2024年中期購房個人借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中期購房個人借款合同本合同目錄一覽第一條：借款人信息1.1：借款人姓名1.2：借款人身份證號碼1.3：借款人聯(lián)系方式第二條：貸款信息2.1：貸款金額2.2：貸款期限2.3：貸款利率第三條：還款方式3.1：還款途徑3.2：還款日期3.3：還款金額第四條：利息計算4.1：計息方式4.2：利息支付方式4.3：利息調(diào)整第五條：擔保措施5.1：抵押物信息5.2：保證人信息5.3：擔保物權(quán)的實現(xiàn)第六條：違約責任6.1：借款人違約行為6.2：貸款人權(quán)利6.3：違約金計算方式第七條：合同的變更和解除7.1：合同變更條件7.2：合同解除條件第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：訴訟解決第九條：合同的生效、修改和終止9.1：合同生效條件9.2：合同修改條件9.3：合同終止條件第十條：其他約定10.1：信息保密10.2：法律適用10.3：送達地址第十一條：借款人權(quán)利和義務11.1：借款人權(quán)利11.2：借款人義務第十二條：貸款人權(quán)利和義務12.1：貸款人權(quán)利12.2：貸款人義務第十三條：合同的附則13.1：合同的解釋13.2：合同的附件第十四條：合同的簽署14.1：簽署日期14.2：簽署人信息第一部分：合同如下：第一條：借款人信息1.1：借款人姓名1.2：借款人身份證號碼1.3：借款人聯(lián)系方式第二條：貸款信息2.1：貸款金額2.2：貸款期限2.3：貸款利率第三條：還款方式3.1：還款途徑3.1.1：借款人可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額轉(zhuǎn)入貸款人指定的銀行賬戶。3.2：還款日期3.2.1：借款人應按照合同約定的還款計劃按時還款，具體還款日期見合同附件還款計劃表。3.3：還款金額3.3.1：借款人應按照合同約定的還款金額還款，還款金額包括本金和利息。第四條：利息計算4.1：計息方式4.1.1：本合同的利率采用固定利率方式，按年計算。4.2：利息支付方式4.2.1：借款人應按照合同約定的還款計劃按時支付利息。4.3：利息調(diào)整4.3.1：如遇國家利率調(diào)整，本合同的利率不變。第五條：擔保措施5.1：抵押物信息5.1.1：借款人將其名下的房產(chǎn)抵押給貸款人，作為本合同的擔保。5.2：保證人信息5.2.1：本合同無需提供保證人。5.3：擔保物權(quán)的實現(xiàn)5.3.1：如借款人違約，貸款人依法優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r款。第六條：違約責任6.1：借款人違約行為6.1.1：借款人未按照合同約定的還款計劃按時還款的，視為違約。6.2：貸款人權(quán)利6.2.1：貸款人依法有權(quán)采取措施，要求借款人履行合同約定的還款義務。6.3：違約金計算方式6.3.1：借款人違約的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未還款金額×違約金利率。第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決8.1.1：合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2：調(diào)解解決8.2.1：如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3：訴訟解決8.3.1：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和終止9.1：合同生效條件9.1.1：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2：合同修改條件9.2.1：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3：合同終止條件9.3.1：合同終止的條件見合同附件終止協(xié)議。第十條：其他約定10.1：信息保密10.1.1：借款人和貸款人應對合同內(nèi)容和雙方之間的業(yè)務信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.2：法律適用10.2.1：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3：送達地址10.3.1：借款人和貸款人的送達地址見合同附件送達地址確認書。第十一條：借款人權(quán)利和義務11.1：借款人權(quán)利11.1.1：借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款。11.2：借款人義務11.2.1：借款人應按照合同約定的還款計劃按時還款，并保證提供的抵押物價值足以覆蓋貸款本息。第十二條：貸款人權(quán)利和義務12.1：貸款人權(quán)利12.1.1：貸款人有權(quán)按照合同約定收取貸款利息。12.2：貸款人義務12.2.1：貸款人應按照合同約定的還款計劃按時放款，并保證貸款的安全性。第十三條：合同的附則13.1：合同的解釋13.1.1：本合同的解釋權(quán)歸合同雙方所有。13.2：合同的附件13.2.1：本合同的附件包括還款計劃表、送達地址確認書等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署14.1：簽署日期14.1.1：本合同簽署日期為2024年中期。14.2：簽署人信息14.2.1：借款人簽署人為借款人本人或其授權(quán)代理人，貸款人簽署人為貸款人法定代表人或其授權(quán)代理人。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與介入1.1：第三方定義1.1.1：本合同中的第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2：第三方介入1.2.1：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應提前通知對方。1.2.2：第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)對方同意的第三方介入無效。第二條：第三方責任2.1：第三方責任限定2.1.1：第三方在本合同項下的行為，對其自身產(chǎn)生法律效力，不對甲乙方產(chǎn)生法律效力。2.1.2：第三方應承擔因其行為導致的甲乙方損失的責任。2.1.3：第三方對甲乙方不承擔任何形式的違約責任。第三條：第三方權(quán)利與義務3.1：第三方權(quán)利3.1.1：第三方有權(quán)按照合同約定行使權(quán)利。3.1.2：第三方有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務。3.2：第三方義務3.2.1：第三方應按照合同約定履行義務。3.2.2：第三方應保證其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1：第三方與甲乙方關(guān)系界定4.1.1：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同。4.1.2：本合同中的第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.2：第三方與甲乙方責任劃分4.2.1：第三方在本合同項下的行為，由第三方自行承擔責任。4.2.2：甲乙方不承擔第三方行為的法律后果。第五條：第三方介入的額外條款5.1：第三方介入的條件5.1.1：第三方介入需符合本合同約定的條件。5.1.2：甲乙方應審慎評估第三方的信譽及能力。5.2：第三方介入的程序5.2.1：甲乙方應按照本合同約定的程序通知對方第三方介入的事宜。5.2.2：甲乙方應按照本合同約定的程序同意第三方介入。第六條：第三方責任限額6.1：第三方責任限額的確定6.1.1：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應明確第三方的責任限額。6.1.2：第三方責任限額應包括但不限于第三方介入的范圍、金額等。6.2：第三方責任限額的調(diào)整6.2.1：甲乙方可以根據(jù)合同履行情況調(diào)整第三方責任限額。6.2.2：調(diào)整第三方責任限額需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第七條：第三方介入的終止7.1：第三方介入終止的條件7.1.1：第三方介入的終止條件見合同附件第三方介入終止協(xié)議。7.2：第三方介入終止的程序7.2.1：甲乙方應按照本合同約定的程序辦理第三方介入終止手續(xù)。7.2.2：甲乙方應確保第三方介入終止后，本合同的履行不受影響。第八條：爭議解決8.1：第三方介入引起的爭議8.1.1：第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和終止9.1：合同生效條件9.1.1：本合同的修正部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2：合同修改條件9.2.1：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3：合同終止條件9.3.1：合同終止的條件見合同附件終止協(xié)議。第十條：其他約定10.1：本合同的解釋權(quán)歸合同雙方所有。10.2：本合同的附件包括第三方介入終止協(xié)議等，附件與合同具有同等法律效力。第十一條：合同的簽署11.1：簽署日期11.1.1：本合同簽署日期為2024年中期。11.2：簽署人信息11.2.1：甲乙雙方簽署人為甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：還款計劃表詳細說明：本附件列出了借款人的還款計劃，包括還款金額、還款日期等信息。附件二：送達地址確認書詳細說明：本附件確認了甲乙雙方的送達地址，用于法律文書的送達。附件三：第三方介入終止協(xié)議詳細說明：本附件規(guī)定了第三方介入的終止條件、程序以及終止后的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按照合同約定的還款計劃按時還款。2.借款人提供的抵押物價值不足以覆蓋貸款本息。3.貸款人未按照合同約定的還款計劃按時放款。4.第三方未按照合同約定履行義務。違約責任認定：1.借款人違約的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未還款金額×違約金利率。2.貸款人違約的，應承擔因其行為導致的甲乙方損失的責任。3.第三方違約的，應承擔因其行為導致的甲乙方損失的責任。示例說明：假設借款人未按照合同約定的還款計劃按時還款，那么借款人需支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未還款金額×違約金利率。說明三：法律名詞及解釋：法律名