車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車(chē)庫(kù)基本情況1.1車(chē)庫(kù)座落于：__________，車(chē)庫(kù)編號(hào)為：__________。1.2車(chē)庫(kù)面積為：__________平方米，車(chē)庫(kù)層數(shù)為：__________層。1.3車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀：__________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該車(chē)庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，作為定金支付給甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)支付給甲方剩余的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車(chē)庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車(chē)庫(kù)的現(xiàn)狀。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，支付給甲方。支付完成后，甲方將該車(chē)庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該車(chē)庫(kù)不存在任何法律糾紛，具有該車(chē)庫(kù)的完全所有權(quán)。如因甲方原因?qū)е略撥?chē)庫(kù)存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，支付給甲方車(chē)庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.3雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方違反本協(xié)議第四條第1款的約定，導(dǎo)致該車(chē)庫(kù)存在法律糾紛，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.3如乙方違反本協(xié)議第四條第2款的約定，乙方應(yīng)支付給甲方車(chē)庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的雙倍作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀照片或視頻資料3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付憑證4.車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)：指自合同簽訂之日起，甲方未在約定工作日內(nèi)將車(chē)庫(kù)交付給乙方。2.甲方未保證車(chē)庫(kù)所有權(quán)清晰：指甲方未保證該車(chē)庫(kù)不存在任何法律糾紛，導(dǎo)致該車(chē)庫(kù)所有權(quán)不清晰。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：指自合同簽訂之日起，乙方未在約定工作日內(nèi)支付給甲方車(chē)庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)：指乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，支付給甲方車(chē)庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.車(chē)庫(kù)：指位于特定地點(diǎn)，具有獨(dú)立入口，用于存放車(chē)輛的空間。2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：指雙方約定的乙方購(gòu)買(mǎi)甲方車(chē)庫(kù)所需支付的金額。3.定金：指乙方支付給甲方的一部分購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，作為購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的誠(chéng)意保證。4.過(guò)戶手續(xù)：指將車(chē)庫(kù)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)庫(kù)交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，盡量提前交付時(shí)間，如協(xié)商不成，甲方應(yīng)支付違約金。2.車(chē)庫(kù)存在法律糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，解決法律糾紛，如雙倍返還乙方已支付的定金。3.乙方未支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，支付給甲方車(chē)庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，如協(xié)商不成，甲方可向法院提起訴訟。4.車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)辦理困難：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，如有疑問(wèn)，可尋求專(zhuān)業(yè)法律咨