(2024版)商場(chǎng)瑜伽教室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)商場(chǎng)瑜伽教室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1瑜伽教室的面積和位置1.2租賃物品清單1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條使用及管理3.1使用范圍3.2維護(hù)管理責(zé)任3.3使用時(shí)間第四條維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1解決方式8.2仲裁地點(diǎn)第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件第十條其他約定10.1押金10.2水電網(wǎng)等費(fèi)用承擔(dān)10.3合同的保密條款第十一條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利11.2出租方的義務(wù)第十二條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)12.1承租方的權(quán)利12.2承租方的義務(wù)第十三條特殊情況處理13.1自然災(zāi)害等不可抗力事件13.2其他特殊情況第十四條附件14.1租賃物品清單14.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1瑜伽教室的面積和位置本合同租賃的瑜伽教室位于商場(chǎng)五樓，占地面積為200平方米。教室內(nèi)部設(shè)施包括若干個(gè)瑜伽墊、鏡子、燈光、空調(diào)等。1.2租賃物品清單租賃物品清單詳見附件一。1.3租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)24個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣10,000元，共計(jì)240,000元。2.2租金支付期限租金每月支付一次，應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。第三條使用及管理3.1使用范圍乙方（承租方）可以使用瑜伽教室進(jìn)行瑜伽教學(xué)活動(dòng)，不得將教室用于其他用途。3.2維護(hù)管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)瑜伽教室的日常維護(hù)和管理，確保教學(xué)活動(dòng)的正常進(jìn)行。3.3使用時(shí)間乙方可以使用瑜伽教室每天的早9點(diǎn)至晚9點(diǎn)，共計(jì)12小時(shí)。第四條維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任甲方（出租方）負(fù)責(zé)瑜伽教室的大修和設(shè)備更換，乙方負(fù)責(zé)日常的小修和小件更換。4.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)瑜伽教室的設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。第七條違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按合同規(guī)定使用瑜伽教室；（3）甲方未按合同規(guī)定提供瑜伽教室或設(shè)施。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3續(xù)約條件合同到期前3個(gè)月，雙方均可提出續(xù)約申請(qǐng)。如需續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按雙方協(xié)商確定的條款執(zhí)行。第十條其他約定10.1押金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣10,000元。合同到期且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。10.2水電網(wǎng)等費(fèi)用承擔(dān)水電網(wǎng)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。10.3合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，檢查瑜伽教室的使用情況，確保乙方遵守合同規(guī)定。11.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證瑜伽教室及設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)維修故障設(shè)備，確保乙方教學(xué)活動(dòng)的正常進(jìn)行。第十二條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)12.1承租方的權(quán)利12.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定支付租金，合理使用瑜伽教室及設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞賠償責(zé)任。第十三條特殊情況處理13.1自然災(zāi)害等不可抗力事件如因自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2其他特殊情況如合同中未涉及的其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條附件14.1租賃物品清單詳見附件三。14.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到合同履行但并非合同當(dāng)事人的一方或多方。第三方可以是中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等，其介入旨在協(xié)助甲乙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成介入任務(wù)；（3）第三方介入不得改變?cè)贤募s定，且應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方選擇和通知甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入范圍和職責(zé)等。雙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方已選定的第三方，并提供第三方相關(guān)信息。16.2第三方義務(wù)和責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，其行為不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同義務(wù)造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。16.4第三方介入的終止第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方終止介入。第三方應(yīng)在接到終止通知后5個(gè)工作日內(nèi)退出合同履行。第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入合同履行過程中，應(yīng)明確其與甲乙方的劃分。第三方僅負(fù)責(zé)合同約定的特定事項(xiàng)，而甲乙雙方對(duì)合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任。17.2第三方與中介方的劃分如合同中涉及中介方，第三方與中介方的劃分如下：（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，并收取中介費(fèi)用；（2）第三方負(fù)責(zé)合同履行過程中的具體事務(wù)，如維修、保養(yǎng)等；（3）中介方和第三方分別承擔(dān)各自職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方與保險(xiǎn)公司等其他相關(guān)方的劃分如合同中涉及保險(xiǎn)公司等其他相關(guān)方，第三方與保險(xiǎn)公司等其他相關(guān)方的劃分如下：（1）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供保險(xiǎn)服務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任；（2）第三方負(fù)責(zé)合同履行過程中的具體事務(wù)，如維修、保養(yǎng)等；（3）保險(xiǎn)公司和第三方分別承擔(dān)各自職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任。根據(jù)本合同明確第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。責(zé)任限額可包括賠償金額、賠償范圍等。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。18.3第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的約定告知第三方，并要求第三方在合同履行過程中遵守相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出瑜伽教室內(nèi)的所有租賃物品，包括瑜伽墊、鏡子、燈光、空調(diào)等的數(shù)量和品牌。附件二：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬信息提供甲方的銀行賬號(hào)、開戶行等信息，以便乙方進(jìn)行租金支付。附件三：瑜伽教室平面圖詳細(xì)標(biāo)注瑜伽教室的布局和設(shè)施分布，以便雙方明確教室的具體位置和使用范圍。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如合同中涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方未按合同規(guī)定使用瑜伽教室；3.甲方未按合同規(guī)定提供瑜伽教室或設(shè)施；4.第三方未按照約定履行義務(wù)，如維修服務(wù)方未能按時(shí)修復(fù)故障設(shè)備等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.具體違約責(zé)任按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行賠償。示例說明：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具有租賃物品的所有權(quán)和處置權(quán)。2.