2024年商業(yè)貸款抵押合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)貸款抵押合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費用4.1貸款利率4.2相關費用第五條抵押物描述5.1抵押物位置5.2抵押物權屬5.3抵押物價值評估第六條抵押權的設立與生效6.1抵押權設立時間6.2抵押權生效條件第七條抵押物的管理與處置7.1抵押物管理責任7.2抵押物處置第八條借款人的權利與義務8.1借款人權利8.2借款人義務第九條貸款人的權利與義務9.1貸款人權利9.2貸款人義務第十條抵押人的權利與義務10.1抵押人權利10.2抵押人義務第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條違約責任12.1借款人違約責任12.2貸款人違約責任12.3抵押人違約責任第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3訴訟解決第十四條其他約定14.1合同的生效條件14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.2借款人信息名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系方式：1.3抵押人信息名稱：個人地址：市區(qū)路號身份證號碼：聯(lián)系方式：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額貸款總額：人民幣萬元整2.2貸款用途貸款主要用于：購買生產(chǎn)設備、擴大生產(chǎn)線、流動資金等合法經(jīng)營活動。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為：年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式還款方式為：按月等額本息還款。第四條利率與費用4.1貸款利率貸款年利率為：%4.2相關費用貸款手續(xù)費：人民幣元整抵押物評估費：人民幣元整其他費用：雙方協(xié)商確定第五條抵押物描述5.1抵押物位置抵押物位于：市區(qū)路號，建筑面積為平方米。5.2抵押物權屬抵押物權屬清晰，抵押人擁有完全所有權。5.3抵押物價值評估抵押物評估價值為：人民幣萬元整。第六條抵押權的設立與生效6.1抵押權設立時間抵押權自抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起設立。6.2抵押權生效條件抵押權自貸款合同簽訂之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。第七條抵押物的管理與處置7.1抵押物管理責任抵押人負責抵押物的日常管理與維護，確保抵押物價值不受損失。7.2抵押物處置在貸款違約情況下，貸款人有權依法處置抵押物，以償還貸款本息。第八條借款人的權利與義務8.1借款人權利有權按照合同約定使用貸款資金。有權在合同約定的條件下提前還款或申請貸款延期。8.2借款人義務按照合同約定的用途使用貸款資金。按月足額償還貸款本息。配合貸款人進行貸款期間的檢查和審計。在合同約定的期限內(nèi)，不得以任何理由提前解除合同。第九條貸款人的權利與義務9.1貸款人權利有權按照合同約定審查借款人的貸款申請。有權監(jiān)督借款人貸款資金的使用情況。有權在借款人違約情況下，采取措施保護自身權益。9.2貸款人義務按照合同約定提供貸款資金。按合同約定收取貸款本息。保障借款人的隱私權，不得泄露借款人的個人信息。第十條抵押人的權利與義務10.1抵押人權利有權在合同約定的條件下，解除或變更抵押權。有權在抵押權設立后，繼續(xù)使用和處置抵押物。10.2抵押人義務提供真實、準確的抵押物信息。負責抵押物的保管和維護，確保抵押物的價值。在借款人違約情況下，配合貸款人采取措施保護貸款人的權益。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件貸款本息全部還清后，合同自動終止。第十二條違約責任12.1借款人違約責任借款人未按約定用途使用貸款資金的，需支付違約金。借款人逾期還款的，需支付逾期利息。12.2貸款人違約責任貸款人未按約定提供貸款資金的，需支付違約金。貸款人未按約定收取貸款本息的，需承擔相應的責任。12.3抵押人違約責任抵押人未按約定提供抵押物信息的，需支付違約金。抵押人未按約定保管和維護抵押物的，需承擔相應的責任。第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。13.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。13.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的附件本合同附件包括：貸款申請表、抵押物權屬證明等相關文件。14.3合同的修訂歷史記錄合同的修訂歷史記錄應由雙方共同保存，以便查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、擔保機構等，在貸款過程中提供服務或介入?yún)f(xié)調(diào)的個體或機構。1.2第三方責任第三方介入本合同事務時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其行為的合法性和合規(guī)性。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件第三方介入需在甲乙雙方同意的情況下進行，且符合合同約定的條件和程序。2.2介入程序甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務，并按照約定程序進行介入。第三條第三方的主要職責3.1服務內(nèi)容第三方應根據(jù)甲乙雙方的約定，提供相應的服務，如評估、審計、擔保等。3.2報告和反饋第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和結果，并提供必要的反饋。第四條第三方費用4.1費用承擔第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2費用支付甲乙雙方應按照約定時間和方式支付第三方費用。第五條第三方責任限額5.1責任限定第三方在履行合同義務過程中，對其行為所產(chǎn)生的損害承擔有限責任。5.2責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，在介入合同的事務范圍內(nèi)，不超過其收取的費用總額。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方第三方在介入合同事務時，應保持獨立性，不與甲乙雙方產(chǎn)生任何利益沖突。6.2第三方與中介方、評估機構等第三方在介入過程中，與其他第三方之間的責任和權益劃分，由各方自行約定，并明確寫入書面協(xié)議。第七條第三方違約處理7.1違約行為第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，應按照約定承擔相應的責任。7.2違約處理程序甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，應與之溝通，如溝通無果，可依法采取措施維護自身權益。第八條第三方退出8.1退出條件第三方在合同約定的條件下，可以退出合同事務的介入。8.2退出程序第三方退出時，應與甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第九條合同的變更與終止9.1變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件合同終止條件按照第十四條的約定執(zhí)行。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件本合同附件包括：第三方服務協(xié)議、第三方費用明細等相關文件。第十二條合同的修訂歷史記錄合同的修訂歷史記錄應由甲乙雙方和第三方共同保存，以便查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細說明：借款人填寫的貸款申請表格，包括貸款金額、用途、還款方式等信息。2.借款人身份證復印件詳細說明：借款人的有效身份證件復印件，用于驗證身份信息。3.抵押物權屬證明詳細說明：證明抵押物所有權歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。4.抵押物評估報告詳細說明：對抵押物進行評估的報告，包括抵押物的位置、面積、價值等信息。5.貸款合同詳細說明：甲乙雙方簽訂的貸款合同正本，包含合同的主要條款和條件。6.第三方服務協(xié)議詳細說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。7.第三方費用明細詳細說明：詳細列出第三方提供服務所需費用的明細表。8.房產(chǎn)證復印件詳細說明：如抵押物為房產(chǎn)，需提供房產(chǎn)證的復印件。9.土地使用權證復印件詳細說明：如抵押物為土地，需提供土地使用權證的復印件。10.其他相關文件詳細說明：其他與貸款申請、審批、發(fā)放、還款等相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按約定用途使用貸款資金違約責任：借款人需支付違約金，并按照貸款人的要求改正。示例說明：借款人將貸款資金用于非合同約定的投資，導致貸款違約。2.借款人逾期還款違約責任：借款人需支付逾期利息，并根據(jù)逾期天數(shù)計算違約金。示例說明：借款人未能在約定的還款日期前償還貸款本息。3.借款人提供的信息不真實、不準確違約責任：借款人需承擔因此造成的一切損失，并支付違約金。示例說明：借款人提供虛假的財務報表，導致貸款合同無效。4.貸款人未按約定提供貸款資金違約責任：貸款人需支付違約金，并按照合同約定履行貸款義務。示例說明：貸款人未能在約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款。5.貸款人未按約定收取貸款本息違約責任：貸款人需承擔因此造成的一切損失，并支付違約金。示例說明：貸款人未能按時收取借款人的還款本息。6.第三方未按約定提供服務違約責任：第三方需承擔因此造成的一切損失，并支付違約金。示例說明：評估機構未能在約定的時間內(nèi)提供抵押物評估報告。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款資金的金融機構。2.借款人：指向貸款人申請貸款并同意承擔還款責任的個體或企業(yè)。3.抵押人：指將其財產(chǎn)作為抵押物提供給貸款人，以擔保借款人履行還款義務的個體或企業(yè)。4.抵押物：指抵押人提供給貸款人作為擔保的財產(chǎn)。5.貸款金額：指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。6.貸款期限：指貸款合同的有效期限，自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部還清之日止。7.利率：