2024年商務(wù)活動會展中心場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商務(wù)活動會展中心場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃時間1.4租賃期間使用權(quán)2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整條款3.租賃條件3.1乙方義務(wù)3.2乙方禁止行為3.3乙方責(zé)任4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)4.2甲方保障乙方的權(quán)益4.3甲方對場地的管理與維護5.保險及安全5.1乙方購買保險5.2乙方安全保障措施5.3事故處理程序6.活動安排6.1乙方活動計劃提交6.2甲方對活動的審批6.3活動變更與取消7.宣傳與廣告7.1乙方宣傳材料制作7.2甲方提供廣告位7.3宣傳與廣告的審批8.違約責(zé)任8.1乙方違約情形8.2甲方違約情形8.3違約賠償金額及方式9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止情形11.其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2附加條款12.附件12.1場地平面圖12.2租賃物品清單12.3保險條款13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：乙方租賃的場地位于甲方會展中心一層，面積約為平方米。場地包含展位、會議室、休息區(qū)等設(shè)施。1.2租賃面積：本次租賃的場地面積為平方米，具體區(qū)域見附件一：場地平面圖。1.3租賃時間：租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計X天。1.4租賃期間使用權(quán)：乙方在租賃期間對租賃場地擁有使用權(quán)，有權(quán)進行布置、展示、會議等活動。2.租金及支付方式2.1租金金額：租金為人民幣萬元整，大寫：人民幣叁拾萬元整。2.2租金支付期限：乙方應(yīng)在租賃開始前X個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息見附件二：租金支付說明。2.4租金調(diào)整條款：如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在租賃期屆滿前X個月提前通知乙方調(diào)整租金，具體調(diào)整數(shù)額以甲方發(fā)出的書面通知為準。3.租賃條件3.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動。3.2乙方禁止行為：乙方不得在場地內(nèi)進行賭博、吸毒、銷售假冒偽劣商品等違法活動。3.3乙方責(zé)任：乙方應(yīng)對因其使用場地而產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于人身傷亡、財產(chǎn)損失等。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)：甲方應(yīng)提供場地、基本設(shè)施及服務(wù)，保證場地的安全、衛(wèi)生。4.2甲方保障乙方的權(quán)益：甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.3甲方對場地的管理與維護：甲方應(yīng)對場地進行定期管理與維護，確保場地安全、設(shè)施正常運行。5.保險及安全5.1乙方購買保險：乙方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。5.2乙方安全保障措施：乙方應(yīng)采取合理的安全措施，保障場內(nèi)人員安全，防止火災(zāi)、爆炸等事故的發(fā)生。5.3事故處理程序：如發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方指定的程序進行事故處理。6.活動安排6.1乙方活動計劃提交：乙方應(yīng)在租賃開始前X個工作日內(nèi)將活動計劃提交甲方審批。6.2甲方對活動的審批：甲方應(yīng)在收到乙方活動計劃后X個工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。6.3活動變更與取消：如乙方需變更或取消活動，應(yīng)提前X個工作日通知甲方，并按照甲方指定的程序進行。8.違約責(zé)任8.1乙方違約情形：如乙方未按照約定支付租金、違反法律法規(guī)、擅自改變場地用途等，構(gòu)成違約。8.2甲方違約情形：如甲方未按照約定提供場地、設(shè)施、服務(wù)，或者干涉乙方的正常經(jīng)營活動，構(gòu)成違約。8.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣萬元整，大寫：人民幣叁拾萬元整。同時，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3.1租賃期滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除；10.3.3依法應(yīng)當終止的其他情形。11.其他條款11.1雙方約定的其他事項：雙方可在本合同基礎(chǔ)上約定其他事項，并以附件形式附在本合同后。11.2附加條款：附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。12.附件12.1場地平面圖：見附件一。12.2租賃物品清單：見附件二。12.3保險條款：見附件三。13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）甲方授權(quán)代表：____________日期：2024年X月X日13.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）乙方授權(quán)代表：____________日期：2024年X月X日14.日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、觀眾等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其自身的言行負責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同的簽訂涉及中介方，中介方應(yīng)在合同簽訂前提供合法的執(zhí)業(yè)資質(zhì)證明，并按照約定履行中介職責(zé)。2.2監(jiān)管方介入：如本合同的履行涉及政府部門或其他監(jiān)管機構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管。2.3觀眾等第三方介入：觀眾等第三方在場地內(nèi)應(yīng)注意自身安全，遵守現(xiàn)場秩序，不得影響乙方的正常活動。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方對甲方和乙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任，甲方和乙方之間的事務(wù)糾紛，由雙方自行解決。3.2第三方損害賠償：如第三方的行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)予以賠償。3.3第三方責(zé)任限制：除法律明確規(guī)定外，甲方和乙方不對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.第三方權(quán)益保護4.1甲方權(quán)益保護：甲方應(yīng)依據(jù)合同約定，保障乙方的合法權(quán)益，對第三方的不當行為采取必要措施。4.2乙方權(quán)益保護：乙方應(yīng)遵守合同約定，對第三方的不當行為采取合理措施，保護甲方權(quán)益。5.第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未履行合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，賠償因其違約而造成的一切損失。6.第三方爭議解決6.1第三方爭議：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.2第三方爭議調(diào)解：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3第三方爭議訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方對甲方不承擔(dān)任何合同責(zé)任，甲方對第三方也不承擔(dān)任何合同責(zé)任。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方對乙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任，乙方對第三方也不承擔(dān)任何合同責(zé)任。7.3第三方與其他第三方關(guān)系：各第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行解決。8.甲方和乙方對第三方的通知8.1通知義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)在知道第三方介入的情況下，及時通知對方。8.2通知方式：甲方和乙方的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。9.附件9.1第三方資質(zhì)證明：如中介方等第三方需提供執(zhí)業(yè)資質(zhì)證明，應(yīng)在本合同附件中附上相關(guān)證明文件。10.簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）甲方授權(quán)代表：____________日期：2024年X月X日10.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）乙方授權(quán)代表：____________日期：2024年X月X日11.日期：2024年X月X日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細標注出租賃場地的具體位置、面積、展位、會議室、休息區(qū)等設(shè)施的位置和數(shù)量。附件二：租賃物品清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出租賃期間乙方所需使用的物品清單，包括數(shù)量、規(guī)格、品牌等。附件三：保險條款詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出乙方購買的場地保險的保險條款，包括保險范圍、保險金額、保險公司等信息。附件四：中介方執(zhí)業(yè)資質(zhì)證明詳細要求和說明：如涉及中介方，本附件應(yīng)提供中介方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)證明文件，以證明其合法性。附件五：監(jiān)管方通知書或者其他監(jiān)管文件詳細要求和說明：如涉及政府部門或其他監(jiān)管機構(gòu)，本附件應(yīng)提供監(jiān)管方發(fā)出的通知書或其他監(jiān)管文件。附件六：活動計劃書詳細要求和說明：乙方應(yīng)在租賃開始前提交活動計劃書，本附件應(yīng)詳細描述乙方活動的內(nèi)容、時間、規(guī)模等信息。附件七：宣傳材料詳細要求和說明：乙方制作的活動宣傳材料，應(yīng)在本附件中附上，并經(jīng)甲方審核批準。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方擅自改變場地用途。3.乙方未按照約定使用場地，違反法律法規(guī)。4.甲方未按照約定提供場地、設(shè)施、服務(wù)。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣萬元整，大寫：人民幣叁拾萬元整。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約而造成的一切損失，包括但不限于人身傷亡、財產(chǎn)損失等。3.合同解除：如違約行為嚴重，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同。示例說明：如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)支付租金，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違