社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議

社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________一、協(xié)議各方基本信息1.1合作方一（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合作方二（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________二、定義與術(shù)語2.1本協(xié)議中，以下術(shù)語具有以下含義：（1）“社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心”：指甲方與乙方共同投資建設(shè)的，為社區(qū)內(nèi)老年人提供養(yǎng)老服務(wù)的場(chǎng)所。（2）“建設(shè)期”：指甲方與乙方從本協(xié)議簽訂之日起至社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心正式運(yùn)營(yíng)之日止的期間。（3）“運(yùn)營(yíng)期”：指甲方與乙方從社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心正式運(yùn)營(yíng)之日起至本協(xié)議終止之日止的期間。三、合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心的建設(shè)，包括但不限于選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等。3.2乙方負(fù)責(zé)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)項(xiàng)目開發(fā)、日常運(yùn)營(yíng)等。3.3甲方與乙方按照本協(xié)議約定共同投資，具體投資事宜如下：（1）甲方投資金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。（2）乙方投資金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。四、建設(shè)期權(quán)益與義務(wù)4.1甲方權(quán)益與義務(wù)：（1）保證建設(shè)期內(nèi)的選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）按照本協(xié)議約定的投資金額及時(shí)足額出資。（3）在建設(shè)期內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。4.2乙方權(quán)益與義務(wù)：（1）參與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，提供專業(yè)意見。（2）按照本協(xié)議約定的投資金額及時(shí)足額出資。（3）在建設(shè)期內(nèi)，協(xié)助甲方辦理與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。五、運(yùn)營(yíng)期權(quán)益與義務(wù)5.1甲方權(quán)益與義務(wù)：（1）享有社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心運(yùn)營(yíng)收益的分配權(quán)。（2）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，保證社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心的服務(wù)質(zhì)量。（3）協(xié)助乙方處理與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)事宜。5.2乙方權(quán)益與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心的日常運(yùn)營(yíng)管理，保證其正常運(yùn)作。（2）享有社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心運(yùn)營(yíng)收益的分配權(quán)。（3）定期向甲方報(bào)告社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心的運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督。（4）在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，對(duì)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證其安全可靠。六、收益分配6.1甲乙雙方按照實(shí)際投資比例享有社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心的運(yùn)營(yíng)收益。6.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心的運(yùn)營(yíng)收益包括但不限于服務(wù)收費(fèi)、補(bǔ)貼、捐贈(zèng)等。6.3收益分配方式：（1）每月進(jìn)行一次收益分配。（2）收益分配時(shí)，先扣除必要的運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等。（3）剩余收益按照甲乙雙方實(shí)際投資比例進(jìn)行分配。七、財(cái)務(wù)管理7.1甲乙雙方共同設(shè)立社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心的財(cái)務(wù)賬戶，由乙方負(fù)責(zé)日常管理。7.2乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。7.3每季度末，乙方應(yīng)向甲方提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。7.4甲乙雙方有權(quán)對(duì)對(duì)方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審查，保證雙方合法權(quán)益。八、人員與培訓(xùn)8.1乙方負(fù)責(zé)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心的人員招聘、培訓(xùn)和管理。8.2乙方應(yīng)保證招聘的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以滿足社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心的運(yùn)營(yíng)需求。8.3乙方定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的人員招聘、培訓(xùn)和管理提出建議，乙方應(yīng)予以充分考慮。九、合作期限9.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為十年。9.2合作期滿后，甲乙雙方有權(quán)選擇續(xù)簽本協(xié)議，具體事宜由雙方協(xié)商確定。9.3在合作期限內(nèi)，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議。十、違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的百分之十。10.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.4如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲乙雙方共同所有。11.2任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非獲得另一方的書面同意。11.3甲乙雙方在合作期間應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。十二、保密條款12.1甲乙雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期滿后五年。12.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息。十三、不可抗力13.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無法履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。13.3因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十四、協(xié)議的變更與解除14.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。14.2在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)催告后仍未改正。（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等法定情形。（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。14.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。十五、其他條款15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充