建筑承包合同格式參考

合同編號(hào)：__________建筑承包合同鑒于業(yè)主需要進(jìn)行_______項(xiàng)目的建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該項(xiàng)目的建筑承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.2承包商應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2工程質(zhì)量保證期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。3.3承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的修復(fù)和返工責(zé)任，如因承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付4.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向承包商支付合同價(jià)款。4.3付款方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的_______%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的_______%；（3）竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的剩余部分。4.4承包商應(yīng)開(kāi)具合法的發(fā)票，甲方有權(quán)要求承包商提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2承包商未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3承包商未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算手續(xù)后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)本合同的內(nèi)容有充分的理解。2.合同中涉及的工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程預(yù)算等關(guān)鍵信息，應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。4.合同價(jià)款的支付，應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額進(jìn)行，避免因支付問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。5.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.如在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.建筑承包合同：是指甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）就建筑項(xiàng)目的施工、竣工、交付使用等事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。2.工期：是指承包商完成工程的時(shí)間期限，自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.合同價(jià)款：是指雙方約定的完成工程所需支付的金額。5.違約金：是指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：是指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、修復(fù)費(fèi)用等。7.爭(zhēng)議解決：是指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程：如果甲方需要乙方立即開(kāi)始工程，例如因?yàn)樽匀粸?zāi)害或其他緊急情況，可以在合同中增加“緊急工程條款”。該條款可以約定乙方在接到甲方通知后的____小時(shí)內(nèi)開(kāi)始施工，并優(yōu)先處理緊急工程。2.設(shè)計(jì)變更：如果在施工過(guò)程中，甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，可以增加“設(shè)計(jì)變更條款”。該條款可以約定變更的程序、時(shí)間、費(fèi)用等方面的內(nèi)容。3.不可抗力：針對(duì)自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素，可以增加“不可抗力條款”。該條款可以約定在不可抗力情況下，乙方可以暫時(shí)停止施工，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程驗(yàn)收：為了確保工程質(zhì)量，可以增加“工程驗(yàn)收條款”。該條款可以約定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、時(shí)間等內(nèi)容。5.工程保修：為了保證工程在使用過(guò)程中的安全可靠，可以增加“工程保修條款”。該條款可以約定乙方向甲方提供多長(zhǎng)時(shí)間的保修