2024年大型購(gòu)物中心整體策劃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型購(gòu)物中心整體策劃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1乙方為甲方提供的大型購(gòu)物中心整體策劃服務(wù)內(nèi)容2.2乙方向甲方提供的服務(wù)范圍包括：市場(chǎng)調(diào)研、主題定位、建筑設(shè)計(jì)建議、招商策略、營(yíng)銷策劃、運(yùn)營(yíng)管理建議等2.3甲方委托乙方完成的具體項(xiàng)目及目標(biāo)第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年3.2雙方應(yīng)在合同有效期屆滿前____個(gè)月，協(xié)商續(xù)簽事宜第四條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的整體策劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)成果第五條：服務(wù)成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向甲方提交完整的服務(wù)成果5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.3甲方對(duì)乙方提交的服務(wù)成果如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面說明具體異議及修改要求第六條：保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第七條：違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)7.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，本合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一條：其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條：附加條款12.1雙方在簽訂本合同時(shí)，如有附加條款，應(yīng)一并簽署，與本合同具有同等法律效力第十三條：合同簽訂日期13.1本合同于____年____月____日簽訂第十四條：合同附件14.1雙方在本合同中約定的附件，應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________________________1.2乙方名稱：____________，地址：____________________________第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1乙方為甲方提供的大型購(gòu)物中心整體策劃服務(wù)內(nèi)容，包括：2.1.1市場(chǎng)調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所在地的消費(fèi)者需求、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、行業(yè)趨勢(shì)等進(jìn)行全面調(diào)查分析，并向甲方提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。2.1.2主題定位：乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為甲方提供購(gòu)物中心主題定位建議，包括購(gòu)物中心的目標(biāo)客群、核心競(jìng)爭(zhēng)力等。2.1.3建筑設(shè)計(jì)建議：乙方根據(jù)甲方提供的購(gòu)物中心規(guī)劃方案，提供建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化建議，包括商業(yè)動(dòng)線、空間布局、功能分區(qū)等方面。2.1.4招商策略：乙方為甲方提供招商策略建議，包括目標(biāo)商戶篩選、招商優(yōu)惠政策、合作方式等。2.1.5營(yíng)銷策劃：乙方為甲方提供購(gòu)物中心開業(yè)及后續(xù)營(yíng)銷活動(dòng)策劃方案，包括廣告宣傳、促銷活動(dòng)、會(huì)員管理等。2.1.6運(yùn)營(yíng)管理建議：乙方為甲方提供購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理建議，包括商戶管理、員工培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量控制等方面。2.2乙方向甲方提供的服務(wù)范圍不包括：2.2.1甲方自有土地、建筑的買賣、租賃等法律行為。2.2.2甲方自有商品的銷售、采購(gòu)、庫存管理等商業(yè)活動(dòng)。2.3甲方委托乙方完成的具體項(xiàng)目及目標(biāo)，包括但不限于：2.3.1為甲方提供購(gòu)物中心整體策劃方案，協(xié)助甲方完成購(gòu)物中心前期籌備工作。2.3.2協(xié)助甲方完成購(gòu)物中心開業(yè)及后續(xù)營(yíng)銷活動(dòng)策劃、實(shí)施及評(píng)估。2.3.3為甲方提供購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理建議，協(xié)助甲方提升購(gòu)物中心整體運(yùn)營(yíng)水平。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2雙方應(yīng)在合同有效期屆滿前____個(gè)月，協(xié)商續(xù)簽事宜。第四條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的整體策劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)成果。第五條：服務(wù)成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向甲方提交完整的服務(wù)成果。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3甲方對(duì)乙方提交的服務(wù)成果如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面說明具體異議及修改要求。第六條：保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條：違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，本合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2甲方提出變更、解除或終止合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。9.3乙方提出變更、解除或終止合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。第十二條：附加條款12.1雙方在簽訂本合同時(shí)，如有附加條款，應(yīng)一并簽署，與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款與本合同如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十三條：合同簽訂日期13.1本合同于____年____月____日簽訂。第十四條：合同附件14.1雙方在本合同中約定的附件，應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、主題定位建議、建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化建議、招商策略建議、營(yíng)銷策劃方案、運(yùn)營(yíng)管理建議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行相關(guān)的一方或多方。1.2第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、設(shè)計(jì)師、施工單位、供應(yīng)商等。1.3第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方選擇及認(rèn)可2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的合法合規(guī)性。2.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提交的方案、產(chǎn)品、服務(wù)等進(jìn)行審核，并同意后方可繼續(xù)履行。2.3第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備履行合同的能力。第三條：第三方合同的簽訂3.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.2第三方合同應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付、保密條款等。3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方合同與本合同相協(xié)調(diào)，避免沖突。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。4.2責(zé)任限額可包括：賠償金額、賠償范圍、責(zé)任限制等。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條：第三方違約處理5.1如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，并采取必要措施減輕損失。5.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。5.3如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。6.2甲乙雙方不得干預(yù)第三方正常的業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得損害第三方利益。6.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方及其他合同當(dāng)事人之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系。7.2第三方不得將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給其他方，除非甲乙雙方同意。7.3第三方與甲乙雙方及其他合同當(dāng)事人之間的糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響本合同的履行。第八條：第三方介入后的合同變更8.1如有必要，甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，與第三方協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同變更應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并書面簽署。8.3合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益，不得違反法律法規(guī)。第九條：第三方介入后的合同解除9.1甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括結(jié)算、賠償?shù)取?.3合同解除不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十條：第三方介入后的合同終止10.1甲乙雙方與第三方的合同終止后，本合同繼續(xù)有效。10.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3第三方合同終止不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：第三方介入后的其他約定12.1甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議、附件等，與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議、附件等與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議、附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告附件二：主題定位建議附件三：建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化建議附件四：招商策略建議附件五：營(yíng)銷策劃方案附件六：運(yùn)營(yíng)管理建議附件七：第三方資質(zhì)證明附件八：第三方合同附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：合同終止協(xié)議附件十二：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)概況、消費(fèi)者需求、競(jìng)爭(zhēng)分析、行業(yè)趨勢(shì)等內(nèi)容，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和分析圖表。說明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告為制定購(gòu)物中心整體策劃方案提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和分析依據(jù)。附件二：主題定位建議詳細(xì)要求：建議應(yīng)明確購(gòu)物中心的目標(biāo)客群、核心競(jìng)爭(zhēng)力等，并提供相應(yīng)的市場(chǎng)調(diào)研支持。說明：主題定位建議有助于塑造購(gòu)物中心的獨(dú)特品牌形象，吸引目標(biāo)客群。附件三：建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化建議詳細(xì)要求：建議應(yīng)包括商業(yè)動(dòng)線、空間布局、功能分區(qū)等方面的優(yōu)化方案，并提供設(shè)計(jì)圖紙。說明：建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化建議有助于提升購(gòu)物中心的實(shí)用性和顧客購(gòu)物體驗(yàn)。附件四：招商策略建議詳細(xì)要求：建議應(yīng)包括目標(biāo)商戶篩選、招商優(yōu)惠政策、合作方式等內(nèi)容，并提供市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析支持。說明：招商策略建議有助于吸引優(yōu)質(zhì)商戶入駐，豐富購(gòu)物中心的商業(yè)業(yè)態(tài)。附件五：營(yíng)銷策劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括購(gòu)物中心開業(yè)及后續(xù)營(yíng)銷活動(dòng)的具體策劃，并提供執(zhí)行時(shí)間表和預(yù)算。說明：營(yíng)銷策劃方案有助于提升購(gòu)物中心的知名度和吸引力，促進(jìn)銷售。附件六：運(yùn)營(yíng)管理建議詳細(xì)要求：建議應(yīng)包括商戶管理、員工培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量控制等方面的具體措施。說明：運(yùn)營(yíng)管理建議有助于確保購(gòu)物中心高效、穩(wěn)定地運(yùn)營(yíng)。附件七：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力。說明：第三方資質(zhì)證明有助于確保第三方的合法性和專業(yè)性。附件八：第三方合同詳細(xì)要求：第三方合同應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：第三方合同有助于明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障合同履行。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確約定合同變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議有助于在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確約定合同解除的原因、時(shí)間、后續(xù)處理等。說明：合同解除協(xié)議有助于在合同履行過程中解除雙方之間的合同關(guān)系。附件十一：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確約定合同終止的原因、時(shí)間、后續(xù)處理等。說明：合同終止協(xié)議有助于在合同履行過程中終止雙方之間的合同關(guān)系。附件十二：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)間等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于在合同履行過程中解決雙方之間的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)成果。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。4.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.甲方、乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)成果，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.甲方、乙方未