2024年場地租用合同中的要點

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地租用合同中的要點本合同目錄一覽1.場地租用方與出租方信息1.1場地租用方信息1.2出租方信息2.場地信息2.1場地地址2.2場地面積2.3場地現(xiàn)狀3.租用期限3.1租用開始日期3.2租用結束日期3.3租用期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.場地使用目的5.1允許使用的活動類型5.2禁止使用的活動類型6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2租用方維修責任6.3維修與保養(yǎng)期限7.保險7.1保險責任7.2保險購買7.3保險有效期限8.變更與終止合同8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項9.違約責任9.1租用方違約9.2出租方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋12.其他條款12.1環(huán)境與安全規(guī)定12.2寵物與吸煙規(guī)定12.3訪客管理13.附件13.1場地照片13.2租賃物品清單13.3其他相關文件14.簽署頁14.1租用方簽署14.2出租方簽署第一部分：合同如下：第一條場地租用方與出租方信息1.1場地租用方信息1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：××××××××××1.2出租方信息1.2.1名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：××××××××××第二條場地信息2.1場地地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.2場地面積：××××平方米2.3場地現(xiàn)狀：該場地現(xiàn)有設施包括×××××，×××××等。第三條租用期限3.1租用開始日期：2024年××月××日3.2租用結束日期：2024年××月××日3.3租用期限總計：××個月第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月××元整4.2租金支付周期：每月××日4.3租金支付方式：轉賬支付第五條場地使用目的5.1允許使用的活動類型：會議、培訓、展覽、文化活動等5.2禁止使用的活動類型：違法活動、危險活動、污染活動等第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任：出租方負責場地的基本設施維修和保養(yǎng)。6.2租用方維修責任：租用方負責自己所需的設備及設施的維修和保養(yǎng)。6.3維修與保養(yǎng)期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第七條保險7.1保險責任：租用方必須購買××××保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。7.2保險購買：租用方應在簽訂合同之日起××日內(nèi)向保險公司購買保險，并將保險單交給出租方備案。7.3保險有效期限：保險的有效期限應覆蓋整個租用期限。第八條變更與終止合同8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。8.1.2合同變更的內(nèi)容包括但不限于租用期限、租金、使用目的等。8.2合同終止條件8.2.1在租用期限內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權終止合同。8.2.2在租用期限內(nèi)，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。8.3合同終止后的處理事項8.3.1合同終止后，租用方應立即搬離場地，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。8.3.2合同終止后，出租方應退還租用方已支付的租金，扣除已使用期間的租金。第九條違約責任9.1租用方違約9.1.1租用方未按約定時間支付租金，每延遲一日應支付延遲部分的2%作為滯納金。9.1.2租用方未按約定使用場地，導致場地損壞的，應承擔相應的維修費用。9.2出租方違約9.2.1出租方未按約定提供場地，應支付租用方違約金，違約金為租金的20%。9.2.2出租方未按約定提供設施和服務，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，雙方可尋求第三方的調解。10.2調解解決10.2.1雙方同意將爭議提交×××調解委員會進行調解。10.2.2調解不成的，雙方可依法向人民法院提起訴訟。10.3法律途徑10.3.1任何一方對合同的效力、解釋或執(zhí)行有爭議，應提交×××人民法院解決。第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋11.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。11.2.2本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1環(huán)境與安全規(guī)定12.1.1租用方應遵守場地內(nèi)的環(huán)境與安全規(guī)定，確保活動安全。12.2寵物與吸煙規(guī)定12.2.1場地內(nèi)禁止攜帶寵物進入，禁止吸煙。12.3訪客管理12.3.1租用方應負責場地的訪客管理，確保訪客遵守場地規(guī)定。第十三條附件13.1場地照片13.2租賃物品清單13.3其他相關文件第十四條簽署頁14.1租用方簽署14.2出租方簽署第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義1.1.1第三方：指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。第二條第三方職責與權利2.1第三方職責2.1.1第三方應按照合同約定履行相關職責，確保合同的順利進行。2.1.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.2.2第三方在履行合同職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為的，有權要求改正。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款3.1.1甲乙雙方應向第三方提供真實、準確的信息，確保第三方能夠正常履行合同職責。3.1.2甲乙雙方應支付第三方因履行合同所需的費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.2說明3.2.1第三方介入并不會改變甲乙雙方之間的權利義務關系。3.2.2甲乙雙方應承擔第三方介入所帶來的額外費用和風險。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額和責任范圍。4.2第三方超過責任限額的責任4.2.1第三方超過責任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.2.2甲乙雙方有權向第三方追償超過責任限額的損失。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定5.1.1第三方在履行合同職責過程中，與甲乙雙方形成合同關系。5.1.2第三方對甲乙雙方具有合同上的義務和責任。5.2第三方與其他各方的劃分說明5.2.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響第三方與其他各方之間的合同關系。5.2.2第三方在履行合同職責過程中，與其他各方產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形6.1.1第三方未按合同約定履行職責，視為違約。6.1.2第三方未遵守法律法規(guī)，導致合同無法履行，視為違約。6.2第三方違約責任6.2.1第三方違約的，應承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方的損失。6.2.2第三方違約的，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約金。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止情形7.1.1合同履行完畢，第三方介入自然終止。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理7.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應向第三方支付合同約定的費用。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應協(xié)助第三方辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地照片詳細要求：提供場地的外觀、內(nèi)部布局、設施設備等照片，以直觀展示場地的實際情況。說明：附件1用于確認場地的實際狀況，甲乙雙方在簽訂合同時應仔細查看并確認。附件2：租賃物品清單詳細要求：列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：附件2用于明確租賃物品的詳細信息，甲乙雙方應按照清單進行物品的交付和驗收。附件3：其他相關文件詳細要求：包括但不限于場地使用許可證、安全檢查報告、保險單等。說明：附件3用于提供與合同相關的其他文件，以證明場地的合法性和安全性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用場地，導致場地損壞。3.未遵守場地的環(huán)境與安全規(guī)定，導致活動安全事故。4.未按約定提供設施和服務。5.未按約定履行維修與保養(yǎng)責任。責任認定標準：1.違約金：每延遲一日未支付租金，應支付延遲部分的2%作為滯納金。2.賠償金額：根據(jù)場地損壞的程度，協(xié)商確定賠償金額。3.違約金：違約方應支付違約金，違約金為租金的20%。4.賠償金額：根據(jù)未提供設施和服務的具體情況，協(xié)商確定賠償金額。5.維修費用：根據(jù)維修與保養(yǎng)的責任分配，承擔相應的維修費用。示例說明：如租用方未按約定時間支付租金，甲方可以要求租用方支付滯納金，具體金額根據(jù)延遲支付的天數(shù)計算。如租用方未按約定使用場地，導致場地損壞，甲方可以要求租用方承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.