租房保證金保證書(shū)

租房保證金保證書(shū)合同編號(hào)：__________租房保證金保證書(shū)1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條保證金的設(shè)定1.1乙方同意在租賃開(kāi)始日期前向甲方支付租房保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。1.2保證金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付保證金，并將支付憑證提交給甲方。第二條保證金的用途2.1保證金主要用于保障甲方租賃財(cái)產(chǎn)的安全和完整，以及乙方履行租賃合同的義務(wù)。2.2乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第三條保證金的退還3.1租賃期滿后，乙方按照租賃合同約定將租賃property交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方剩余的保證金。3.2退還保證金的方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式退還乙方，并將退還憑證提交給乙方。第四條保證金的管理4.1甲方應(yīng)將保證金存放在銀行賬戶中，不得挪作他用。4.2雙方應(yīng)對(duì)保證金的相關(guān)事宜保密，不得向第三方透露。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本保證書(shū)的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付保證金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本保證書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本保證書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本保證書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃財(cái)產(chǎn)清單4.保證金支付憑證5.保證金退還憑證6.銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.現(xiàn)金支付收據(jù)8.違約金支付憑證9.賠償金支付憑證10.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付保證金：指乙方未按照租賃合同約定在租賃開(kāi)始日期前向甲方支付保證金。2.乙方未按照約定用途使用租賃property：指乙方在租賃期間未按照租賃合同約定的用途使用租賃property。3.乙方未按照約定期限交還租賃property：指乙方未按照租賃合同約定的期限將租賃property交還給甲方。4.乙方未按照約定履行租賃合同義務(wù)：指乙方在租賃期間未按照租賃合同約定的條款履行相關(guān)義務(wù)。5.甲方未按照約定退還保證金：指甲方在乙方按照租賃合同約定將租賃property交還后，未在約定時(shí)間內(nèi)退還剩余保證金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.保證金：指為保證租賃合同的履行，乙方按照約定向甲方支付的一定金額。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)租賃合同約定向守約方支付的賠償金。5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償金額。6.租賃property：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付保證金：乙方應(yīng)及時(shí)支付保證金，避免違約金扣除。如乙方確有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。2.乙方未按照約定用途使用租賃property：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃property，如有變更，需提前通知甲方并取得甲方同意。3.乙方未按照約定期限交還租賃property：乙方應(yīng)在租賃合同約定的期限內(nèi)將租賃property交還給甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。4.乙方未按照約定履行租賃合同義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃合同約定的條款履行相關(guān)義務(wù)。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并有權(quán)解除租賃合同。5.甲方未按照約定退還保證金：甲方應(yīng)在乙方按照租賃合同約定將租賃property交還后，按照約定時(shí)間內(nèi)退還剩余保證金。如甲方未按時(shí)退還，乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方將房產(chǎn)出租給乙方。2.乙方租賃甲方房產(chǎn)并支付租金。3.乙方需要支付保證金以保證租賃合同的履行。4.乙方按照租賃合同約定使用租賃property。5.乙方在租賃期滿后將租賃property交