2024年東莞市重大投資項目融資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年東莞市重大投資項目融資合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：東莞市投資促進局1.2乙方：投資方1.3丙方：融資方1.4項目：2024年東莞市重大投資項目第二條：投資金額及用途2.1甲方同意向乙方投資總額為人民幣億元的資金2.2投資資金將主要用于項目的開發(fā)、建設(shè)和運營第三條：融資方式及期限3.1丙方同意為項目提供總?cè)谫Y額度為人民幣億元的融資支持3.2融資期限為自融資協(xié)議簽署之日起至項目竣工之日止第四條：投資回報及還款方式4.1乙方承諾在項目運營后，按照約定向甲方支付投資回報4.2丙方承諾在融資期限內(nèi)，按照約定向甲方還款第五條：項目實施及管理5.1甲方負責項目的整體規(guī)劃和組織協(xié)調(diào)5.2乙方負責項目的建設(shè)和運營管理5.3丙方負責融資方案的實施和管理第六條：風(fēng)險控制及擔保6.1甲方應(yīng)采取合理措施確保項目的風(fēng)險可控6.2乙方提供合法有效的擔保，確保投資回報的實現(xiàn)6.3丙方提供合法有效的擔保，確保融資的還款第七條：信息披露及保密7.1各方應(yīng)及時向其他方披露與項目相關(guān)的重大信息7.2各方應(yīng)保守項目的商業(yè)秘密，不得擅自泄露給第三方第八條：合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致8.2合同的解除和終止應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定第九條：爭議解決9.1各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改和補充10.1合同自各方簽字蓋章之日起生效10.2合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂第十一條：合同的履行地點和幣種11.1合同的履行地點為東莞市11.2合同幣種為人民幣第十二條：其他約定12.1各方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)12.2各方應(yīng)按照約定的時間和方式支付合同款項第十三條：合同的保管和復(fù)制13.1各方應(yīng)妥善保管合同及其副本13.2各方經(jīng)協(xié)商一致，可以復(fù)制合同及其副本第十四條：法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同履行中的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：東莞市投資促進局，系具有獨立法人資格的行政機關(guān)，地址位于東莞市區(qū)路號。1.2乙方：投資方，系根據(jù)中國法律設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司，地址位于省市區(qū)路號。1.3丙方：融資方，系根據(jù)中國法律設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司，地址位于省市區(qū)路號。1.4項目：指2024年東莞市重大投資項目，具體包括但不限于土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入等。第二條：投資金額及用途2.1甲方同意向乙方投資總額為人民幣【】億元的資金，具體投資金額及投資階段根據(jù)項目實際需求另行商定。2.2投資資金將主要用于項目的開發(fā)、建設(shè)和運營，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購、產(chǎn)業(yè)基金設(shè)立等。第三條：融資方式及期限3.1丙方同意為項目提供總?cè)谫Y額度為人民幣【】億元的融資支持，融資方式包括但不限于長期貸款、債券發(fā)行等。3.2融資期限為自融資協(xié)議簽署之日起至項目竣工之日止，具體期限根據(jù)項目實際進度和丙方融資政策另行商定。第四條：投資回報及還款方式4.1乙方承諾在項目運營后，按照約定向甲方支付投資回報，投資回報方式包括但不限于固定收益、股權(quán)分紅等。4.2丙方承諾在融資期限內(nèi)，按照約定向甲方還款，還款方式包括但不限于一次性還款、分期還款等。第五條：項目實施及管理5.1甲方負責項目的整體規(guī)劃和組織協(xié)調(diào)，包括但不限于項目立項、規(guī)劃審批、土地獲取等。5.2乙方負責項目的建設(shè)和運營管理，包括但不限于工程建設(shè)的招投標、施工管理、運營維護等。5.3丙方負責融資方案的實施和管理，包括但不限于融資渠道拓展、融資協(xié)議簽訂、資金監(jiān)管等。第六條：風(fēng)險控制及擔保6.1甲方應(yīng)采取合理措施確保項目的風(fēng)險可控，包括但不限于項目合規(guī)性審查、財務(wù)風(fēng)險監(jiān)控等。6.2乙方提供合法有效的擔保，確保投資回報的實現(xiàn)，包括但不限于提供自身的經(jīng)營性資產(chǎn)作為抵押擔保。6.3丙方提供合法有效的擔保，確保融資的還款，包括但不限于提供自身的經(jīng)營性資產(chǎn)作為抵押擔保。第七條：信息披露及保密7.1各方應(yīng)及時向其他方披露與項目相關(guān)的重大信息，包括但不限于項目進度、財務(wù)狀況、法律法規(guī)變化等。7.2各方應(yīng)保守項目的商業(yè)秘密，不得擅自泄露給第三方，包括但不限于技術(shù)秘密、市場信息等。第八條：合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，變更、解除和終止協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂。8.2合同的解除和終止應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于合同解除的條件、解除后的責任承擔等。第九條：爭議解決9.1各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決過程中，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款，除非有法院的命令或仲裁機構(gòu)的裁決。第十條：合同的生效、修改和補充10.1合同自各方簽字蓋章之日起生效，簽字蓋章日期以合同附件為準。10.2合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的履行地點和幣種11.1合同的履行地點為東莞市，除非各方另有約定。11.2合同幣種為人民幣，除非各方另有約定。第十二條：其他約定12.1各方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)，包括但不限于資金的按時到位、項目的按期完成等。12.2各方應(yīng)按照約定的時間和方式支付合同款項，包括但不限于投資款、融資款等。第十三條：合同的保管和復(fù)制13.1各方應(yīng)妥善保管合同及其副本，保管期限自合同終止之日起計算。13.2各方經(jīng)協(xié)商一致，可以復(fù)制合同及其副本，復(fù)制件應(yīng)具有同等法律效力。第十四條：法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律，除非各方另有約定。14.2合同履行中的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本項目有直接或間接合作關(guān)系的企業(yè)、個人或其他法律主體。1.2第三方介入本項目時，應(yīng)嚴格遵守中國法律法規(guī)，以及本合同的約定。1.3第三方應(yīng)對其介入本項目所引起的一切法律責任和損失承擔責任，包括但不限于侵權(quán)責任、違約責任等。第二條：第三方介入的程序2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入本項目，應(yīng)事先相互協(xié)商，并取得一致意見。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方、丙方提交詳細的合作方案，包括但不限于合作內(nèi)容、合作方式、合作期限等。2.3甲方、乙方、丙方應(yīng)審慎評估第三方的資質(zhì)、信譽及能力，確保其具備履行合同義務(wù)的條件。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同介入項目后，享有按約定獲取收益的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與項目相關(guān)的技術(shù)、服務(wù)或商品。3.3第三方應(yīng)保證其提供技術(shù)、服務(wù)或商品的質(zhì)量，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第四條：第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額，按照雙方簽訂的具體合作協(xié)議執(zhí)行，合作協(xié)議應(yīng)明確具體的責任限額。4.2如第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3第三方對其他方的責任限額，按照各方簽訂的具體合作協(xié)議執(zhí)行，合作協(xié)議應(yīng)明確具體的責任限額。第五條：第三方與各方之間的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的合作關(guān)系，不影響各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方對甲方、乙方、丙方的義務(wù)，不得優(yōu)于或劣于其他合作伙伴。5.3第三方不得單獨與甲方、乙方、丙方之外的其他方簽訂與本項目相關(guān)的協(xié)議，除非各方另有約定。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入項目的原因消失或合作期限屆滿，第三方應(yīng)退出項目。6.2第三方退出項目后，應(yīng)將其在項目中的權(quán)益、義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方、乙方、丙方或其他約定的主體。6.3第三方退出項目后，仍應(yīng)承擔因其介入項目所產(chǎn)生的法律責任。第七條：第三方違約處理7.1第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求其履行義務(wù)或承擔違約責任。7.2甲方、乙方、丙方均有權(quán)就第三方的違約行為，向其追償損失。7.3第三方違約行為導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行的，甲方、乙方、丙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第八條：第三方與合同的變更、解除和終止8.1第三方不具備合同約定資格或能力的，甲方、乙方、丙方有權(quán)解除合同。8.2合同的變更、解除和終止，不影響各方對第三方的權(quán)利主張。第九條：其他約定9.1各方應(yīng)與第三方簽訂具體的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2各方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)，確保項目順利進行。第十條：第三方介入對合同效力的影響10.1第三方介入本項目，不影響本合同的效力。10.2本合同的變更、解除和終止，不影響各方與第三方簽訂的合作協(xié)議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：東莞市重大投資項目詳細規(guī)劃附件二：投資金額及資金使用計劃附件三：融資方案及還款計劃附件四：項目實施及管理詳細方案附件五：風(fēng)險控制及擔保詳細方案附件六：信息披露及保密協(xié)議附件七：合同變更、解除和終止協(xié)議附件八：爭議解決協(xié)議附件一詳細要求：包括但不限于項目的整體規(guī)劃、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。附件二詳細要求：包括但不限于投資款的金額、投資階段、資金使用計劃等。附件三詳細要求：包括但不限于融資方式、融資額度、融資期限等。附件四詳細要求：包括但不限于項目的建設(shè)進度、運營管理、招投標等。附件五詳細要求：包括但不限于風(fēng)險評估、風(fēng)險控制措施、擔保方式等。附件六詳細要求：包括但不限于信息披露的內(nèi)容、方式、保密義務(wù)等。附件七詳細要求：包括但不限于合同變更的條件、解除和終止的程序等。附件八詳細要求：包括但不限于爭議解決的方式、訴訟管轄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時間提供投資款或融資款。2.未按約定用途使用投資款或融資款。3.未按約定完成項目的建設(shè)或運營。4.提供虛假信息或隱瞞重要信息。5.違反保密義務(wù)，泄露項目商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任的大小。2.違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔因違約所導(dǎo)致的其他方的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間提供投資款，導(dǎo)致項目進度延誤，乙方因此遭受了直接經(jīng)濟損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方因項目延誤所導(dǎo)致的額外費用支出。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指東莞市投資促進局，具有獨立法人資格