2024年二手房產(chǎn)與車輛打包買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房產(chǎn)與車輛打包買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條車輛信息3.1車輛品牌與型號3.2車輛年份3.3車輛行駛證與牌照第四條打包買賣內(nèi)容4.1房產(chǎn)買賣4.2車輛買賣第五條交易價格5.1房產(chǎn)價格5.2車輛價格5.3總價與支付方式第六條合同的履行6.1房產(chǎn)交付6.2車輛交付第七條過戶與登記7.1房產(chǎn)過戶7.2車輛過戶第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約9.2買受人違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改與補(bǔ)充第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：X公司1.1.2出賣人地址：市區(qū)路號1.1.3代表人：X1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：X個人1.2.2買受人地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)：出賣人保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第三條車輛信息3.1車輛品牌與型號：品牌型號3.2車輛年份：年3.3車輛行駛證與牌照：車輛行駛證和牌照齊全，未發(fā)生過重大交通事故，無違章記錄。第四條打包買賣內(nèi)容4.1房產(chǎn)買賣：買受人同意購買出賣人所有的上述房產(chǎn)，并支付房產(chǎn)買賣價款。4.2車輛買賣：買受人同意購買出賣人所有的上述車輛，并支付車輛買賣價款。第五條交易價格5.1房產(chǎn)價格：人民幣萬元5.2車輛價格：人民幣萬元5.3總價與支付方式：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)和車輛的總價款共計人民幣萬元，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出賣人。第六條合同的履行6.1房產(chǎn)交付：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙交付給買受人。6.2車輛交付：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將車輛及所有相關(guān)證件交付給買受人。第七條過戶與登記7.1房產(chǎn)過戶：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2車輛過戶：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，完成車輛過戶手續(xù)。合同的其他條款將在后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：簽署日期：簽署日期：第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得違背法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同宗旨。8.2解除條件8.2.1合同解除的條件如下：8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除；8.2.1.2出賣人未按約定履行合同義務(wù)，買受人提前解除；8.2.1.3買受人未按約定支付價款，出賣人提前解除；8.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、賠償損失等。第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約9.1.1出賣人未按約定時間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)和車輛的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延交付部分價款的千分之五乘以遲延天數(shù)。9.1.2出賣人提供虛假信息的，應(yīng)支付買受人因此遭受的損失。9.2買受人違約9.2.1買受人未按約定時間、方式支付價款的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分價款的千分之五乘以逾期天數(shù)。9.2.2買受人未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致出賣人遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決：調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.2.2合同因一方違約而被解除。11.2.3合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行，雙方協(xié)商一致終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。12.1.2保密信息不包括公開信息、已經(jīng)為公眾所知的信息、通過合法途徑獲取的信息。12.2泄露后果12.2.1若一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。第十三條附則13.1合同附件13.1.1房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證、車輛登記證等相關(guān)證件。13.1.2合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。13.2合同修改與補(bǔ)充13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2合同的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號14.3簽署人簽字：出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對于因其服務(wù)之外的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)及車輛的買賣交易，提供信息咨詢、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2評估機(jī)構(gòu)介入2.3過戶機(jī)構(gòu)介入過戶機(jī)構(gòu)作為第三方，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)及車輛的過戶手續(xù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1中介方權(quán)利與義務(wù)中介方應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，并按照甲乙方的指示協(xié)助完成交易。中介方收取的費(fèi)用，應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行。3.2評估機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)3.3過戶機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，為甲乙方提供便捷、高效的過戶服務(wù)。過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙方完成過戶手續(xù)，并按照約定收取費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為中介費(fèi)的____倍。4.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評估機(jī)構(gòu)因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為評估費(fèi)的____倍。4.3過戶機(jī)構(gòu)責(zé)任限額過戶機(jī)構(gòu)因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為過戶費(fèi)的____倍。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙方的指示和要求，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。5.2第三方之間中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同完成交易。如因一方原因?qū)е缕渌綋p失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保合同順利履行。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并征得對方的同意。8.2變更或解除合同不影響甲乙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第九條爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1本合同自甲乙方與第三方簽訂之日起生效。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成后續(xù)事宜。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明5.車輛行駛證6.車輛登記證7.車輛評估報告8.房產(chǎn)評估報告9.過戶申請書10.過戶證明11.中介服務(wù)合同12.評估服務(wù)合同13.過戶服務(wù)合同14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證：應(yīng)為本合同所涉及的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)。2.土地使用權(quán)證：應(yīng)為本合同所涉及的土地使用權(quán)的權(quán)屬證明，由土地管理部門頒發(fā)。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書：應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，提交給房產(chǎn)管理部門進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：由房產(chǎn)管理部門出具，證明甲乙雙方已辦理房產(chǎn)過戶登記。5.車輛行駛證：應(yīng)為本合同所涉及的車輛的行駛證，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門頒發(fā)。6.車輛登記證：應(yīng)為本合同所涉及的車輛的登記證，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門頒發(fā)。9.過戶申請書：應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，提交給公安機(jī)關(guān)交通管理部門進(jìn)行車輛過戶登記。10.過戶證明：由公安機(jī)關(guān)交通管理部門出具，證明甲乙雙方已辦理車輛過戶登記。11.中介服務(wù)合同：應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。12.評估服務(wù)合同：應(yīng)明確評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。13.過戶服務(wù)合同：應(yīng)明確過戶機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：包括雙方之間的溝通記錄、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間、方式支付價款。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)。3.乙方未按約定時間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)和車輛。4.乙方提供虛假信息。5.中介方未按約定提供服務(wù)。6.評估機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行評估。7.過戶機(jī)構(gòu)未按約定提供過戶服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、方式支付價款的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分價款的千分之五乘以逾期天數(shù)。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方遭受的損失。3.乙方未按約定時間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)和車輛的，應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付部分價款的千分之五乘以遲延天數(shù)。4.乙方提供虛假信息的，應(yīng)支付乙方因此遭受的損失。5.中介方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金計算方式為：違約金為中介費(fèi)的____倍。6.評估機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行評估的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金計算方式為：違約金為評估費(fèi)的____倍。7.過戶機(jī)構(gòu)未按約定提供過戶服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金計算方式為：違約金為