商業(yè)抵押貸款委托協(xié)議書

合同編號：__________商業(yè)抵押貸款委托協(xié)議書甲方（委托人）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（受托人）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擬申請商業(yè)抵押貸款，并委托乙方代為辦理相關(guān)手續(xù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方申請的商業(yè)抵押貸款金額為（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方承諾貸款主要用于：_______，并確保貸款用途合法、合規(guī)。1.3甲方申請的商業(yè)抵押貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條抵押物2.1甲方同意將位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）作為本次貸款的抵押物，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。2.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛，且符合貸款銀行的相關(guān)要求。2.3抵押物價(jià)值及相關(guān)評估報(bào)告：甲方提供的抵押物評估價(jià)值為（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。評估報(bào)告編號為：_______。第三條貸款手續(xù)及費(fèi)用3.1甲方授權(quán)乙方代為辦理商業(yè)抵押貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：提交貸款申請、提供貸款所需的各類文件、資料、參加貸款審批、簽訂貸款合同等。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請材料，并積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)貸款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：（1）評估費(fèi)：_______元；（2）登記費(fèi)：_______元；（3）保險(xiǎn)費(fèi)：_______元；（4）其他費(fèi)用：_______元。第四條貸款審批及發(fā)放4.1乙方應(yīng)盡合理努力為甲方辦理商業(yè)抵押貸款審批手續(xù)，并協(xié)助甲方與貸款銀行簽訂貸款合同。4.2貸款審批結(jié)果及發(fā)放金額以貸款銀行審批為準(zhǔn)。若貸款申請未獲批準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及損失。4.3貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、還款金額、還款期限償還貸款本息。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議第三條第3.2款的規(guī)定，未提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請材料，導(dǎo)致貸款手續(xù)無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方違反本協(xié)議第二條第2.1款的規(guī)定，提供的抵押物權(quán)屬不清、存在糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方未按照本協(xié)議第三條第3.1款的規(guī)定，積極辦理貸款手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4雙方其他違約行為，按照貸款合同及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定處理。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的貸款申請材料真實(shí)、完整、有效，包括身份證明、收入證明、用途證明等。2.甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛，并符合貸款銀行的相關(guān)要求。3.乙方應(yīng)盡合理努力為甲方辦理商業(yè)抵押貸款審批手續(xù)，并協(xié)助甲方與貸款銀行簽訂貸款合同。4.雙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、還款金額、還款期限償還貸款本息。5.若發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.商業(yè)抵押貸款：指借款人以其名下的房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)為抵押，向貸款銀行申請的用于商業(yè)用途的貸款。2.抵押物：指借款人用以擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)，在本協(xié)議中為甲方提供的位于_______的房產(chǎn)。3.貸款審批：指貸款銀行對借款人的貸款申請進(jìn)行審核，以確定是否批準(zhǔn)貸款的過程。4.貸款本息：指貸款本金及按照貸款合同約定的利率計(jì)算的利息總和。5.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方中的一方為公司或其他法人實(shí)體，需要提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等文件。2.抵押物為共有財(cái)產(chǎn)，需提供共有人同意抵押的證明。3.貸款用途為購買設(shè)備或投資，需提供設(shè)備購買合同或投資協(xié)議。4.甲方為外籍人士或無國籍人，需提供有效身份證件及翻譯件。5.貸款期限超過一年，需約定定期檢查貸款用途及抵押物狀況。補(bǔ)充條款：1.若甲方為公司或其他法人實(shí)體，應(yīng)向乙方提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等文件，以便乙方辦理貸款手續(xù)。2.若抵押物為共有財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)提供共有人同意抵押的證明，否則乙方有權(quán)拒絕辦理貸款手續(xù)。3.若貸款用途為購買設(shè)備或投資，甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備購買合同或投資協(xié)議，以證明貸款用途的合法性。4.若甲方為外籍人士或無國籍人，甲方應(yīng)向乙方提供有效身份證件及翻譯件，以便乙方辦理貸款手續(xù)。5.鑒于貸款期限超過一年，雙方約定定期檢查貸款用途及抵押物狀況，以保證貸款的安全性。附件