房屋裝修保證協(xié)議

合同編號(hào)：__________房屋裝修保證協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一條裝修工程內(nèi)容及要求1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容包括：_______（具體裝修內(nèi)容列舉）。1.2裝修工程應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。1.3裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。第二條工期2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程，工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期的，應(yīng)提前_______天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第三條費(fèi)用及支付3.1裝修工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式向甲方支付。3.2甲方支付乙方裝修工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)款的_______%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)款的_______%；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)款的_______%。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)款項(xiàng)的支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______天內(nèi)完成付款。第四條裝修工程質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照約定提供裝修工程保修服務(wù)。4.2裝修工程保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)______年。4.3保修期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)并采取修復(fù)措施。4.4乙方在保修期內(nèi)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換存在質(zhì)量問(wèn)題的裝修材料、設(shè)備。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：裝修工程總價(jià)款×逾期天數(shù)×_______%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×_______%。5.3雙方的其他違約行為，按照本協(xié)議約定或者國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）的合法身份，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.裝修內(nèi)容：詳細(xì)列舉裝修內(nèi)容，明確裝修工程的范圍和具體要求。3.工期約定：明確裝修工程的開(kāi)工日期、竣工日期及工期順延的條件和責(zé)任。4.費(fèi)用及支付：約定裝修工程總價(jià)款、付款方式、進(jìn)度報(bào)告及支付申請(qǐng)等。5.質(zhì)量保證：明確裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限及保修服務(wù)。6.違約責(zé)任：約定違約情形、違約金的計(jì)算方式和承擔(dān)違約責(zé)任的方式。7.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。3.裝修工程總價(jià)款：指完成約定的裝修內(nèi)容，乙方應(yīng)向甲方收取的全部費(fèi)用。4.工期順延：指因特殊情況導(dǎo)致裝修工程不能按照約定工期完成，乙方需向甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)工期。5.保修服務(wù)：指乙方在保修期限內(nèi)對(duì)裝修工程質(zhì)量問(wèn)題提供的免費(fèi)維修或更換服務(wù)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為樣板間裝修：場(chǎng)合描述：甲方是為了展示房屋裝修效果，特意打造樣板間。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確樣板間的裝修標(biāo)準(zhǔn)和效果，乙方應(yīng)盡量保證裝修效果的展示性。若乙方未能按照約定完成樣板間裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因未能展示效果而導(dǎo)致的損失。2.甲方要求定制家具：場(chǎng)合描述：甲方需要乙方定制特殊尺寸或款式的家具。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確定制家具的設(shè)計(jì)方案、材質(zhì)、尺寸等要求。若乙方未能按照約定完成定制家具，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因未能按期交付導(dǎo)致的損失。3.乙方使用甲方提供的材料：場(chǎng)合描述：甲方提供部分裝修材料，乙方負(fù)責(zé)使用并保證質(zhì)量。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保使用甲方提供的材料符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。4.甲方提前入?。簣?chǎng)合描述：甲方希望在裝修工程尚未完全結(jié)束時(shí)提前入住。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確提前入住的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)保證提前入住期間的裝修安全，若發(fā)生安全