2024年體育活動(dòng)中心承包管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育活動(dòng)中心承包管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與性質(zhì)1.2乙方名稱與性質(zhì)1.3合同承包范圍與期限第二條管理與運(yùn)營(yíng)2.1乙方管理職責(zé)與權(quán)限2.2乙方運(yùn)營(yíng)目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.3甲方對(duì)乙方的監(jiān)督與評(píng)估第三條場(chǎng)地與設(shè)施3.1場(chǎng)地使用與維護(hù)3.2設(shè)施配置與更新3.3安全保障與應(yīng)急預(yù)案第四條服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量4.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)質(zhì)量保障與改進(jìn)4.3客戶滿意度調(diào)查與反饋第五條費(fèi)用與支付5.1管理費(fèi)用計(jì)算與支付方式5.2額外費(fèi)用承擔(dān)與報(bào)銷5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1乙方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)6.2乙方責(zé)任與賠償6.3甲方責(zé)任與賠償?shù)谄邨l合同的變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序7.3違約責(zé)任與賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條保密條款9.1保密信息范圍與義務(wù)9.2違約泄露的后果9.3保密期限第十條強(qiáng)制性條款10.1法律法規(guī)要求10.2強(qiáng)制性規(guī)定的遵守10.3合規(guī)性檢查與整改第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與序號(hào)13.3附件清單第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期與地點(diǎn)14.2合同生效條件14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與性質(zhì)1.2乙方名稱與性質(zhì)1.3合同承包范圍與期限本合同承包范圍包括2024年體育活動(dòng)中心的場(chǎng)地租賃、管理與運(yùn)營(yíng)、服務(wù)內(nèi)容提供、費(fèi)用支付等。合同期限自合同簽署之日起至2024年12月31日止。第二條管理與運(yùn)營(yíng)2.1乙方管理職責(zé)與權(quán)限乙方作為承包方，負(fù)責(zé)對(duì)體育活動(dòng)中心進(jìn)行日常管理與運(yùn)營(yíng)，確保場(chǎng)地與設(shè)施的正常使用，維護(hù)甲方聲譽(yù)。乙方有權(quán)制定運(yùn)營(yíng)策略，組織各類體育活動(dòng)，并對(duì)入場(chǎng)人員進(jìn)行管理。2.2乙方運(yùn)營(yíng)目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.3甲方對(duì)乙方的監(jiān)督與評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與評(píng)估，確保乙方按照合同約定履行管理職責(zé)。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)及時(shí)整改。第三條場(chǎng)地與設(shè)施3.1場(chǎng)地使用與維護(hù)乙方應(yīng)保證場(chǎng)地的合理使用，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全性與舒適性。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.2設(shè)施配置與更新乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的配置與更新，確保設(shè)施滿足體育活動(dòng)需求。設(shè)施更新周期不超過三年，具體設(shè)施清單詳見附件。3.3安全保障與應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定安全保障措施，預(yù)防安全事故的發(fā)生。同時(shí)，乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)。第四條服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量4.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)質(zhì)量保障與改進(jìn)乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，通過客戶滿意度調(diào)查、投訴處理等方式持續(xù)改進(jìn)服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)計(jì)劃詳見附件。4.3客戶滿意度調(diào)查與反饋乙方每月進(jìn)行一次客戶滿意度調(diào)查，將調(diào)查結(jié)果反饋給甲方。如滿意度低于95%，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)采取改進(jìn)措施，并將改進(jìn)情況告知甲方。第五條費(fèi)用與支付5.1管理費(fèi)用計(jì)算與支付方式管理費(fèi)用包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、人員工資等。管理費(fèi)用按月計(jì)算，每月支付一次。具體計(jì)算方式與支付金額詳見附件。5.2額外費(fèi)用承擔(dān)與報(bào)銷乙方如發(fā)生額外費(fèi)用，需提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可支出。額外費(fèi)用報(bào)銷方式詳見附件。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制管理費(fèi)用如需調(diào)整，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。費(fèi)用調(diào)整原則為市場(chǎng)化、合理性、公平性。第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1乙方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于1000萬元。保險(xiǎn)合同需提交甲方備案。6.2乙方責(zé)任與賠償乙方應(yīng)對(duì)因管理不善、設(shè)施故障等原因?qū)е碌氖鹿食袚?dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)事故性質(zhì)、損失程度等因素確定。6.3甲方責(zé)任與賠償甲方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌氖鹿食袚?dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)事故性質(zhì)、損失程度等因素確定。第七條合同的變更與解除7.1變更條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2解除條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3違約責(zé)任與賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。損失賠償金額根據(jù)事故性質(zhì)、損失程度等因素確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會(huì)。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1保密信息范圍與義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。保密信息范圍詳見附件。9.2違約泄露的后果乙方如違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。9.3保密期限保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。第十條強(qiáng)制性條款10.1法律法規(guī)要求雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)規(guī)定從事合同約定的活動(dòng)。10.2強(qiáng)制性規(guī)定的遵守雙方應(yīng)遵守合同約定以及國(guó)家、地方各級(jí)政府發(fā)布的強(qiáng)制性規(guī)定。10.3合規(guī)性檢查與整改如政府相關(guān)部門對(duì)合同履行進(jìn)行合規(guī)性檢查，乙方應(yīng)積極配合，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行整改。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。11.3違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)違約賠償方式為賠償實(shí)際損失，賠償金額根據(jù)事故性質(zhì)、損失程度等因素確定。第十二條合同的終止12.1終止條件合同終止條件如下：（一）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方違約，對(duì)方解除合同；（四）法律法規(guī)、政府命令等原因?qū)е潞贤K止。12.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止程序，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施交接、費(fèi)用結(jié)算等。12.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，雙方的權(quán)利與義務(wù)隨之終止。但本合同終止不影響雙方在合同終止前所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方通過電子郵件、快遞等方式進(jìn)行通知與送達(dá)。通知與送達(dá)地址詳見附件。13.2合同的完整性與序號(hào)本合同及其附件構(gòu)成完整協(xié)議，序號(hào)如下：（一）本合同；（二）附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單；（三）附件二：服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（四）附件三：費(fèi)用計(jì)算與支付方式；（五）附件四：保密信息范圍。13.3附件清單附件清單詳見附件。第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在甲方所在地簽署。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同正本，副本數(shù)量為壹份，均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方分類（一）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽署等事宜；（二）咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)意見、建議；（三）審計(jì)方：對(duì)甲方和乙方的財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)等進(jìn)行審計(jì)；（四）技術(shù)支持方：為甲方和乙方提供技術(shù)支持、維護(hù)等服務(wù)。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂單獨(dú)的委托協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和報(bào)酬。中介方的行為不代表甲方和乙方，甲方和乙方不承擔(dān)中介方引起的任何法律責(zé)任。2.2咨詢方介入2.3審計(jì)方介入2.4技術(shù)支持方介入技術(shù)支持方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與技術(shù)支持方簽訂單獨(dú)的技術(shù)支持協(xié)議，明確技術(shù)支持方的職責(zé)、權(quán)利和報(bào)酬。技術(shù)支持方應(yīng)保證技術(shù)支持的質(zhì)量，確保場(chǎng)地與設(shè)施的正常使用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方如因履行合同過程中造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額詳見附件。3.2第三方賠償?shù)谌饺邕`反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。賠償金額根據(jù)事故性質(zhì)、損失程度等因素確定。3.3第三方責(zé)任限制甲乙雙方明確，對(duì)于第三方的原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方的賠償責(zé)任總額不得超過本合同約定的第三方責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。4.2甲方和乙方不得要求第三方提供超出合同約定的服務(wù)，不得損害第三方的合法權(quán)益。4.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與合同履行相關(guān)的事宜，包括但不限于資料提供、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。第五條第三方違約處理5.1第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除與第三方的合同，并追究第三方的法律責(zé)任。5.3甲方和乙方解除與第三方的合同，不影響甲方和乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方信息保密6.1第三方應(yīng)保守合同履行過程中獲得的甲方和乙方保密信息，不得泄露給任何無關(guān)方。6.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。6.3保密信息范圍、期限等具體事項(xiàng)詳見附件。第七條合同的變更與解除7.1第三方如擬變更或解除與甲方和乙方的合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方如同意第三方的變更或解除請(qǐng)求，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.3甲方和乙方如不同意第三方的變更或解除請(qǐng)求，有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，如雙方同意仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會(huì)。8.3本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的終止9.1第三方與甲方和乙方之間的合同終止條件如下：（一）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方違約，對(duì)方解除合同；（四）法律法規(guī)、政府命令等原因?qū)е潞贤K止。9.2第三方與甲方和乙方之間的合同終止程序，雙方應(yīng)協(xié)商確定，包括但不限于資料交接、費(fèi)用結(jié)算等。9.3第三方與甲方和乙方之間的合同終止后，雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出體育活動(dòng)中心的所有場(chǎng)地和設(shè)施，包括場(chǎng)地名稱、位置、面積、設(shè)施名稱、數(shù)量等。附件二：服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，以及各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：費(fèi)用計(jì)算與支付方式詳細(xì)列出管理費(fèi)用的計(jì)算方式，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、人員工資等費(fèi)用的計(jì)算方法，以及支付方式和時(shí)間。附件四：保密信息范圍詳細(xì)列出甲方和乙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。附件五：第三方責(zé)任限額詳細(xì)列出第三方在履行合同過程中可能造成的損失的責(zé)任限額。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的各種違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：法律名詞及解釋詳細(xì)列出本合同中涉及到的法律名詞，以及每個(gè)法律名詞的解釋和在本合同中的應(yīng)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付管理費(fèi)用。如甲方未按時(shí)足額支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。違約金按未支付管理費(fèi)用的比例計(jì)算。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。違約金按未提供服務(wù)的比例計(jì)算。3.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全性和舒適性。如乙方未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。違約金按未維護(hù)保養(yǎng)的場(chǎng)地設(shè)施的比例計(jì)算。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)對(duì)甲方商業(yè)秘密保密。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。違約金按泄露商業(yè)秘密的價(jià)值計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方和乙方之間簽訂的2024年體育活動(dòng)中心承包管理合同，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.