房屋滲漏問題維修承諾

房屋滲漏問題維修承諾合同編號：__________房屋滲漏問題維修承諾甲方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（維修方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方房屋存在滲漏問題，為保證房屋質(zhì)量和居住安全，甲方委托乙方進(jìn)行維修。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本維修承諾，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、維修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)檢查甲方房屋滲漏問題，包括但不限于屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位。1.2乙方根據(jù)檢查結(jié)果，制定詳細(xì)的維修方案，并提交甲方審批。1.3乙方按照審批通過的維修方案，進(jìn)行滲漏問題的維修處理。二、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。2.2維修完成后，乙方應(yīng)提供滲漏問題維修質(zhì)保書，承諾維修部位的正常使用壽命。三、維修期限3.1乙方應(yīng)在雙方約定的維修期限內(nèi)完成維修工作。3.2維修期限自甲方確認(rèn)維修方案之日起計(jì)算，具體期限由雙方協(xié)商確定。四、維修費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用支付。4.2維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。4.3甲方應(yīng)在乙方完成維修后支付維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修的，應(yīng)向甲方支付違約金。5.2乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修完成之日止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（維修方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（業(yè)主）身份證明文件2.乙方（維修方）營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方維修資質(zhì)證明文件4.維修方案及施工圖紙5.維修材料明細(xì)表6.維修質(zhì)保書7.維修費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修的，屬于違約行為。2.乙方維修質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。2.乙方（維修方）：指承擔(dān)房屋滲漏問題維修責(zé)任的單位或個(gè)人。3.維修方案：指乙方為解決甲方房屋滲漏問題制定的具體維修計(jì)劃。4.維修質(zhì)保書：指乙方對維修部位的正常使用壽命提供的書面承諾。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修過程中出現(xiàn)額外滲漏問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修方案。2.問題：甲方支付維修費(fèi)用不足。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的金額及時(shí)支付維修費(fèi)用，如需分期支付，應(yīng)與乙方協(xié)商確定支付計(jì)劃。3.問題：維修質(zhì)量出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方可共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)對維修質(zhì)量進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方房屋存在滲漏問題，需要乙方進(jìn)行維修的情況。2