2024年個(gè)人貸款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人貸款合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款責(zé)任5.1還款義務(wù)5.2逾期還款處理第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物描述第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.2借款人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1信息查詢13.2咨詢渠道第十四條附則14.1附件14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：先生聯(lián)系電話：X1.2借款人信息姓名：X性別：男/女出生日期：年月日身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X住址：市區(qū)路號(hào)第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2貸款用途貸款主要用于購(gòu)買(mǎi)位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。第三條貸款期限3.1貸款期限本次貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣元整。第四條貸款利率4.1貸款利率本次貸款利率為年利率%，按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2利率調(diào)整方式貸款利率如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整，按照新發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第五條還款責(zé)任5.1還款義務(wù)借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額，按時(shí)足額還款。5.2逾期還款處理如借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按逾期本金計(jì)收復(fù)利，并按逾期還款金額計(jì)收罰息。第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式本次貸款采用抵押擔(dān)保方式，借款人將其位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)抵押給貸款人。6.2擔(dān)保物描述抵押房產(chǎn)為棟單元層號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為，建筑面積為平方米。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，借款人因特殊情況需要變更合同條款的，應(yīng)向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)。貸款人應(yīng)在接到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)審查，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更。合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件1.借款人未按約定用途使用貸款，或提供虛假信息騙取貸款的；2.借款人違反法律法規(guī)，或涉嫌犯罪被依法采取刑事強(qiáng)制措施的；3.借款人喪失還款能力，或財(cái)產(chǎn)狀況嚴(yán)重惡化導(dǎo)致無(wú)法履行還款義務(wù)的；4.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)或以其他方式處置的。第九條違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任如貸款人未按約定提供貸款，或未按約定用途使用貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。9.2借款人違約責(zé)任如借款人未按約定時(shí)間還款，或未按約定方式還款的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金利率。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，借款人應(yīng)按照約定開(kāi)始還款。11.2合同終止條件本合同在貸款全部還清后自動(dòng)終止。11.3合同解除條件如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，借款人應(yīng)按照約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十三條其他條款13.1信息查詢借款人有權(quán)查詢本人的貸款信息，貸款人應(yīng)提供相應(yīng)的查詢服務(wù)。13.2咨詢渠道借款人在合同履行過(guò)程中如有疑問(wèn)，可撥打貸款人的客戶服務(wù)進(jìn)行咨詢。第十四條附則14.1附件本合同附件包括：《房產(chǎn)抵押登記證明》、《借款人身份證復(fù)印件》、《貸款用途證明》等。14.2合同修訂歷史本合同自簽訂之日起生效，如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成貸款手續(xù)、提供擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管貸款用途等相關(guān)服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：提供房產(chǎn)評(píng)估、拍賣(mài)服務(wù)、法律咨詢、擔(dān)保服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，勤勉、公正、專業(yè)地履行其職責(zé)，確保貸款手續(xù)的合法性、合規(guī)性。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不存在任何虛假、誤導(dǎo)等情形，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方并不承擔(dān)甲乙方的債務(wù)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1額外條款若第三方為擔(dān)保人，則需另行簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)。若第三方為中介機(jī)構(gòu)，則需支付中介費(fèi)用，并明確中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.2說(shuō)明甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。甲乙方應(yīng)認(rèn)真審查第三方提供的服務(wù)，如有疑問(wèn)，可自行尋求專業(yè)意見(jiàn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)確定，且不應(yīng)超過(guò)其收費(fèi)金額。第三方對(duì)貸款事項(xiàng)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和服務(wù)效果等因素綜合確定。4.2第三方與甲乙方的約定甲乙方與第三方可以就責(zé)任限額進(jìn)行約定，但該約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙方與第三方約定責(zé)任限額的，應(yīng)在合同中明確表述，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與貸款人的關(guān)系第三方應(yīng)按照貸款人的要求，協(xié)助貸款人監(jiān)督借款人的貸款用途，確保貸款資金的安全。5.2第三方與借款人的關(guān)系第三方應(yīng)按照借款人的要求，協(xié)助借款人完成貸款手續(xù)，并提供必要的服務(wù)。5.3第三方與擔(dān)保人的關(guān)系第三方應(yīng)按照擔(dān)保人的要求，協(xié)助擔(dān)保人履行擔(dān)保職責(zé)，并提供必要的服務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更與解除6.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。6.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)如甲乙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第八條第三方介入后的附則8.1附件本合同附件包括：《第三方服務(wù)協(xié)議》、《第三方資質(zhì)證明》等。8.2合同修訂歷史本合同自簽訂之日起生效，如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《房產(chǎn)抵押登記證明》描述：證明借款人將其房產(chǎn)抵押給貸款人的法律文件。要求：須由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，具有法律效力。附件2：《借款人身份證復(fù)印件》描述：借款人的身份證復(fù)印件，用于身份驗(yàn)證。要求：須為有效身份證件的復(fù)印件，清晰可辨。附件3：《貸款用途證明》描述：證明借款人貸款用途的文件，如購(gòu)買(mǎi)合同、裝修合同等。要求：須真實(shí)反映貸款用途，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，貸款人有權(quán)解除合同。附件4：《第三方服務(wù)協(xié)議》描述：甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。要求：須經(jīng)甲乙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，具有法律效力。附件5：《第三方資質(zhì)證明》描述：證明第三方具備提供服務(wù)所需資質(zhì)的文件。要求：須由相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定方式還款。2.借款人未按約定用途使用貸款，或提供虛假信息騙取貸款。3.借款人違反法律法規(guī)，或涉嫌犯罪被依法采取刑事強(qiáng)制措施。4.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)或以其他方式處置。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，或提供虛假、誤導(dǎo)性服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約責(zé)任：逾期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金利率。2.借款人違約責(zé)任：未按約定用途使用貸款或提供虛假信息的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。3.借款人違約責(zé)任：違反法律法規(guī)或涉嫌犯罪被依法采取刑事強(qiáng)制措施的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。4.借款人違約責(zé)任：未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)或以其他方式處置的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。5.第三方違約責(zé)任：未按約定履行其職責(zé)或提供虛假、誤導(dǎo)性服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如借款人逾期還款，貸款人可依據(jù)合同約定，按逾期本金計(jì)收復(fù)利，并按逾期還款金額計(jì)收罰息。如借款人未按約定用途使用貸款，貸款人可要求借款人立即償還全部貸款本金及利息，并解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間的借款合同，明確了甲乙方的權(quán)利義務(wù)。2.借款人：指具有完全民事行為能力的自然人，向貸款人申請(qǐng)貸款的人。3.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，本合同中為銀行。4.第三方：指協(xié)助甲