2024年商業(yè)門面產(chǎn)權轉讓書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)門面產(chǎn)權轉讓書本合同目錄一覽第一條：術語定義與解釋1.1商業(yè)門面：指位于_______（地址）的_______（面積）平方米的商業(yè)用房。1.2產(chǎn)權轉讓：指轉讓方將其擁有的商業(yè)門面產(chǎn)權依法過戶給受讓方的行為。1.3轉讓方：指擁有商業(yè)門面產(chǎn)權的法人或自然人。1.4受讓方：指購買商業(yè)門面產(chǎn)權的法人或自然人。第二條：產(chǎn)權轉讓事項2.1轉讓方同意將商業(yè)門面產(chǎn)權依法過戶給受讓方。2.2轉讓方保證商業(yè)門面不存在任何法律糾紛和債務問題。2.3受讓方同意按照本合同約定購買商業(yè)門面產(chǎn)權。第三條：轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格：商業(yè)門面產(chǎn)權的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：受讓方應在合同簽訂之日起_______日內，將轉讓價格支付給轉讓方。第四條：產(chǎn)權過戶手續(xù)4.1轉讓方應協(xié)助受讓方辦理商業(yè)門面產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2轉讓方應提供所有必要的文件和證明材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。4.3受讓方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。第五條：交付與驗收5.1轉讓方應在過戶完成后_______日內，將商業(yè)門面交付給受讓方。5.2受讓方應在交付時對商業(yè)門面進行驗收，確認無誤后簽字確認。第六條：權利與義務6.1轉讓方應保證商業(yè)門面產(chǎn)權的真實性和有效性。6.2受讓方應按合同約定支付轉讓價格，并承擔過戶過程中的稅費。第七條：違約責任7.1轉讓方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。7.2受讓方未按照本合同約定支付轉讓價格的，應承擔相應的違約責任。第八條：爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方另有約定。第十條：保密條款10.1雙方應對合同內容和相關交易信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條：法律適用與管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同的簽訂地為準據(jù)法。第十二條：其他約定12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十三條：附則13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第一部分：合同如下：第一條：商業(yè)門面描述與產(chǎn)權確認1.1商業(yè)門面：位于_______（地址），建筑總面積為_______平方米的商業(yè)用房，該商業(yè)門面所有權歸轉讓方所有。1.2產(chǎn)權確認：轉讓方保證其對上述商業(yè)門面享有合法、完整的所有權，該商業(yè)門面不存在任何法律糾紛、債務問題或產(chǎn)權瑕疵。第二條：產(chǎn)權轉讓2.1轉讓方同意將上述商業(yè)門面的所有權依法過戶給受讓方。2.2受讓方同意接受上述商業(yè)門面的所有權，并承諾按照本合同的約定支付轉讓價格。第三條：轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格：商業(yè)門面的所有權轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：受讓方應在本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓價格支付給轉讓方。第四條：產(chǎn)權過戶手續(xù)4.1轉讓方應協(xié)助受讓方辦理商業(yè)門面所有權的過戶手續(xù)。4.2轉讓方應按照受讓方的要求提供所有必要的文件和證明材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。4.3受讓方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。第五條：交付與驗收5.1轉讓方應在過戶完成后_______日內，將商業(yè)門面交付給受讓方。5.2受讓方應在交付時對商業(yè)門面進行驗收，確認無誤后簽字確認。第六條：權利與義務6.1轉讓方應保證商業(yè)門面所有權的真實性和有效性，如因轉讓方的過錯導致商業(yè)門面所有權存在法律糾紛或債務問題，由轉讓方承擔全部責任。6.2受讓方應按合同約定支付轉讓價格，并承擔過戶過程中的稅費。第七條：違約責任7.1轉讓方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的損失。7.2受讓方未按照本合同約定支付轉讓價格的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償轉讓方因此遭受的損失。7.3若轉讓方在合同約定的期限內未能完成過戶手續(xù)，應向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的_______%。因本合同所引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，轉讓方和受讓方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條：爭議解決8.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在合同有效期內，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十條：保密條款10.1雙方應對本合同的內容、簽訂過程以及與本合同有關的所有信息予以保密。10.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的任何內容。第十一條：法律適用與管轄11.1本合同適用中華人民共和國的法律。11.2本合同的簽訂地為準據(jù)法。第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2本合同的修改和補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十三條：附則13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的失效、終止或解除，不影響本合同中結算、清理條款的效力。第十四條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、過戶機構等。第二條：第三方的責任與義務2.1第三方應按照甲乙雙方的約定，完成其職責范圍內的工作。2.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求，并確保信息的真實性、準確性和完整性。2.3第三方應對其在履行職務過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第三條：第三方的權利與賠償責任3.1第三方在其職責范圍內，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2如果第三方因過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方對其提供的服務所引起的爭議，應由第三方自行承擔責任。第四條：第三方介入的程序與條件4.1甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利和義務。4.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。4.3第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的工作范圍、時間、費用等事項達成一致。第五條：第三方責任限額5.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，以保障甲乙雙方的權益。5.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3如果第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，超出其職責范圍行事導致?lián)p失的，第三方應承擔無限連帶責任。第六條：第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關系，第三方應獨立承擔其履行職務過程中的法律后果。6.2第三方不得將其職責轉委托給其他單位或個人，除非甲乙雙方同意。第七條：第三方介入的終止與解除7.1第三方完成其職責范圍內的全部工作后，其介入本合同的權利和義務自行終止。7.2如甲乙雙方約定提前解除第三方介入的，應書面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條：第三方違約的處理8.1如果第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2如果第三方的行為嚴重違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求第三方立即終止介入本合同，并承擔相應的法律責任。第九條：第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調9.1第三方應定期與甲乙雙方溝通，報告工作進展情況。9.2甲乙雙方對第三方的工作有疑問或建議的，應及時向第三方提出。第十條：合同的變更與解除10.1本合同的變更或解除，應遵循合同法的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條：本修正條款的生效與適用11.1本修正條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)門面權屬證明附件二：轉讓方身份證明附件三：受讓方身份證明附件四：商業(yè)門面評估報告附件五：商業(yè)門面交易合同附件六：過戶申請書附件七：稅費計算書附件八：付款憑證附件九：收款憑證附件十：交付確認書附件一：商業(yè)門面權屬證明，應包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，以證明轉讓方對商業(yè)門面的所有權。附件二：轉讓方身份證明，應包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明轉讓方的身份。附件三：受讓方身份證明，應包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明受讓方的身份。附件四：商業(yè)門面評估報告，應由具有資質的評估機構出具，對商業(yè)門面的價值進行評估。附件五：商業(yè)門面交易合同，應詳細列明交易雙方的基本信息、交易金額、支付方式等。附件六：過戶申請書，應由轉讓方和受讓方共同填寫，向相關部門申請過戶。附件七：稅費計算書，應詳細列明過戶過程中產(chǎn)生的稅費金額。附件八：付款憑證，應證明受讓方已按照約定支付轉讓價格。附件九：收款憑證，應證明轉讓方已收到轉讓價格。附件十：交付確認書，應證明商業(yè)門面已按照約定交付給受讓方。說明二：違約行為及責任認定：2.1轉讓方未按照本合同約定履行義務，如未能按時完成過戶手續(xù)、未能提供真實有效的文件等。2.2受讓方未按照本合同約定支付轉讓價格。2.3第三方未按照甲乙雙方的約定履行其職責。違約責任認定標準：3.1轉讓方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的損失。3.2受讓方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償轉讓方因此遭受的損失。3.3第三方違約的，應獨立承擔其違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如轉讓方未能在約定時間內完成過戶手續(xù)，導致受讓方無法按約定時間獲得商業(yè)門面的所有權，受讓方有權要求轉讓