2024年大型物流分撥中心建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型物流分撥中心建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條合同項目內(nèi)容2.1項目名稱：2024年大型物流分撥中心建設(shè)2.2項目地點2.3項目規(guī)模及功能第三條合同金額3.1合同總金額3.2付款方式及付款時間第四條合同履行期限4.1項目開工日期4.2項目竣工日期第五條甲方義務(wù)5.1提供項目用地5.2辦理相關(guān)審批手續(xù)5.3協(xié)助乙方進行項目建設(shè)第六條乙方義務(wù)6.1按照合同約定的時間和質(zhì)量完成項目建設(shè)6.2負責項目的運營管理第七條技術(shù)標準及規(guī)范7.1項目建設(shè)的技術(shù)要求7.2項目運營的技術(shù)規(guī)范第八條質(zhì)量保修8.1質(zhì)量保修期限8.2質(zhì)量保修范圍第九條合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點及適用法律第十二條合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序第十三條保密條款13.1保密信息的內(nèi)容13.2保密信息的期限第十四條其他約定14.1合同的簽訂地點和日期14.2合同的有效期14.3合同的附件及附圖第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××物流有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同項目內(nèi)容2.1項目名稱：2024年大型物流分撥中心建設(shè)2.2項目地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目規(guī)模：占地面積約為××平方米，總建筑面積約為××平方米，包括物流倉儲區(qū)、分撥作業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）3.2付款方式：甲方按照乙方進度完成情況，分階段支付合同款項3.2.1乙方完成項目設(shè)計及前期準備工作后，甲方支付合同總額的30%3.2.2乙方完成項目主體結(jié)構(gòu)建設(shè)后，甲方支付合同總額的30%3.2.3乙方完成項目整體建設(shè)并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總額的40%第四條合同履行期限4.1項目開工日期：2024年1月1日4.2項目竣工日期：2024年12月31日第五條甲方義務(wù)5.1提供項目用地：甲方應(yīng)保證乙方建設(shè)用地的合法性，確保項目用地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用規(guī)劃5.2辦理相關(guān)審批手續(xù)：甲方應(yīng)負責辦理項目所需的一切行政審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等5.3協(xié)助乙方進行項目建設(shè)：甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利完成項目建設(shè)，包括但不限于提供施工用水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施第六條乙方義務(wù)6.1按照合同約定的時間和質(zhì)量完成項目建設(shè)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量要求完成項目建設(shè)，確保項目順利通過驗收6.2負責項目的運營管理：乙方應(yīng)對項目進行有效的運營管理，確保項目正常運營，實現(xiàn)甲方物流分撥中心的業(yè)務(wù)目標第八條技術(shù)標準及規(guī)范8.1項目建設(shè)的技術(shù)要求：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行項目設(shè)計、施工，確保項目滿足功能需求和安全要求8.2項目運營的技術(shù)規(guī)范：乙方應(yīng)提供項目運營所需的技術(shù)規(guī)范，包括操作流程、管理制度等，并負責對甲方人員進行培訓第九條質(zhì)量保修9.1質(zhì)量保修期限：自項目竣工驗收合格之日起算，為期兩年9.2質(zhì)量保修范圍：包括項目建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝修裝飾等所有建設(shè)內(nèi)容第十條合同變更10.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同變更的程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行充分溝通，形成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效第十一條違約責任11.1甲方違約責任：甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為合同金額的1%11.2乙方違約責任：乙方未按約定時間和質(zhì)量要求完成項目建設(shè)或未按約定提供運營管理的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同金額的1%第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律第十三條保密條款13.1保密信息的內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等13.2保密信息的期限：自合同簽訂之日起算，為期五年第十四條其他約定14.1合同的簽訂地點和日期：合同簽訂地點為××省××市××區(qū)××路××號，簽訂日期為2024年1月1日14.2合同的有效期：自合同簽訂之日起算，為期一年14.3合同的附件及附圖：附件一：項目設(shè)計方案；附件二：項目施工圖紙；附件三：項目運營管理方案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與項目實施或與項目實施有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、運營管理方等。第三條第三方選擇及責任3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并對其資質(zhì)、能力和信譽進行審查。3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，并承擔相應(yīng)責任。3.3第三方介入合同由甲乙雙方共同簽訂，或由乙方與第三方簽訂，并須告知甲方。第四條第三方責任限額4.1第三方應(yīng)對其在項目中的行為承擔有限責任，除非因故意或重大過失導致合同違約或侵權(quán)。4.2第三方責任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的合同中明確，且不應(yīng)超過其從本項目中獲得的好處。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。5.2如第三方違約導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第六條第三方變更6.1如第三方需變更合同主體，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方變更不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨立的法律關(guān)系。7.2第三方對甲方、乙方不承擔合同之外的義務(wù)。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對其在項目中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。8.2保密期限自項目竣工驗收合格之日起算，為期五年。第九條第三方退出9.1第三方如因故退出項目，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)交接工作。第十條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓10.1第三方不得將其在本項目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個人、法人或其他組織。10.2如第三方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十一條第三方與合同解除11.1如第三方原因?qū)е潞贤獬?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。11.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理合同解除相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方與爭議解決12.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十三條第三方與合同的附件及附圖13.1第三方合同的附件及附圖，應(yīng)一并提供給甲乙雙方。13.2第三方合同的附件及附圖，應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。第十四條第三方與合同的簽訂地點和日期14.1第三方與甲乙雙方簽訂的合同的簽訂地點為××省××市××區(qū)××路××號。14.2第三方與甲乙雙方簽訂的合同的簽訂日期為2024年1月1日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設(shè)計方案附件二：項目施工圖紙附件三：項目運營管理方案附件四：中介方資質(zhì)證明附件五：咨詢方服務(wù)協(xié)議附件六：設(shè)計方設(shè)計合同附件七：施工方施工合同附件八：材料供應(yīng)商供應(yīng)合同附件九：設(shè)備供應(yīng)商供應(yīng)合同附件十：運營管理方管理合同附件一詳細要求：項目設(shè)計方案應(yīng)包括項目概述、設(shè)計原則、平面布局、立面設(shè)計、剖面設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標準。附件二詳細要求：項目施工圖紙應(yīng)包括土建施工圖、安裝施工圖、裝飾施工圖等，并明確施工細節(jié)、材料要求、施工工藝等。附件三詳細要求：項目運營管理方案應(yīng)包括運營管理組織架構(gòu)、運營管理制度、操作流程、人員配置、財務(wù)管理等內(nèi)容。附件四詳細要求：中介方資質(zhì)證明應(yīng)包括中介方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。附件五詳細要求：咨詢方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件六詳細要求：設(shè)計方設(shè)計合同應(yīng)明確設(shè)計方的設(shè)計任務(wù)、設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計周期等。附件七詳細要求：施工方施工合同應(yīng)明確施工方的施工任務(wù)、施工質(zhì)量、施工周期、工程款支付等。附件八詳細要求：材料供應(yīng)商供應(yīng)合同應(yīng)明確材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標準、供應(yīng)時間、價格等。附件九詳細要求：設(shè)備供應(yīng)商供應(yīng)合同應(yīng)明確設(shè)備供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標準、供應(yīng)時間、價格等。附件十詳細要求：運營管理方管理合同應(yīng)明確運營管理方的管理職責、管理質(zhì)量、管理期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項。2.乙方未按約定時間和質(zhì)量要求完成項目建設(shè)。3.第三方未按合同約定履行其職責。4.甲方未按約定提供項目用地或辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.乙方未按約定提供項目運營管理。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為合同金額的1%。2.違約方應(yīng)承擔因違約導致對方損失的責任。3.違約方應(yīng)按照對方的要求，承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔因延遲付款導致的損失。說