2024年辦公樓木工分包專業(yè)合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓木工分包專業(yè)合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終付款第四條工期要求4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢驗(yàn)5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全要求7.3安全事故的處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2保護(hù)措施8.3侵權(quán)責(zé)任第九條變更及解除合同9.1變更條件9.2變更程序9.3解除合同的條件9.4解除合同的程序第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任10.2承包方的違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的生效、變更和終止13.4附件第十四條附則14.1合同的修改14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的解除14.4爭(zhēng)議的解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址（此處填寫(xiě)發(fā)包方的全稱和地址）1.2承包方名稱及地址（此處填寫(xiě)承包方的全稱和地址）1.3工程地點(diǎn)（此處填寫(xiě)工程的具體地點(diǎn)）1.4工程名稱（此處填寫(xiě)工程的名稱）1.5定義為本合同所述，發(fā)包方指的是（填寫(xiě)發(fā)包方的全稱），承包方指的是（填寫(xiě)承包方的全稱），工程地點(diǎn)指的是（填寫(xiě)工程地點(diǎn)），工程名稱指的是（填寫(xiě)工程名稱）。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同所述工程范圍包括但不限于：（詳細(xì)列舉工程范圍，如設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等）2.2工程內(nèi)容本合同所述工程內(nèi)容包括但不限于：（詳細(xì)列舉工程內(nèi)容，如木工施工、木制品制作等）2.3工程量清單（附件一：工程量清單，詳細(xì)列舉各項(xiàng)工程量及數(shù)量）第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：（填寫(xiě)合同總價(jià)款，如：肆拾萬(wàn)捌仟元整），即（填寫(xiě)金額數(shù)字）：（填寫(xiě)金額數(shù)字）。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)款在（填寫(xiě)調(diào)整時(shí)間）前有效。如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為：（填寫(xiě)調(diào)整方式，如：按原價(jià)比例調(diào)整、按實(shí)際成本調(diào)整等）。3.3支付方式支付方式為：（填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.4進(jìn)度付款雙方約定在工程進(jìn)度達(dá)到（填寫(xiě)進(jìn)度百分比）時(shí)，支付合同總價(jià)款的（填寫(xiě)百分比）。具體支付時(shí)間及金額為：（填寫(xiě)支付時(shí)間及金額）。3.5最終付款工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送達(dá)之日起（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)支付剩余合同總價(jià)款。第四條工期要求4.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為（填寫(xiě)日期）。4.2竣工日期本工程竣工日期為（填寫(xiě)日期）。4.3工期延誤如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向發(fā)包方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：（填寫(xiě)違約金計(jì)算方式）。4.4工期提前如承包方提前完成工程，發(fā)包方應(yīng)按合同約定向承包方支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額為：（填寫(xiě)?yīng)剟?lì)金額）。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：（填寫(xiě)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。5.2質(zhì)量要求承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)、返工等費(fèi)用。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)工程竣工后，發(fā)包方有權(quán)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照工程量清單提供合同約定的材料。6.2設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)按照工程量清單提供合同約定的設(shè)備。6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收發(fā)包方應(yīng)對(duì)承包方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)發(fā)包方和承包方應(yīng)尊重彼此及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。8.2保護(hù)措施承包方在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，應(yīng)確保不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生侵權(quán)行為，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。8.3侵權(quán)責(zé)任如承包方侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為：（填寫(xiě)賠償金額）。第九條變更及解除合同9.1變更條件合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2變更程序變更合同應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。變更后的合同視為原合同的組成部分。9.3解除合同的條件合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.4解除合同的程序解除合同應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任如發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致承包方遭受損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為：（填寫(xiě)賠償金額）。10.2承包方的違約責(zé)任如承包方違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為：（填寫(xiě)賠償金額）。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：（填寫(xiě)違約金計(jì)算方式）。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.3訴訟如選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同約定的人民法院進(jìn)行訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為：（填寫(xiě)保密期限，如：3年、5年等）。12.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為：（填寫(xiě)賠償金額）。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽署之日起生效。合同的變更和終止，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。13.4附件本合同附件包括：（列出附件名稱，如：工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙等）。第十四條附則14.1合同的修改本合同的修改應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。14.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。14.3合同的解除本合同的解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。14.4爭(zhēng)議的解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同的其他條款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除發(fā)包方和承包方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。15.2第三方介入方式15.2.1發(fā)包方或承包方邀請(qǐng)第三方作為咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等角色，對(duì)工程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。15.2.2發(fā)包方或承包方與第三方簽訂分包合同，將部分工程分包給第三方。15.2.3發(fā)包方或承包方與第三方簽訂服務(wù)合同，獲取第三方提供的技術(shù)支持、管理咨詢等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、技術(shù)支持等服務(wù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方如違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方或承包方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方對(duì)發(fā)包方或承包方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)第三方從本合同中獲得的總收入。15.4.2第三方如為法人或其他組織，其承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其注冊(cè)資本或資產(chǎn)總額。15.4.3第三方如為自然人，其承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額。15.5第三方與甲乙方的關(guān)系15.5.1第三方與發(fā)包方或承包方之間的合同，不影響本合同的履行。15.5.2發(fā)包方或承包方與第三方的合同，不得違反本合同的約定。15.5.3第三方如對(duì)本合同有異議，應(yīng)向發(fā)包方或承包方提出，并由雙方協(xié)商解決。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。15.6.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽署并蓋章后，與本合同具有同等法律效力。15.7第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.7.1如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。15.7.2第三方作為爭(zhēng)議的一方，其權(quán)利義務(wù)由第三方自行承擔(dān)。15.8第三方介入后的違約處理15.8.1第三方如違反其與發(fā)包方或承包方之間的合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.8.2發(fā)包方或承包方如因第三方違約而遭受損失，有權(quán)向第三方追償。15.9附件本合同附件包括：（列出附件名稱，如：第三方合同、第三方資質(zhì)證明等）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列舉各項(xiàng)工程量及數(shù)量，包括木材、木制品、施工設(shè)備等。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包含工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。附件三：材料及設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)記錄材料及設(shè)備供應(yīng)商的信息、供應(yīng)范圍、供應(yīng)時(shí)間等。附件四：第三方合同包括與咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、技術(shù)支持等服務(wù)提供商的合同。附件五：分包合同如涉及分包工程，應(yīng)提供分包合同及其相關(guān)文件。附件六：服務(wù)合同如涉及第三方提供的管理咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)，應(yīng)提供服務(wù)合同及其相關(guān)文件。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)提供工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工后，由第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件九：變更協(xié)議如有合同變更，應(yīng)提供變更協(xié)議及其相關(guān)文件。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致承包方施工延誤。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方損失。3.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定時(shí)間提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。5.發(fā)包方或承包方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如承包方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方損失，違約責(zé)任認(rèn)定如下：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件十中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額。2.違約責(zé)任承擔(dān)：承包方應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包方支付違約金。3.損失賠償：承包方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的發(fā)包方直接經(jīng)濟(jì)損失，如工程延期導(dǎo)致的租金損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.工期延誤：工程進(jìn)度未能按照合同約定的時(shí)間完成。4.工程量清單：詳細(xì)列舉各項(xiàng)工程量及數(shù)量的清單。5.分包合同：發(fā)包方與承包方簽訂的，將部分工程分包給第三方的合同。6.服務(wù)合同：發(fā)包方與第三方簽訂的，獲取第三方提供的技術(shù)支持、管理