住宿管理承包合同新模板

合同編號(hào)：__________住宿管理承包合同第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方所有的位于_______（地址）的住宿設(shè)施，包括但不限于客房、公共區(qū)域、停車場(chǎng)等。1.2乙方接受甲方的承包，負(fù)責(zé)對(duì)住宿設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理，提供住宿服務(wù)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)于合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2承包費(fèi)用支付方式為每月_______日前，乙方將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如有逾期支付承包費(fèi)用的情況，應(yīng)按逾期部分每日支付_______元的違約金。第四條經(jīng)營管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)住宿設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理，保證服務(wù)質(zhì)量，確保住宿設(shè)施的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變住宿設(shè)施的使用性質(zhì)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)住宿設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)工作，確保住宿設(shè)施的安全、衛(wèi)生。4.4乙方應(yīng)按約定向甲方支付承包費(fèi)用，并服從甲方的監(jiān)督管理。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證住宿設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)。5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，提供必要的經(jīng)營條件和支持。5.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并履行經(jīng)營管理職責(zé)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如有逾期支付承包費(fèi)用的情況，應(yīng)按逾期部分每日支付_______元的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞重要信息。（2）乙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變住宿設(shè)施的使用性質(zhì)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。（4）甲方應(yīng)保證住宿設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)。（5）雙方應(yīng)積極配合對(duì)方履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系及相關(guān)權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.經(jīng)營管理：是指當(dāng)事人對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行運(yùn)營、維護(hù)、管理等活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。5.合同履行：是指當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。6.爭議解決：是指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同爭議的過程。合同補(bǔ)充條款與應(yīng)用場(chǎng)合：1.應(yīng)用場(chǎng)合：節(jié)假日期間住宿需求增加補(bǔ)充條款：鑒于節(jié)假日期間住宿需求可能會(huì)增加，乙方應(yīng)在提前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，以便甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。同時(shí)，乙方應(yīng)確保住宿設(shè)施在節(jié)假日期間能夠正常運(yùn)營，滿足旅客需求。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方延遲支付承包費(fèi)用補(bǔ)充條款：如乙方因特殊情況無法按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)在約定的支付日期前至少五個(gè)工作日內(nèi)向甲方書面說明原因，并承諾在五個(gè)工作日內(nèi)支付。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方延期支付。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方需對(duì)住宿設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在必要時(shí)提前通知乙方，對(duì)住宿設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。在此過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。若因維修保養(yǎng)導(dǎo)致住宿設(shè)施無法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.應(yīng)用場(chǎng)合：合同續(xù)約補(bǔ)充條款：如乙方愿意在合同到期后繼續(xù)承包，應(yīng)至少在合同到期前六個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約，并在一個(gè)月內(nèi)書面通知乙方。附件列表：1.住宿設(shè)施的詳細(xì)清單，包括房間數(shù)量、設(shè)施配置等。2.乙方經(jīng)營管