2024年體育場(chǎng)館建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育場(chǎng)館建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方定義1.4乙方定義第二條體育場(chǎng)館建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)時(shí)間第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4轉(zhuǎn)讓方式第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3履行的期限和方式第五條合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3變更和終止的程序第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力的通知和證明第十條合同的生效、修改和解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件第十一條附件11.1附件清單11.2附件的效力第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條合同的簽署和備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3備案程序第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：X體育發(fā)展有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：X體育管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方定義甲方指上述甲方名稱，即體育場(chǎng)館的建設(shè)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方。1.4乙方定義乙方指上述乙方名稱，即體育場(chǎng)館的建設(shè)使用權(quán)受讓方。第二條體育場(chǎng)館建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)體育場(chǎng)館建設(shè)地點(diǎn)位于省市區(qū)路號(hào)。2.2建設(shè)規(guī)模體育場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模為平方米，包括主體育場(chǎng)、訓(xùn)練場(chǎng)、配套設(shè)施等。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體育場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)體育場(chǎng)館建設(shè)規(guī)范和要求，并達(dá)到X等級(jí)。2.4建設(shè)時(shí)間體育場(chǎng)館建設(shè)期限自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)范圍甲方將體育場(chǎng)館的建設(shè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有使用體育場(chǎng)館進(jìn)行各類體育活動(dòng)、賽事組織、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等權(quán)利。3.2轉(zhuǎn)讓期限體育場(chǎng)館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自體育場(chǎng)館建設(shè)完成之日起計(jì)算。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格體育場(chǎng)館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為萬(wàn)元整（大寫：人民幣捌拾萬(wàn)元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付完畢。3.4轉(zhuǎn)讓方式甲方將體育場(chǎng)館使用權(quán)通過(guò)書面方式轉(zhuǎn)讓給乙方，并在相關(guān)政府部門辦理變更登記手續(xù)。第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的建設(shè)和前期籌備工作，確保體育場(chǎng)館按期交付使用。4.2乙方義務(wù)乙方負(fù)責(zé)支付體育場(chǎng)館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定范圍使用體育場(chǎng)館。4.3履行的期限和方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式履行各自義務(wù)。第五條合同的變更和終止5.1變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。5.3變更和終止的程序合同變更或終止應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的約定，辦理相應(yīng)的變更或終止手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。合同的其余部分（第八條至第十四條）由于篇幅原因，將在后續(xù)回復(fù)中補(bǔ)充。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)策略等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，影響合同履行的情況。9.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力的通知和證明雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。第十條合同的生效、修改和解除10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改條件合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3解除條件合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條附件11.1附件清單附件清單包括合同履行所需的相關(guān)文件和資料。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，補(bǔ)充本合同的不足。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。第十三條合同的簽署和備案13.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3備案程序合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方需要確定，用于辦理相關(guān)手續(xù)或備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中涉及的所有合作方、服務(wù)提供方和利益相關(guān)方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入條件如下：（1）甲乙雙方同意第三方參與；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲乙雙方無(wú)利益沖突。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同和甲乙雙方約定，享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方資質(zhì)等級(jí)確定，具體金額在書面協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系指第三方在合同履行過(guò)程中與甲乙方的合作、協(xié)作關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲乙方的職責(zé)劃分，確保合同順利履行。5.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任定義第三方違約指第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的行為。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方違約賠償限額第三方違約賠償限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方資質(zhì)等級(jí)確定，具體金額在書面協(xié)議中明確。第七條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響7.1第三方介入對(duì)甲乙方的權(quán)益影響第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)益，甲乙方根據(jù)本合同約定享有權(quán)益。7.2第三方介入對(duì)其他合同方的權(quán)益影響第三方介入不影響其他合同方的權(quán)益，其他合同方根據(jù)本合同約定享有權(quán)益。7.3第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入終止條件定義第三方介入終止條件指第三方退出合同履行過(guò)程的條件。8.2第三方介入終止條件的確定第三方介入終止條件應(yīng)在合同中明確，包括但不限于第三方完成職責(zé)、合同履行完畢等。8.3第三方介入終止程序第三方介入終止程序應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1書面協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。9.2書面協(xié)議的效力書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。9.3書面協(xié)議的備案書面協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。第十條附件10.1附件清單附件清單包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等相關(guān)文件。10.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，補(bǔ)充本合同的不足。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。第十二條合同的簽署和備案12.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。12.3備案程序合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。第十三條合同的份數(shù)13第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：體育場(chǎng)館建設(shè)設(shè)計(jì)與施工圖紙附件2：體育場(chǎng)館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件5：合同履行過(guò)程中的相關(guān)審批文件附件6：合同履行過(guò)程中的相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告附件7：合同履行過(guò)程中的付款憑證附件8：合同履行過(guò)程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：體育場(chǎng)館建設(shè)設(shè)計(jì)與施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括體育場(chǎng)館的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工技術(shù)要求等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件2：體育場(chǎng)館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等事項(xiàng)。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等事項(xiàng)。附件4：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。附件5：合同履行過(guò)程中的相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中所需的各種審批文件，如土地使用權(quán)證、建筑許可證等。附件6：合同履行過(guò)程中的相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的各種檢驗(yàn)報(bào)告，如工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢驗(yàn)報(bào)告等。附件7：合同履行過(guò)程中的付款憑證詳細(xì)要求：提供合同履行過(guò)程中的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件8：合同履行過(guò)程中的其他重要文件詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的其他重要文件，如會(huì)議紀(jì)要、通訊記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間完成體育場(chǎng)館建設(shè)。2.乙方未按照約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.第三方未按照約定履行合同義務(wù)。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間完成體育場(chǎng)館建設(shè)的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間完成體育場(chǎng)館建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。如果甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃使用體育場(chǎng)館，乙方還可以要求甲方賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.體育場(chǎng)館：指用于體育比賽、訓(xùn)練、健身、展覽等活動(dòng)的場(chǎng)所。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將體育場(chǎng)館的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方有權(quán)使用體育場(chǎng)館進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。3.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括利潤(rùn)損失、修復(fù)費(fèi)用等。7.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。1.體育場(chǎng)館：本合同中的體育場(chǎng)館指用于體育比賽、訓(xùn)練、健身、展覽等活動(dòng)的場(chǎng)所。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：