2024年臨時居住證轉租協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時居住證轉租協議本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1臨時居住證1.2轉租1.3協議當事人1.4租金第二條：轉租房屋及位置2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設施第三條：轉租期限3.1開始日期3.2結束日期第四條：租金與支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條：租金調整5.1調整條件5.2調整方式第六條：轉租期間的物業(yè)費用6.1物業(yè)管理費6.2水電費6.3其他公共費用第七條：維修責任7.1租賃期間損壞7.2自然損耗7.3乙方責任第八條：合同終止8.1提前終止8.2違約終止第九條：轉租條件9.1乙方資格9.2轉租通知9.3甲方同意第十條：保險責任10.1乙方購買保險10.2保險覆蓋范圍第十一條：違約責任11.1甲方違約11.2乙方違約第十二條：爭議解決12.1協商解決12.2調解程序12.3法律途徑第十三條：合同的變更與補充13.1變更條件13.2補充協議第十四條：合同的生效、終止與解除14.1生效條件14.2終止條件14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1臨時居住證：指由甲方根據法律規(guī)定，為乙方提供的在租賃期限內的臨時居住證明。1.2轉租：指乙方在租賃期限內，將租賃的房屋部分或全部轉租給第三方的行為。1.3協議當事人：指甲方和乙方。1.4租金：指乙方按照本協議約定，向甲方支付的租賃房屋的價款。第二條：轉租房屋及位置2.1房屋地址：_______。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋設施：包括但不限于家具、家電等日常生活設施。第三條：轉租期限3.1開始日期：_______。3.2結束日期：_______。第四條：租金與支付方式4.1租金金額：每月的租金為人民幣_______元。4.2支付周期：乙方應在每個支付周期結束之日起三個工作日內，將當期租金支付給甲方。4.3支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、、等方式支付租金。第五條：租金調整5.1調整條件：租賃期限內，如遇市場租金上漲，甲方有權根據市場情況對租金進行調整。5.2調整方式：租金調整將于下一個支付周期開始時生效，乙方應在收到甲方通知后三個工作日內支付調整后的租金。第六條：轉租期間的物業(yè)費用6.1物業(yè)管理費：由甲方負責支付。6.2水電費：由乙方負責支付。6.3其他公共費用：包括但不限于維修費、網絡費等，由甲方負責支付。第七條：維修責任7.1租賃期間損壞：租賃期間，因正常使用造成的房屋及設施損壞，由甲方負責維修。7.2自然損耗：因自然損耗造成的房屋及設施損壞，由甲方負責維修。7.3乙方責任：因乙方原因造成的房屋及設施損壞，由乙方負責維修。第八條：合同終止8.1提前終止：在租賃期限內，任何一方不得提前終止本合同，除非雙方達成書面一致意見。8.2違約終止：一方違約導致合同無法履行，另一方有權立即終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九條：轉租條件9.1乙方資格：乙方須為具有完全民事行為能力的自然人。9.2轉租通知：乙方應在轉租前一個月書面通知甲方，并提交第三方的身份證明及租賃意向。9.3甲方同意：甲方有權根據實際情況決定是否同意乙方轉租，如同意，雙方應簽署書面轉租協議。第十條：保險責任10.1乙方購買保險：乙方應在租賃開始前購買包括但不限于火災、盜竊等基本保險，并將甲方列為共同受益人。10.2保險覆蓋范圍：保險金額應足以覆蓋房屋及設施的全部價值。第十一條：違約責任11.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。11.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。第十二條：爭議解決12.1協商解決：合同雙方應通過友好協商解決爭議。12.2調解程序：如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。12.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的變更與補充13.1變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。13.2補充協議：合同的補充協議應由雙方共同簽署，并注明“補充協議”字樣。第十四條：合同的生效、終止與解除14.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止條件：本合同在租賃期限屆滿之日起終止。14.3解除條件：在租賃期限內，任何一方均有權提前解除本合同，但需提前一個月書面通知對方。解除合同后，乙方應按照本合同約定，向甲方支付違約金及其他相關費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方應根據其服務范圍和職責，向甲方和乙方提供必要的服務，并對其提供的服務質量負責。1.3第三方與甲乙方的關系：第三方與甲方和乙方之間的關系，應基于服務提供和接受的原則，各自承擔相應的權利和義務。第二條：第三方介入的條件和方式2.1中介方介入：如乙方需要通過中介方尋找租戶，甲方應同意乙方指定的中介方進行租賃代理。2.2維修方介入：當房屋及設施出現損壞時，甲方或乙方有權通知維修方進行維修。2.3保險公司介入：乙方應在租賃開始前購買保險，并將甲方列為共同受益人。如發(fā)生保險事故，乙方應通知保險公司進行理賠。第三條：第三方責任限額3.1中介方責任限額：中介方在履行代理職責過程中，如發(fā)生過錯導致甲方或乙方損失，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過中介服務費的_______倍。3.2維修方責任限額：維修方在履行維修職責過程中，如因維修質量導致房屋及設施損壞，維修方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過維修費用的_______倍。3.3保險公司責任限額：保險公司應按照保險合同的約定，對發(fā)生的保險事故進行理賠，但保險公司對每起事故的賠償金額不得超過保險合同約定的最高賠償限額。第四條：第三方與甲乙方的溝通與協調4.1第三方應定期與甲方和乙方進行溝通，及時了解租賃房屋的情況，并提供必要的服務。4.2甲方和乙方應積極配合第三方的服務，如提供必要的文件、信息等。4.3甲方和乙方對第三方的服務有異議時，應及時提出，并尋求解決方案。第五條：第三方介入的終止5.1中介方終止：租賃期限屆滿，或甲方和乙方達成書面一致意見解除中介服務時，中介方介入終止。5.2維修方終止：維修任務完成后，維修方介入終止。5.3保險公司終止：保險合同到期，或發(fā)生保險事故后，保險公司介入終止。第六條：第三方介入的附加條款6.2維修方附加條款：維修方應在約定的時間內完成維修任務，并保證維修質量。6.3保險公司附加條款：保險公司應按照保險合同的約定，及時履行理賠義務。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。7.2甲方和乙方違約：甲方和乙方未按照本合同約定履行義務，第三方有權要求甲方和乙方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。第八條：爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。8.3如調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與補充9.1合同的變更需經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。9.2合同的補充協議應由甲方、乙方和第三方共同簽署，并注明“補充協議”字樣。第十條：合同的生效、終止與解除10.1本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同在租賃期限屆滿之日起終止。10.3在租賃期限內，任何一方均有權提前解除本合同，但需提前一個月書面通知對方。解除合同后，乙方應按照本合同約定，向甲方支付違約金及其他相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同附件2：轉租協議附件3：中介服務協議附件4：維修服務協議附件5：保險合同附件6：支付憑證附件7：租賃房屋現狀照片附件8：租賃房屋設施清單附件9：第三方服務清單附件10：違約金計算公式附件1：房屋租賃合同詳細要求：本合同應包括租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、維修責任、保險責任等內容。附件2：轉租協議詳細要求：本協議應包括轉租期限、租金、轉租條件、第三方責任限額等內容。附件3：中介服務協議詳細要求：本協議應包括中介服務的范圍、中介費用的金額及支付方式、中介方的責任限額等內容。附件4：維修服務協議詳細要求：本協議應包括維修服務的范圍、維修費用的金額及支付方式、維修方的責任限額等內容。附件5：保險合同詳細要求：保險合同應包括保險金額、保險期限、保險責任等內容。附件6：支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件7：租賃房屋現狀照片詳細要求：照片應包括房屋的外觀、內部裝修、設施設備等情況。附件8：租賃房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列出租賃房屋內的設施設備及其狀態(tài)。附件9：第三方服務清單詳細要求：清單應包括第三方的名稱、服務內容、服務期限等信息。附件10：違約金計算公式詳細要求：公式應明確違約金的計算方式，包括計算基數、比例等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定用途使用房屋、未按約定維修房屋等。責任認定標準：根據本合同的約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式見附件10。如乙方未按約定用途使用房屋，導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用，并支付給甲方相應的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.臨時居住證：根據我國法律規(guī)定，臨時居住證是用于證明非本地戶籍人口在異地居住的身份證明。2.轉租：指租賃合同