2024年冷鏈物流配送設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冷鏈物流配送設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3冷鏈物流配送設(shè)施定義第二條租賃設(shè)施內(nèi)容2.1租賃設(shè)施清單2.2設(shè)施數(shù)量與規(guī)格2.3設(shè)施使用范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條租賃設(shè)施維護(hù)與維修5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2承租方維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)有效期限6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)期限11.3泄密責(zé)任追究第十二條輔助條款12.1租賃設(shè)施交付12.2租賃設(shè)施退還12.3設(shè)施狀態(tài)檢查第十三條法律適用與解釋13.1合同適用的法律13.2合同解釋權(quán)歸屬第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3冷鏈物流配送設(shè)施定義第二條租賃設(shè)施內(nèi)容2.1租賃設(shè)施清單（此處附上設(shè)施清單）2.2設(shè)施數(shù)量與規(guī)格甲方應(yīng)按照設(shè)施清單提供數(shù)量充足、規(guī)格符合約定的設(shè)施給乙方使用。2.3設(shè)施使用范圍乙方只能在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式和目的使用設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非冷鏈物流配送用途。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方按照約定條件使用設(shè)施，本合同租賃期限自動續(xù)約一年，直至雙方達(dá)成新的協(xié)議或本合同另有約定。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同租賃期限到期前一個(gè)月內(nèi)書面向甲方提出續(xù)約申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約及續(xù)約條件。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月的10日前支付當(dāng)月的租金。4.3租金支付賬戶賬戶名稱：有限公司賬號：開戶行：銀行分行第五條租賃設(shè)施維護(hù)與維修5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2承租方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施清潔、保養(yǎng)和簡易維修工作，并確保設(shè)施的安全、合規(guī)使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的設(shè)施購買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。6.2保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同租賃期限相同，并續(xù)保至本合同租賃期限結(jié)束。6.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方未能按照本合同約定提供設(shè)施、未能及時(shí)維修或更換故障設(shè)施，或違反本合同的其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2承租方違約如乙方未按期支付租金、未按約定使用設(shè)施或違反本合同的其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.3違約賠償方式除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院為合同爭議的解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將設(shè)施退還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。11.3泄密責(zé)任追究如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失的兩倍。第十二條輔助條款12.1租賃設(shè)施交付甲方應(yīng)在本合同租賃開始日期前將設(shè)施交付給乙方。12.2租賃設(shè)施退還合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將設(shè)施退還甲方。12.3設(shè)施狀態(tài)檢查合同終止后，雙方應(yīng)共同對設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)施狀態(tài)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條法律適用與解釋13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括設(shè)施清單、技術(shù)參數(shù)等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議如本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改記錄本合同的修改記錄如下：（1）2024年1月1日，雙方簽訂本合同；（2）2024年1月15日，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改租賃期限等條款。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對原合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形（1）設(shè)施的維修、保養(yǎng)、檢測等；（2）保險(xiǎn)理賠；（3）爭議解決；（4）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的總額。第四條第三方選擇4.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，并應(yīng)事先告知對方。4.2第三方選擇通知甲乙雙方選擇第三方后，應(yīng)立即通知對方，并告知第三方選擇的理由。第五條第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2服務(wù)監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第六條第三方費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付通知甲乙雙方支付第三方費(fèi)用后，應(yīng)立即通知對方。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，或違反本合同的其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。第八條第三方變更8.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)變更第三方。8.2變更通知甲乙雙方變更第三方后，應(yīng)立即通知對方，并告知變更理由。第九條第三方與其他方的關(guān)系9.1第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方獨(dú)立簽訂合同，第三方對甲乙雙方不負(fù)有任何義務(wù)。9.2劃分說明甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1書面協(xié)議如本合同涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。10.2協(xié)議備案甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的書面協(xié)議提交給對方備案。第十一條第三方介入的合同修正11.1合同修正如本合同涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行修正，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。11.2修正通知甲乙雙方對本合同進(jìn)行修正后，應(yīng)立即通知對方。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生涉及第三方的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄涉及第三方的爭議訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2解釋權(quán)本合同及第三方介入的書面協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十四條其他條款14.1附件本合同及第三方介入的書面協(xié)議的附件應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2補(bǔ)充協(xié)議如本合同及第三方介入的書面協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3修改記錄本合同及第三方介入的書面協(xié)議的修改記錄如下：（1）2024年1月1日，甲乙雙方簽訂本合同；（2）2024年1月15日，甲乙雙方簽訂第三方介入的書面協(xié)議；（3）2024年1月20日，甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改涉及第三方的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)施清單詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件二：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出租賃設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等信息。附件三：保險(xiǎn)單證提供保險(xiǎn)單的副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的條款，包括維修范圍、維修期限、費(fèi)用承擔(dān)等。附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決的條款，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供設(shè)施或未能及時(shí)維修、更換故障設(shè)施。2.乙方未按期支付租金或未按約定使用設(shè)施。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的10%，并賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的10%，并賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未能在租賃開始日期前將設(shè)施交付給乙方，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同租金總額的10%支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指根據(jù)本合同約定，擁有并有