砌體工程分包合同樣本

砌體工程分包合同樣本合同編號：__________分包合同（砌體工程）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將砌體工程分包給乙方施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于砌體結(jié)構(gòu)施工、砌筑、抹灰、防水、保溫等工程。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為履約保證金，具體比例為：__________%。2.3乙方按合同約定的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例為：__________%。2.4合同價(jià)款支付方式：__________。三、工程進(jìn)度與工期3.1工程計(jì)劃開工日期：__________。3.2工程計(jì)劃竣工日期：__________。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按時(shí)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)按合同約定支付履約保證金，并在工程完成后向甲方退還履約保證金。五、甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，包括但不限于進(jìn)度款、履約保證金等。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。5.4甲方應(yīng)按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方退還履約保證金后終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：砌體工程，包括但不限于墻體、柱子、門窗口等砌筑工程。1.4工程規(guī)模：__________平方米。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。二、合同價(jià)格及支付2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%。（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%。2.3支付時(shí)間及方式：按照雙方約定的時(shí)間及方式支付。三、工期3.1合同工期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)__________日。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理和維護(hù)，確保工程順利進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)施工資料和文件。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。5.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和解決。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)要求2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單和報(bào)價(jià)單4.合同履行過程中所需的相關(guān)批準(zhǔn)文件和許可證5.安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案6.乙方資質(zhì)證明和人員名單7.工程進(jìn)度計(jì)劃和竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約金計(jì)算公式和支付方式9.爭議解決方式和相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方未按合同約定支付價(jià)款，包括但不限于延遲支付、不足支付等。3.甲方未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。4.甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。5.甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，需雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的發(fā)包方。2.乙方：指合同中約定的承包方。3.工程：指合同中約定的施工項(xiàng)目。4.合同總價(jià)：指合同約定的完成工程所需支付的總金額。5.履約保證金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定比例的金額。6.進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度乙方應(yīng)獲得的相應(yīng)付款。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工和維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付價(jià)款。如發(fā)生付款爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.施工安全問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工人員安全和工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物的砌體工程分包。2.適用于新建、改建、擴(kuò)建工程中的砌體施工。3.適用于各類工業(yè)與民用建筑的砌體結(jié)構(gòu)施工。4.適用于需要分包商承擔(dān)砌筑、抹灰、防水、保溫等工程的情況。5.適用于合同雙方為合法注冊的企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營者。6.適用于雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議的情況。一、附件列表：1.砌體工程分包合同樣本2.工程圖紙3.工程量清單4.施工方案5.材料供應(yīng)合同6.施工安全協(xié)議7.質(zhì)量保證協(xié)議8.付款憑證9.工程進(jìn)度報(bào)告10.驗(yàn)收證書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付工程款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。4.乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，視為違約。5.甲方提供的施工條件不符合合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.砌體工程：指用磚、石、砌塊等材料砌筑而成的墻體、柱子、門窗口等結(jié)構(gòu)工程。2.分包：指總包單位將所承包的工程的一部分或全部轉(zhuǎn)包給其他施工單位或個(gè)人。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評定和認(rèn)可。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)增加施工人數(shù)、調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，拆除不合格部分，重新施工，直至滿足質(zhì)量要求。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工條件不足：甲方應(yīng)按照合同約定提供