2024年始汽車銷售店鋪出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年始汽車銷售店鋪出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3店鋪1.4租賃期限第二條租賃店鋪及面積2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪現(xiàn)狀第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃禁止事項(xiàng)4.3店鋪形象及裝修要求第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3共同維修事項(xiàng)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律法規(guī)及附件10.1適用法律法規(guī)10.2附件內(nèi)容第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他約定14.1店鋪共同維護(hù)14.2店鋪安全責(zé)任14.3店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3店鋪店鋪是指甲方出租給乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，具體位置和面積在第二條中詳細(xì)約定。1.4租賃期限租賃期限是指乙方有權(quán)使用店鋪的時(shí)間段，具體起止日期在合同中明確。第二條租賃店鋪及面積2.1店鋪位置店鋪位于_______（具體地址），乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2店鋪面積店鋪的總面積為_______平方米，乙方應(yīng)合理使用店鋪空間，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。2.3店鋪現(xiàn)狀店鋪現(xiàn)狀包括店鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及經(jīng)營(yíng)環(huán)境等，具體現(xiàn)狀在合同附件中詳細(xì)描述。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每平方米每月_______元，店鋪總面積為_______平方米，故每月租金總額為_______元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）支票支付第四條租賃用途及限制4.1租賃用途乙方同意按照合同約定的用途使用店鋪，即進(jìn)行汽車銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2租賃禁止事項(xiàng)（1）存放易燃易爆危險(xiǎn)物品（2）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（3）擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀4.3店鋪形象及裝修要求乙方應(yīng)保持店鋪原有形象，如需進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店鋪的主要設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)，包括但不限于中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等。5.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于燈具、插座、墻面等。5.3共同維修事項(xiàng)對(duì)于店鋪的共同部分，如公共通道、公共衛(wèi)生等，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其擁有的店鋪購(gòu)買相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，以保障店鋪財(cái)產(chǎn)的安全。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收取租金或店鋪價(jià)值受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方同意按照合同簽訂地的法律法規(guī)，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第十條法律法規(guī)及附件10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2附件內(nèi)容本合同附件包括店鋪現(xiàn)狀照片、租賃用途明細(xì)、租金支付明細(xì)等，附件與合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。11.2合同終止條件合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式甲乙雙方可以通過(guò)書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址甲乙雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地，對(duì)方發(fā)送至該地址的通知視為有效送達(dá)。第十四條其他約定14.1店鋪共同維護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)店鋪的整潔、安全、有序，共同承擔(dān)店鋪的日常管理工作。14.2店鋪安全責(zé)任乙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生，確保人員安全。14.3店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并按照甲方的要求重新簽訂合同。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等，甲乙雙方特此約定如下：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)但可能參與合同履行過(guò)程的個(gè)體或單位。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如合同履行過(guò)程中需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)采購(gòu)等，應(yīng)提前通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、信譽(yù)和能力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入的事務(wù)由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，如第三方未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如因主觀原因?qū)е潞贤男惺軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方非主觀原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。如合同中有明確約定，則按照合同約定執(zhí)行。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方費(fèi)用合理、透明，不得擅自增加費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)期限5.1第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定，并在合同中明確。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容的變更6.1甲乙雙方同意，如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。6.2變更第三方服務(wù)內(nèi)容前，甲乙雙方應(yīng)共同審慎選擇新的第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、信譽(yù)和能力。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如合同中未明確，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八條第三方違約處理8.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。8.2甲乙雙方應(yīng)積極維護(hù)自身權(quán)益，確保合同履行。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作9.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事務(wù)及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第十條第三方信息的保密10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。10.2保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止之日止。第十一條合同的變更與解除11.1如本合同履行過(guò)程中涉及第三方介入的變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。11.2第三方應(yīng)在收到通知后按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以尋求第三方調(diào)解或根據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。13.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十四條其他約定14.1本合同的第三方介入事項(xiàng)如與其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。14.2本合同的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：包含店鋪外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀照片，以便雙方了解店鋪實(shí)際情況。附件二：租賃用途明細(xì)詳細(xì)要求：列明乙方租賃店鋪后的具體用途，包括經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、活動(dòng)內(nèi)容等。附件三：租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付的計(jì)算方式、支付周期、支付方式等。附件四：店鋪共同維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在店鋪維護(hù)、保養(yǎng)、維修等方面的責(zé)任和義務(wù)。附件五：店鋪安全責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方在店鋪安全、消防、人員管理等方面的責(zé)任和義務(wù)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等方面的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定用途使用店鋪、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方未按約定