現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款法律問題

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款法律問題合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要將抵押在乙方處的房產(chǎn)解除抵押，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，即在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，乙方按照本合同約定的金額向甲方支付現(xiàn)金，用于解除甲方抵押在乙方處的房產(chǎn)抵押。1.2乙方應(yīng)確保所提供的現(xiàn)金來源合法，不得涉及任何違法犯罪行為。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在支付現(xiàn)金時(shí)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、服務(wù)期限3.1乙方應(yīng)在甲方指定的服務(wù)期限內(nèi)完成現(xiàn)金支付義務(wù)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的現(xiàn)金后，按照約定及時(shí)辦理房產(chǎn)抵押解除手續(xù)。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間、金額支付現(xiàn)金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證復(fù)印件4.現(xiàn)金支付憑證5.服務(wù)費(fèi)用收款憑證6.房產(chǎn)抵押解除手續(xù)相關(guān)文件7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付現(xiàn)金2.甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)抵押解除手續(xù)3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，向第三方披露合同內(nèi)容4.甲方未向乙方支付服務(wù)費(fèi)用5.乙方未確?，F(xiàn)金來源合法三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供現(xiàn)金支付，以解除甲方抵押在乙方處的房產(chǎn)抵押服務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)所需收取的費(fèi)用。3.保密義務(wù)：指甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付現(xiàn)金：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)抵押解除手續(xù)：甲方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，如有困難，應(yīng)與乙方溝通，協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。4.甲方未向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如發(fā)生爭(zhēng)議，可依法解決。5.乙方未確?，F(xiàn)金來源合法：乙方應(yīng)確保現(xiàn)金來源合法，如涉及違法犯罪行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因資金短缺，需要將抵押在乙方處的房產(chǎn)解除抵押。2.甲方打算出售或轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)