保持良好溝通，及時解決存在的問題和爭議。2.解決辦法：（1）甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量達成一致意見。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。3.商業(yè)秘密和機密信息：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)甲乙雙方確認需要保密的信息。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的分歧和糾紛。特殊的應(yīng)用場合：1.甲方為高端住宅小區(qū)，乙方提供專業(yè)的清潔團隊，包括室內(nèi)外清潔、綠化養(yǎng)護等服務(wù)。2.甲方為大型商場，乙方提供包括衛(wèi)生間清潔、電梯消毒、地面拋光等服務(wù)。3.甲方為辦公室大樓，乙方提供日常清潔、地毯清洗、窗戶清潔等服務(wù)。4.甲方為醫(yī)院，乙方提供包括病房清潔、電梯間消毒、垃圾處理等服務(wù)，且乙方需遵守醫(yī)療場所的特殊衛(wèi)生標準。5.甲方為學校，乙方提供包括教室清潔、食堂衛(wèi)生、操場維護等服務(wù)，且乙方需適應(yīng)學校的時間表和特殊情況。附件列表：1.乙方清潔團隊的資質(zhì)證明和員工名單。2.乙方提供的清潔設(shè)備和化學品清單。3.乙方清潔服務(wù)的詳細流程和標準。4.乙方應(yīng)對突發(fā)情況的應(yīng)急預案。5.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。6.甲乙雙方同意的額外服務(wù)項目列表和費用。7.乙方提供的服務(wù)記錄和質(zhì)量報告。針對每個特殊場合的補充條款：1.高端住宅小區(qū)：乙方需提供專業(yè)的客服團隊，定期與業(yè)主溝通，了解特殊清潔需求，并提供定制化的服務(wù)。2.大型商場：乙方需在營業(yè)時間內(nèi)進行隱蔽清潔工作，避免影響顧客購物體驗，同時提供緊急清潔服務(wù)，如意外灑漏的處理。3.辦公室大樓：乙方需在非工作時間進行主要清潔工作，確保不影響辦公室的正常使用，同時提供定期深度清潔服務(wù)。4.醫(yī)院：乙方需嚴格遵守