2024年企事業(yè)單位保潔合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企事業(yè)單位保潔合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保潔服務(wù)的定義第二條保潔服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1保潔服務(wù)的范圍2.2保潔服務(wù)的內(nèi)容2.3特殊服務(wù)項目的處理第三條保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)3.2保潔服務(wù)質(zhì)量的保障3.3服務(wù)質(zhì)量的評估和反饋第四條合同的有效期4.1合同的開始日期4.2合同的結(jié)束日期4.3合同續(xù)約的條件和方式第五條保潔服務(wù)的時間和頻率5.1保潔服務(wù)的具體時間5.2保潔服務(wù)的頻率5.3特殊情況下服務(wù)時間的調(diào)整第六條合同的價格和支付方式6.1保潔服務(wù)的價格6.2價格調(diào)整的條件和方式6.3支付方式和支付時間第七條乙方人員的管理和培訓(xùn)7.1乙方人員的管理7.2乙方人員的培訓(xùn)7.3乙方人員的行為規(guī)范第八條甲方提供的條件和保障8.1甲方提供的設(shè)施和設(shè)備8.2甲方提供的工具和材料8.3甲方對乙方人員的保障第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和方式9.2合同解除的條件和方式9.3合同解除后的處理事項第十條違約責(zé)任10.1甲方違約的責(zé)任10.2乙方違約的責(zé)任10.3違約金的計算和支付方式第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點和機構(gòu)11.3爭議解決的時間限制第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3違反保密條款的后果第十三條法律適用和管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭議的管轄法院13.3法律變更對合同的影響第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨立性14.2合同的修改和補充14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“×××企事業(yè)單位”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××路××號”。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“×××保潔服務(wù)公司”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××路××號”。1.3保潔服務(wù)的定義保潔服務(wù)指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清潔、垃圾處理、消毒殺蟲、綠化養(yǎng)護等范圍內(nèi)的服務(wù)。第二條保潔服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1保潔服務(wù)的范圍保潔服務(wù)范圍包括甲方辦公區(qū)域、公共區(qū)域、食堂、宿舍等場所。2.2保潔服務(wù)的內(nèi)容保潔服務(wù)內(nèi)容包括：地面清潔、墻面清潔、天花板清潔、家具清潔、衛(wèi)生間清潔、綠化帶養(yǎng)護等。2.3特殊服務(wù)項目的處理如甲方有特殊保潔需求，可與乙方協(xié)商確定特殊服務(wù)項目，并納入合同附件。第三條保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足甲方提出的具體要求。3.2保潔服務(wù)質(zhì)量的保障乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保保潔服務(wù)質(zhì)量達標(biāo)。如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)予以解決。3.3服務(wù)質(zhì)量的評估和反饋甲方有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。乙方應(yīng)及時整改，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條合同的有效期4.1合同的開始日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同的結(jié)束日期合同有效期為三年，自合同開始日期起計算。4.3合同續(xù)約的條件和方式合同到期前一個月，甲方有權(quán)決定是否續(xù)約。如甲方?jīng)Q定續(xù)約，應(yīng)與乙方協(xié)商確定續(xù)約條款，并簽訂續(xù)約合同。第五條保潔服務(wù)的時間和頻率5.1保潔服務(wù)的具體時間乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間表提供保潔服務(wù)。5.2保潔服務(wù)的頻率保潔服務(wù)頻率根據(jù)甲方實際需求確定，具體frequency在合同附件中予以明確。5.3特殊情況下服務(wù)時間的調(diào)整如遇特殊情況，如國家法定節(jié)假日、極端天氣等，導(dǎo)致保潔服務(wù)無法正常進行，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)時間。第六條合同的價格和支付方式6.1保潔服務(wù)的價格保潔服務(wù)的價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元。具體價格構(gòu)成和支付方式在合同附件中予以明確。6.2價格調(diào)整的條件和方式合同有效期內(nèi)，如遇原材料價格上漲等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。6.3支付方式和支付時間甲方按月支付保潔服務(wù)費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每月5日前。第七條乙方人員的管理和培訓(xùn)7.1乙方人員的管理乙方應(yīng)確保保潔人員具備相關(guān)資質(zhì)，并對其進行嚴(yán)格管理。7.2乙方人員的培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對保潔人員進行專業(yè)技能培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。7.3乙方人員的行為規(guī)范乙方應(yīng)制定保潔人員行為規(guī)范，要求其遵守甲方規(guī)章制度，維護甲方形象。第八條甲方提供的條件和保障8.1甲方提供的設(shè)施和設(shè)備甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔設(shè)施和設(shè)備，包括清潔工具、清潔劑等。8.2甲方提供的工具和材料甲方應(yīng)向乙方提供所需的保潔工具和材料，確保保潔服務(wù)順利進行。8.3甲方對乙方人員的保障甲方應(yīng)確保乙方人員在提供保潔服務(wù)過程中的人身安全，避免發(fā)生意外傷害。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和方式合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件和方式合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理事項合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理相關(guān)善后事宜，包括但不限于清理現(xiàn)場、歸還甲方提供的設(shè)施和設(shè)備等。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約的責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2乙方違約的責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.3違約金的計算和支付方式違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式1）提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；2）提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決的地點和機構(gòu)如選擇法院訴訟解決，具體地點和機構(gòu)按照第十一條第1款的規(guī)定確定。11.3爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決，超過該時間限制的，視為雙方放棄爭議解決的權(quán)利。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后五年。12.3違反保密條款的后果違反保密條款的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條法律適用和管轄13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議的管轄法院如雙方選擇法院訴訟解決爭議，具體管轄法院按照第十一條的規(guī)定確定。13.3法律變更對合同的影響如法律變更對合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律調(diào)整合同相關(guān)條款。第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的修改和補充合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入范圍包括合同履行過程中的監(jiān)督、評估、調(diào)解等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的啟動第三方介入由甲方、乙方或雙方共同協(xié)商決定，并書面通知對方。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：合同履行出現(xiàn)爭議、雙方協(xié)商不成、合同約定的其他介入條件。第三條第三方介入的方式和責(zé)任3.1第三方介入的方式第三方介入可通過調(diào)解、仲裁、評估等方式進行。3.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)保持中立，公正地履行介入職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益得到維護。3.3第三方責(zé)任的限制第三方對合同的履行結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任，除非因故意或重大過失導(dǎo)致合同損失。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入費用的承擔(dān)第三方介入費用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體費用承擔(dān)方式在合同附件中明確。4.2第三方介入費用的支付第三方介入費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為第三方介入結(jié)果確定的第二天。第五條第三方介入結(jié)果的執(zhí)行5.1第三方介入結(jié)果的作出第三方介入結(jié)果應(yīng)為最終決定，雙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果執(zhí)行。5.2第三方介入結(jié)果的變更如雙方對第三方介入結(jié)果有異議，可依法申請重新評估或仲裁。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方均為合同主體，第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方僅履行介入職責(zé)，不承擔(dān)合同履行義務(wù)，合同履行責(zé)任仍由甲方、乙方承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：介入目的達到、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止需雙方書面確認(rèn)，并通知對方。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的條件第三方介入結(jié)果可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。8.2合同變更的程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方介入后甲方、乙方的違約責(zé)任第三方介入不影響甲方、乙方違約責(zé)任的規(guī)定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方介入后第三方的違約責(zé)任第三方介入后，如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后爭議的解決方式1）提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；2）提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2第三方介入后爭議解決的地點和機構(gòu)如選擇法院訴訟解決，具體地點和機構(gòu)按照第十條第1款的規(guī)定確定。10.3第三方介入后爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決，超過該時間限制的，視為雙方放棄爭議解決的權(quán)利。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方介入涉及的保密信息第三方介入涉及的保密信息指第三方在介入過程中獲悉的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。11.2第三方保密信息的保護期限第三方保密信息的保護期限為介入結(jié)束后五年。11.3違反第三方保密條款的后果違反第三方保密條款的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條第三方介入后的法律適用和管轄12.1第三方介入后合同適用的法律本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.2第三方介入后合同爭議的管轄法院如雙方選擇法院訴訟解決爭議，具體管轄法院按照第十一條的規(guī)定確定。12.3第三方介入后法律變更對合同的影響第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細說明附件二：保潔服務(wù)人員管理培訓(xùn)方案附件三：保潔服務(wù)質(zhì)量評估體系附件四：第三方介入機構(gòu)名單及資質(zhì)證明附件五：合同履行過程中涉及的保密信息清單附件六：特殊情況下的保潔服務(wù)調(diào)整方案附件七：合同變更協(xié)議模板附件八：違約金計算公式及支付說明附件九：第三方介入費用明細及支付憑證附件十：合同解除協(xié)議模板附件一：保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細說明本附件詳細列舉了保潔服務(wù)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、天花板清潔、家具清潔、衛(wèi)生間清潔、綠化養(yǎng)護等。附件二：保潔服務(wù)人員管理培訓(xùn)方案本附件明確了保潔服務(wù)人員的管理培訓(xùn)方案，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式等。附件三：保潔服務(wù)質(zhì)量評估體系本附件介紹了保潔服務(wù)質(zhì)量評估的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括服務(wù)質(zhì)量評估指標(biāo)、評估方法、評估周期等。附件四：第三方介入機構(gòu)名單及資質(zhì)證明本附件列出了第三方介入機構(gòu)的名單及其資質(zhì)證明，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估機構(gòu)等。附件五：合同履行過程中涉及的保密信息清單本附件詳細列舉了合同履行過程中涉及到的保密信息，包括甲方提供的設(shè)施和設(shè)備信息、乙方人員的個人信息等。附件六：特殊情況下的保潔服務(wù)調(diào)整方案本附件明確了在特殊情況下，如國家法定節(jié)假日、極端天氣等，保潔服務(wù)的調(diào)整方案。附件七：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，供雙方在合同變更時使用。附件八：違約金計算公式及支付說明本附件提供了違約金的計算公式及支付說明，包括但不限于違約金的計算方法、支付時間等。附件九：第三方介入費用明細及支付憑證本附件詳細列出了第三方介入費用的明細及支付憑證，包括但不限于第三方介入機構(gòu)的費用、支付時間等。附件十：合同解除協(xié)議模板本附件為合同解除協(xié)議的模板，供雙方在合同解除時使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費用。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)。3.乙方人員在工作中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害。4.甲方未按約定提供保潔服務(wù)所需的設(shè)施和設(shè)備。5.甲方未按約定提供保潔服務(wù)人員的工作條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金計算公式為違約金額×違約天數(shù)×1%。2.違約金支付：違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為違約行為發(fā)生后的五個工作日內(nèi)。3.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時甲方需賠償乙方因未支付費用導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同