苗圃場地租賃協(xié)議

苗圃場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）租賃場地租金為每平方米每月____元，總計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地的使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)辦理租賃場地相關(guān)的權(quán)屬證明和手續(xù)。（3）對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃用途。（2）按期支付租金和押金。（3）愛護(hù)租賃場地的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.苗圃場地權(quán)屬證明2.租賃場地相關(guān)手續(xù)文件3.租賃場地附屬設(shè)施清單4.苗圃場地租賃合同生效證明5.租金支付記錄6.押金支付記錄7.租賃場地使用狀況報告8.損壞設(shè)施賠償證明9.違約金支付證明10.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證乙方對租賃場地的使用權(quán)。2.甲方未按約定辦理租賃場地相關(guān)的權(quán)屬證明和手續(xù)。3.甲方未按約定對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.乙方未按約定用途使用租賃場地，擅自改變租賃用途。6.乙方未按期支付租金和押金。7.乙方未按約定愛護(hù)租賃場地的設(shè)施，造成損壞。8.乙方從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有苗圃場地并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃苗圃場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.租賃用途：指承租方租賃租賃場地的具體目的和使用方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供租賃場地或未能提供符合約定的租賃場地。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并立即采取措施解決問題。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃場地，擅自改變租賃用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定使用租賃場地，如有需要改變租賃用途，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。3.問題：乙方未按期支付租金和押金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金和押金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，并盡快補(bǔ)交欠款。4.問題：租賃場地設(shè)施損壞，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞設(shè)施的賠償責(zé)任，按市價賠償甲方損失。5.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方的正常經(jīng)營活動，不得干涉。如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有苗圃場地，乙方需要租賃場地用于種植、養(yǎng)護(hù)植物等用途的場景。2.適用于乙方租賃場地后，需要按照約定用