2024年啟用：餐飲連鎖加盟租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年啟用：餐飲連鎖加盟租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1加盟方定義1.2總部定義1.3加盟店定義第二條：合同的有效期2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條：加盟費用3.1加盟金3.2管理費3.3培訓費第四條：加盟店的經(jīng)營范圍4.1加盟店業(yè)務范圍4.2加盟店禁止事項第五條：總部對加盟店的支持5.1培訓支持5.2運營支持5.3營銷支持第六條：加盟店的義務6.1遵守總部規(guī)定6.2保持品牌一致性6.3按時支付費用第七條：總部對加盟店的監(jiān)督7.1定期檢查7.2整改要求7.3違規(guī)處理第八條：知識產(chǎn)權保護8.1品牌使用權8.2商標保護8.3商業(yè)秘密保護第九條：合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的處理第十條：違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律訴訟第十二條：適用法律12.1合同簽訂地法律12.2合同履行地法律第十三條：其他約定13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3通知與送達第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1加盟方定義加盟方是指根據(jù)本合同約定，獲得總部授權使用其商標、技術等資源，獨立經(jīng)營加盟店的企業(yè)或個人。1.2總部定義總部是指擁有餐飲連鎖加盟品牌，提供加盟店經(jīng)營所需商標、技術、培訓等資源，對加盟店進行管理和監(jiān)督的企業(yè)。1.3加盟店定義加盟店是指加盟方依據(jù)本合同約定，使用總部的商標、技術等資源，按照總部統(tǒng)一標準和要求開設的餐飲連鎖店。第二條：合同的有效期2.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同結束日期本合同有效期為____年，自合同開始日期起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同。第三條：加盟費用3.1加盟金加盟方應向總部支付加盟金，作為使用總部品牌、技術等資源的費用。加盟金的金額、支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。3.2管理費加盟方應按月向總部支付管理費，作為總部對加盟店提供運營支持、培訓等服務的費用。管理費的金額、支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。3.3培訓費加盟方應支付加盟店員工的專業(yè)培訓費用，具體金額、培訓內容和時間由雙方協(xié)商確定。第四條：加盟店的經(jīng)營范圍4.1加盟店業(yè)務范圍加盟店應按照總部的統(tǒng)一要求和標準，從事餐飲業(yè)務經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2加盟店禁止事項（1）出售假冒偽劣商品；（2）損害總部品牌形象的行為；（3）違反法律法規(guī)的行為。第五條：總部對加盟店的支持5.1培訓支持總部應為加盟店提供員工培訓，包括產(chǎn)品知識、服務技巧等方面的培訓，確保加盟店員工具備必要的專業(yè)能力。5.2運營支持總部應提供加盟店運營管理指導，包括營銷策略、人員配置等方面的支持，幫助加盟店提高經(jīng)營效益。5.3營銷支持總部應協(xié)助加盟店開展市場營銷活動，提高品牌知名度和美譽度。具體營銷活動和費用承擔由雙方協(xié)商確定。第六條：加盟店的義務6.1遵守總部規(guī)定加盟店應嚴格遵守本合同及總部制定的各項規(guī)定，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。6.2保持品牌一致性加盟店應按照總部的要求進行裝修、布置和標識，確保加盟店形象與總部保持一致。6.3按時支付費用加盟店應按照本合同約定的時間和方式，按時支付加盟金、管理費等費用。第七條：總部對加盟店的監(jiān)督7.1定期檢查總部有權對加盟店進行定期檢查，確保加盟店符合總部制定的各項標準和要求。7.2整改要求如加盟店在檢查中存在不符合要求的情況，總部有權要求加盟店在規(guī)定期限內進行整改。7.3違規(guī)處理如加盟店違反本合同或總部的規(guī)定，總部有權根據(jù)實際情況采取警告、罰款、終止合同等措施。第八條：知識產(chǎn)權保護8.1品牌使用權加盟方應在合同約定的范圍內使用總部授權的品牌，包括但不限于商標、商號、標識等。8.2商標保護總部對加盟店使用的商標擁有完全的所有權，加盟店應防止任何侵犯商標權的行為。8.3商業(yè)秘密保護雙方應對合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第九條：合同的變更和終止9.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2終止條件合同的終止條件包括但不限于加盟店嚴重違反合同約定、合同到期等。9.3終止后的處理合同終止后，加盟方應停止使用總部授權的品牌和其他資源，并按照總部要求處理與加盟店有關的剩余事宜。第十條：違約責任10.1違約行為違約方應承擔因違約行為導致的損失賠償責任。10.2違約責任承擔違約方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應的違約責任。第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應通過協(xié)商解決合同爭議。11.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可同意提交調解委員會進行調解。11.3法律訴訟如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地或履行地的人民法院提起訴訟。第十二條：適用法律12.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用合同簽訂地的法律。12.2合同履行地法律本合同的履行及爭議的解決均適用合同履行地的法律。第十三條：其他約定13.1合同附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等的法律效力。13.2補充協(xié)議雙方可以通過書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。13.3通知與送達雙方應當按照合同約定的方式進行通知與送達。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.3簽署主體第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應商、顧客等。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的約定和雙方的合法權益。2.2第三方資質審核甲方和乙方應對第三方的資質進行審核，確保第三方具備履行合同的能力和信譽。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方應簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方權利第三方根據(jù)本合同和介入?yún)f(xié)議的約定，享有相應的權利，包括但不限于合同履行、索賠權利等。3.2第三方義務第三方應按照本合同和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的義務，包括但不限于提供服務、交付貨物等。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而應承擔的最高責任額度。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中予以明確。4.3第三方責任限額的調整甲方、乙方和第三方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調整第三方責任限額。第五條：第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方應視為甲方的合作伙伴，按照甲方的要求履行合同義務。5.2第三方與乙方的關系第三方應視為乙方的合作伙伴，按照乙方的要求履行合同義務。5.3第三方與甲方、乙方的劃分說明第三方在履行合同過程中，應明確區(qū)分甲方和乙方的指令和要求，避免產(chǎn)生誤解和糾紛。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。6.2第三方違約責任承擔甲方、乙方可以根據(jù)本合同和介入?yún)f(xié)議的約定，要求第三方承擔違約責任。6.3第三方違約與甲方、乙方的關系第三方違約行為不應影響甲方和乙方之間的合同履行。第七條：第三方退出機制7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需退出，應提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出程序第三方退出應遵循合同約定和介入?yún)f(xié)議的程序，確保合同的順利進行。7.3第三方退出后的處理第三方退出后，應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議處理與合同相關的剩余事宜。第八條：第三方權益保護8.1第三方權益保護原則甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。8.2第三方權益保護措施甲方和乙方應采取必要措施，保護第三方的權益，包括但不限于保密、維權等。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更與第三方合同變更涉及第三方權益的，應經(jīng)第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止與第三方合同終止涉及第三方權益的，應經(jīng)第三方同意，并簽訂書面終止協(xié)議。第十條：適用法律與爭議解決10.1適用法律本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用合同簽訂地或履行地的法律。10.2爭議解決本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，可參照合同爭議解決條款執(zhí)行。第十一條：其他約定11.1合同附件本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等的法律效力。11.2補充協(xié)議雙方可以根據(jù)合同履行情況，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同及第三方介入?yún)f(xié)議具有同等的法律效力。11.3通知與送達雙方應當按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的方式進行通知與送達。第十二條：合同的簽署與生效12.1簽署日期本合同及第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.3簽署主體第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟店經(jīng)營規(guī)范詳細規(guī)定加盟店的經(jīng)營范圍、服務標準、產(chǎn)品品質等要求，以及加盟店應遵守的各項規(guī)定。附件二：培訓手冊包含加盟店員工培訓的內容、時間表、培訓方式等詳細信息。附件三：運營支持服務清單列出總部提供的各項運營支持服務，包括營銷活動、人員招聘、財務管理等。附件四：商標使用許可協(xié)議明確加盟店使用總部商標的許可范圍、使用條件、許可費用等。附件五：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過程中應保守的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息等。附件六：爭議解決協(xié)議詳細說明爭議解決的程序和方法，包括協(xié)商、調解、訴訟等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議模板作為第三方介入合同的模板，用于與第三方簽訂具體的介入?yún)f(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.加盟店未按照本合同和附件一的要求經(jīng)營，導致品牌形象受損。2.加盟店未按照附件二的要求完成員工培訓，影響服務質量。3.加盟店未按照附件三的要求支付相關費用，導致合同無法正常履行。4.總部未按照附件四的要求提供商標使用許可，影響加盟店正常經(jīng)營。5.雙方未按照附件五的要求保守商業(yè)秘密，導致對方利益受損。違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為嚴重影響合同履行的，雙方可協(xié)商終止合同。3.違約方應按照合同約定和附件七的協(xié)議承擔違約責任。示例說明：若加盟店未按照經(jīng)營規(guī)范經(jīng)營，導致顧客投訴并影響品牌形象，總部有權要求加盟店支付違約金，并采取措施改善經(jīng)營狀況。說明三：法律名詞及解釋：1.加盟店：指根據(jù)本合同約定，獲得總部授權使用其商標、技術等資源，獨立經(jīng)營加盟店的企業(yè)或個人。2.總部：指擁有餐飲連鎖加盟品牌，提供加盟店經(jīng)營所需商標、技術、培訓等資源，對加盟店進行管理和監(jiān)督的企業(yè)。3.商標：指總部擁有并授權加盟店使用的商業(yè)標識，包括文字、圖形、字母、數(shù)字等。4.知識產(chǎn)權：指總部擁有的與餐飲連鎖加盟業(yè)務相關的專利、商標、著作權等權利。5.違約金：指違約方按照本合同約定，因違約行為應支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、訴訟等方法予以解決。1.加盟店：指甲方根據(jù)本合同約定