(2024版)房產(chǎn)交易過程中購房資料保密合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)房產(chǎn)交易過程中購房資料保密合同本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.1.4房屋樓層1.2房源交易信息1.2.1掛牌價格1.2.2交易稅費1.2.3付款方式1.2.4過戶時間2.購房者信息2.1購房者基本信息2.1.1購房者姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號碼2.2購房者財務信息2.2.1購房者資金情況2.2.2貸款需求2.3購房者購房目的2.3.1自住2.3.2投資2.3.3其他3.保密條款3.1保密內(nèi)容3.2保密期限3.3保密范圍3.4保密責任4.違約責任4.1違約行為4.2違約責任認定4.3違約賠償方式5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議管轄法院6.其他條款6.1合同的生效條件6.2合同的變更和解除6.3合同的終止條件6.4合同的繼承7.雙方聲明7.1房源信息的真實性7.2購房者身份的真實性7.3遵守法律法規(guī)8.合同的簽訂和生效8.1簽訂時間8.2簽訂地點8.3合同生效時間9.合同的修訂9.1修訂條件9.2修訂程序10.合同的解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同的終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同的繼承12.1繼承條件12.2繼承程序13.雙方聯(lián)系方式13.1購房者的聯(lián)系方式13.2房源方的聯(lián)系方式14.附件14.1房源權(quán)屬證明14.2購房者身份證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.1.4房屋樓層：總層數(shù)為層，該房屋位于第層1.2房源交易信息1.2.1掛牌價格：人民幣萬元整1.2.2交易稅費：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，交易過程中產(chǎn)生的稅費由雙方協(xié)商承擔1.2.3付款方式：1.2.3.1買方支付人民幣萬元整作為定金，定金支付后雙方開始辦理房屋過戶手續(xù)。1.2.3.2買方支付剩余房款人民幣萬元整，款項支付完成后房屋所有權(quán)歸買方所有。1.2.4過戶時間：雙方應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。第二條：購房者信息2.1購房者基本信息2.1.1購房者姓名：X2.1.2聯(lián)系方式：手機號碼：X，郵箱：X2.1.3身份證號碼：X2.2購房者財務信息2.2.1購房者資金情況：買方具備支付房款的能力，并同意按照本合同約定的付款方式支付房款。2.2.2貸款需求：買方如需貸款，應提前向貸款機構(gòu)咨詢并辦理貸款手續(xù)，確保貸款審批通過。2.3購房者購房目的2.3.1自住2.3.2投資2.3.3其他：請注明具體購房目的第三條：保密條款3.1保密內(nèi)容3.1.1雙方在房屋交易過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。3.2保密期限3.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。3.3保密范圍3.3.1雙方同意，保密信息不得向任何第三方透露，除非依法應當向政府部門、司法機關(guān)提供的情況外。3.4保密責任3.4.1如一方違反本合同的保密條款，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同標的金額的%。第四條：違約責任4.1違約行為4.1.1一方未按本合同約定履行義務的，構(gòu)成違約。4.2違約責任認定4.2.1違約方應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照本合同的相關(guān)條款約定執(zhí)行。4.3違約賠償方式4.3.1違約方應按照本合同標的金額的%向守約方支付違約金，作為違約賠償。第五條：爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議管轄法院5.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第六條：其他條款6.1合同的生效條件6.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同的變更和解除6.2.1合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.3合同的終止條件6.3.1.1雙方已按照本合同約定完成房屋交易；6.3.1.2雙方已辦理完畢房屋過戶手續(xù)；6.3.1.3買方已支付完畢全部房款。6.4合同的繼承6.4.1如本合同的一方發(fā)生繼承的，本合同的權(quán)利義務由繼承人繼承。第八條：合同的簽訂和生效8.1簽訂時間本合同于年月日由雙方簽字或蓋章。8.2簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號。8.3合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條：合同的修訂9.1修訂條件本合同的修訂必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2修訂程序修訂后的合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條：合同的解除10.1解除條件雙方同意，在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力或其他不能歸責于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方均有權(quán)解除本合同。10.2解除程序雙方應書面確認解除合同的事由，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：合同的終止11.1終止條件11.1.1雙方已按照本合同約定完成房屋交易；11.1.2雙方已辦理完畢房屋過戶手續(xù)；11.1.3買方已支付完畢全部房款。11.2終止程序雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到妥善處理。第十二條：合同的繼承12.1繼承條件如本合同的一方發(fā)生繼承的，本合同的權(quán)利義務由繼承人繼承。12.2繼承程序繼承人應書面確認繼承事項，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：雙方聲明13.1房源信息的真實性出賣人聲明提供的房源信息真實有效，并承諾不提供虛假信息。13.2購房者身份的真實性買受人聲明提供的身份信息真實有效，并承諾不提供虛假信息。13.3遵守法律法規(guī)雙方聲明在履行本合同過程中，將嚴格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十四條：合同的爭議解決14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方范圍1.2.1中介方：提供房產(chǎn)交易咨詢、協(xié)助雙方談判、促成交易的中介機構(gòu)；1.2.2評估方：對房產(chǎn)進行價值評估的專業(yè)機構(gòu)；1.2.3貸款機構(gòu)：為買方提供購房貸款的銀行或其他金融機構(gòu)；1.2.4過戶機構(gòu)：負責辦理房屋過戶手續(xù)的政府部門或其授權(quán)機構(gòu)。第二條：第三方介入后的義務2.1第三方義務第三方在介入本合同過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)，按照甲乙方的約定履行相關(guān)義務，并保障甲乙方的合法權(quán)益。2.2第三方責任第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，對于因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應承擔相應的責任。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額定義本合同所稱的第三方責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，對其違約行為所應承擔的最高賠償責任額度。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的類型和甲乙方的約定確定，具體限額在本合同附件中明確。3.3第三方責任限額的適用第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本合同附件中約定的責任限額承擔賠償責任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系第三方與甲乙方為獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不干擾，互不影響。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務劃分第三方在履行本合同過程中，應按照甲乙方的約定行使權(quán)利、履行義務。如第三方未按約定履行義務，導致甲乙方損失的，由第三方承擔責任。4.3第三方與甲乙方的違約責任第三方如違反本合同約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第五條：第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式如本合同履行過程中，出現(xiàn)第三方介入的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭議管轄法院本合同第三方介入的爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第六條：第三方介入后的其他條款修正6.1合同的修訂本合同在第三方介入后的修訂，必須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2合同的解除和終止本合同在第三方介入后的解除和終止，按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。6.3合同的繼承本合同在第三方介入后的繼承，按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第七條：第三方介入后的聲明7.1甲乙方聲明甲乙方聲明在履行本合同過程中，將嚴格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并保證提供的信息真實有效。7.2第三方聲明第三方聲明在履行本合同過程中，將嚴格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并保證提供的服務符合行業(yè)標準。本合同的第三方介入修正條款自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。本條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源權(quán)屬證明詳細要求和說明：房源權(quán)屬證明應包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬文件，用以證明出賣人對于房源的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。附件二：購房者身份證明詳細要求和說明：購房者身份證明應包括買方的身份證復印件、護照復印件或其他有效身份證件，用以證明買方的合法身份。附件三：貸款申請文件詳細要求和說明：如買方需要貸款，應提供貸款申請文件，包括貸款申請表、收入證明、工作單位證明等，用以證明買方的貸款資格。附件四：評估報告附件五：房屋買賣合同詳細要求和說明：房屋買賣合同是本合同的主要文件，用以明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，包括房源信息、交易價格、付款方式、過戶時間等關(guān)鍵條款。附件六：過戶手續(xù)文件詳細要求和說明：過戶手續(xù)文件包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、雙方身份證明、房產(chǎn)證原件等，用以辦理房屋過戶手續(xù)。附件七：補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議是對本合同的補充和修改，用以明確雙方對于本合同某些條款的補充約定或?qū)贤男薷摹Ｕf明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按照本合同約定提供房源的；2.出賣人提供虛假房源信息或隱瞞重要房源信息的；3.買方未按照本合同約定支付房款的；4.買方提供的貸款申請材料不真實，導致貸款審批不通過的；5.雙方未按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的；6.第三方未按照本合同約定提供服務，導致甲乙方損失的。違約責任認定：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同標的金額的%；2.損害賠償：違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；3.合同解除：守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔合同解除后的相關(guān)責任；4.其他違約責任：具體違約責任按照本合同的相關(guān)條款約定執(zhí)行。示例說明：如出賣人未按照本合同約定提供房源，導致買方購房，買方有權(quán)解除合同，并要求出賣人支付違約金和賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房源：指本合同項下的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施和土地使用權(quán)。2.房產(chǎn)證：指由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)法律關(guān)系的證書。3.土地使用權(quán)證：指由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)法律關(guān)系的證書。4.房屋所有權(quán)證：指由不動產(chǎn)登記