市場(chǎng)推廣策略

市場(chǎng)推廣策略推廣背景：市場(chǎng)已全面開業(yè)，另外市場(chǎng)內(nèi)商鋪剩余局部房源集中于外圍營業(yè)房及市場(chǎng)公寓未售出，加之三期公寓預(yù)熱在即，但是市場(chǎng)內(nèi)部商業(yè)氣氛冷淡，局部區(qū)域招商情況不良，經(jīng)營戶入住稀少，局部意向購置人群處于觀望階段，這種情況勢(shì)必會(huì)影響剩余房源及后期公寓快速銷售。推廣思路：在市場(chǎng)開業(yè)前推廣中，我們多以房屋銷售為主，推廣宣傳直接?，F(xiàn)在工程進(jìn)入尾盤階段，建議以市場(chǎng)整體宣傳推廣為主，帶動(dòng)尾盤銷售，加大招商力度、吸引知名一級(jí)廠商入駐。針對(duì)剩余房源進(jìn)展專題分析，總計(jì)尾盤單位總體與個(gè)體特點(diǎn)，根據(jù)其不同特點(diǎn)，分階段、分戶型，采用最適宜調(diào)整與推廣，根據(jù)其不同情況采取針對(duì)性銷售。推廣方式：工程進(jìn)入尾盤階段，考慮到市場(chǎng)已整體開業(yè)，逐步進(jìn)入運(yùn)營階段，我們盡量采用低本錢推廣方式，廣告推廣重點(diǎn)要放在市場(chǎng)整體宣傳上。工程以后將以以面帶點(diǎn)作為推廣切入點(diǎn)，通過以下方式聯(lián)合展開宣傳。網(wǎng)站傳播市場(chǎng)內(nèi)部網(wǎng)站完善、整合及傳播完善市場(chǎng)網(wǎng)站信息，整合客戶資源，將團(tuán)購信息、商品打折信息、價(jià)格信息即使有效進(jìn)展更新。將本網(wǎng)站打造成一個(gè)專業(yè)農(nóng)產(chǎn)品交易門戶。同類型行業(yè)網(wǎng)站宣傳及推廣〔農(nóng)批網(wǎng)-全國城市農(nóng)貿(mào)中心聯(lián)合會(huì)旗下網(wǎng)站〕其他網(wǎng)站傳播〔寧夏信息港、銀川新聞網(wǎng)等〕，主要為軟文報(bào)道及信息發(fā)布為主。戶外廣告市場(chǎng)內(nèi)廣告位主要設(shè)置區(qū)域?yàn)槭袌?chǎng)內(nèi)樓頂廣告位新世紀(jì)農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)形象宣傳及三期公寓廣告宣傳。前期針對(duì)市場(chǎng)內(nèi)商戶免費(fèi)發(fā)布廣告，如小任果業(yè)、定邊家樂、中國工商銀行、恒大水產(chǎn)等。LED顯示屏市場(chǎng)廣告片、專題片發(fā)布及三期公寓信息發(fā)布。每日各類產(chǎn)品價(jià)格信息發(fā)布。建立完善價(jià)格體系及農(nóng)產(chǎn)品檢驗(yàn)體系。免費(fèi)發(fā)布信息〔產(chǎn)品廣告宣傳、產(chǎn)品推廣、出租啟示、招聘啟示、信息發(fā)布、打折促銷等〕。戶外大牌、擎天柱、公交車身市場(chǎng)南側(cè)規(guī)劃路段三面圍擋廣告位及三期公寓圍墻。發(fā)布內(nèi)容〔市場(chǎng)形象宣傳、三期公寓廣告宣傳〕。市場(chǎng)東側(cè)靠近賀蘭山東路路段〔建議〕設(shè)置三面翻擎天柱。發(fā)布內(nèi)容〔前期做新世紀(jì)市場(chǎng)形象宣傳及企業(yè)其他工程宣傳，后期可向外招商，如：房地產(chǎn)、汽車、電信等〕。市內(nèi)重要區(qū)域戶外大牌設(shè)立區(qū)域：市場(chǎng)三期公寓西側(cè)擎天柱。發(fā)布內(nèi)容：三期公寓廣告宣傳。優(yōu)勢(shì)：過往車流量大、明確工程地理位置、接觸頻率高，缺點(diǎn)：價(jià)格高、廣告位已發(fā)布廣告。設(shè)立區(qū)域：東環(huán)附近靠清和街樓頂廣告位。優(yōu)勢(shì)：過往人車流量大、針對(duì)性強(qiáng)、接觸頻率高。缺點(diǎn)：價(jià)格高。設(shè)立區(qū)域：北環(huán)北側(cè)上海東路路段廣告位。優(yōu)勢(shì)：針對(duì)性強(qiáng)。缺點(diǎn)：價(jià)格高。公交車體〔23路、43路〕。發(fā)布內(nèi)容：市場(chǎng)形象宣傳。優(yōu)勢(shì)：利用23路、43路直達(dá)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，發(fā)布車體廣告，增強(qiáng)市民對(duì)市場(chǎng)環(huán)境及地理位置認(rèn)知。缺點(diǎn)：價(jià)格高。5〕出租車?？奎c(diǎn)公交報(bào)站牌發(fā)布地點(diǎn)：清和街→化肥廠〔單面〕注：老城有電〔亮燈〕，新城以后沒電〔不亮燈〕，廣告牌設(shè)立期間免費(fèi)更換一次畫面，后期再換畫面按30元/塊制作。數(shù)量：18塊價(jià)格：8000元/塊/年3、內(nèi)刊〔DM報(bào)紙〕政府、商務(wù)局支持協(xié)辦〔建議〕●名稱：新世紀(jì)快訊●定位：農(nóng)副產(chǎn)品采購、肉菜追溯、農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格等●受眾：銀川及周邊地區(qū)小區(qū)居民、各大商場(chǎng)●內(nèi)容：前期–免費(fèi)發(fā)布市場(chǎng)內(nèi)部商戶信息、產(chǎn)品廣告、產(chǎn)品價(jià)格、出租轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)品團(tuán)購、招聘信息、豆腐塊新聞等，知識(shí)走廊，老百姓關(guān)心農(nóng)殘檢驗(yàn)、食品添加劑問題。后期–形成具有特色農(nóng)副產(chǎn)品DM快訊，發(fā)布寧夏及周邊地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)廣告。●板塊：商戶信息板塊、產(chǎn)品信息板塊、團(tuán)購促銷板塊、食品平安板塊。4、少量報(bào)紙廣告1〕市場(chǎng)內(nèi)報(bào)紙廣告減少投放2〕三期公寓報(bào)紙廣告分期投放5、短信群發(fā)〔推廣內(nèi)容：市場(chǎng)內(nèi)團(tuán)購信息、采購信息、最新動(dòng)態(tài)等〕6、活動(dòng)〔不定期舉辦水果品鮮活動(dòng)、政府特