2024年企業(yè)培訓(xùn)室租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)培訓(xùn)室租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.2保管責(zé)任第四條維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間第十二條合同的附則12.1附加條款12.2附則的生效時(shí)間第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1培訓(xùn)室A1.1.2培訓(xùn)室B1.1.3培訓(xùn)室C1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期為2024年4月1日1.2.2租賃結(jié)束日期為2026年3月31日1.2.3租賃期限共計(jì)24個(gè)月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣100,000元整2.2租金支付方式2.2.1租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶2.3租金支付時(shí)間2.3.1租金應(yīng)在每個(gè)租賃月的第一個(gè)工作日支付完成第三條租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.1.1租賃方僅限于企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)3.1.2租賃方不得對(duì)租賃物品進(jìn)行擅自改造、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓3.2保管責(zé)任3.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)室的安全保衛(wèi)工作，確保無(wú)任何安全事故發(fā)生3.2.2租賃方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物品的正常使用第四條維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1租賃物品的正常使用范圍內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)工作4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1租賃方負(fù)責(zé)日常的清潔和簡(jiǎn)單的維護(hù)工作，確保租賃物品的整潔和完好第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物品的安全，并將保險(xiǎn)單交給出租方備案5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物品的實(shí)際價(jià)值第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分的千分之一的滯納金6.1.2租賃方未按約定使用租賃物品，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求租賃方支付違約金6.2出租方違約6.2.1出租方未按約定提供租賃物品，應(yīng)支付租賃方相應(yīng)的賠償金6.2.2出租方未按時(shí)維修保養(yǎng)租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.1.2合同變更不得影響租賃物的使用和租賃期限的履行8.2解除條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議8.2.2合同解除后，租賃方應(yīng)按照約定退還租賃物，并支付違約金第九條合同的終止9.1終止條件9.1.1合同期滿，租賃方按照約定退還租賃物9.1.2合同提前解除，租賃方按照約定退還租賃物9.2終止后的處理9.2.1租賃方按照約定退還租賃物后，雙方互相解除權(quán)利義務(wù)9.2.2出租方應(yīng)在租賃物退還后及時(shí)辦理相關(guān)退還手續(xù)，并將押金退還租賃方第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止第十一條合同的生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章之日起生效11.1.2雙方按照約定履行合同義務(wù)，合同繼續(xù)有效11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自簽字或蓋章之日起生效第十二條合同的附則12.1附加條款12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，可作為附加條款約定12.2附則的生效時(shí)間12.2.1附加條款自雙方簽訂之日起生效第十三條合同的附件13.1附件清單13.1.1租賃物品清單13.1.2保險(xiǎn)單復(fù)印件13.1.3其他與合同相關(guān)的文件第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決14.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件1.1.1本合同履行過(guò)程中，如涉及到專(zhuān)業(yè)技術(shù)、市場(chǎng)拓展、法律咨詢等方面，需第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供服務(wù)時(shí)，第三方可以介入。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：專(zhuān)業(yè)咨詢、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇2.1.1甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2第三方委托2.2.1甲乙雙方與選定的第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.3第三方介入2.3.1第三方根據(jù)委托協(xié)議的約定，參與合同的履行，提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照委托協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和信息。第四條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響4.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入，提供必要的工作條件和便利。4.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2如委托協(xié)議未約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是委托關(guān)系，第三方不構(gòu)成甲乙雙方合同的當(dāng)事人。6.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，與甲乙雙方之間的合同履行無(wú)關(guān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.1.1委托協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。7.1.2甲乙雙方共同協(xié)商解除第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理7.2.1第三方按照委托協(xié)議的約定，辦理相關(guān)終止手續(xù)。7.2.2甲乙雙方與第三方互相解除權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的附加條款8.1甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方，并保持溝通。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明租賃物品已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件三：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件四：支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為的具體表現(xiàn)及其對(duì)應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：法律名詞及解釋詳細(xì)列出本合同中涉及到的法律名詞及其解釋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物品。3.出租方未按時(shí)提供租賃物品。4.出租方未按時(shí)維修保養(yǎng)租賃物品。5.第三方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分的千分之一的滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃物品的，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求租賃方支付違約金。3.出租方未按時(shí)提供租賃物品的，應(yīng)支付租賃方相應(yīng)的賠償金。4.出租方未按時(shí)維修保養(yǎng)租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃方未按時(shí)支付租金，根據(jù)附件五中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方需支付延遲部分的千分之一的滯納金。具體計(jì)算方式為：延遲部分金額x0.001。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租