2024年寫(xiě)字樓租賃與門面使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年寫(xiě)字樓租賃與門面使用合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用與維護(hù)4.1承租方使用范圍4.2承租方維護(hù)責(zé)任5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租7.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定8.提前終止合同8.1合同終止條件8.2合同終止通知9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他費(fèi)用11.1承租方其他費(fèi)用承擔(dān)12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改12.2合同補(bǔ)充13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件14.雙方聲明與承諾14.1出租方聲明與承諾14.2承租方聲明與承諾第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.1.2出租方地址為：____________。1.1.3出租方聯(lián)系方式為：____________。1.2承租方1.2.2承租方地址為：____________。1.2.3承租方聯(lián)系方式為：____________。1.3租賃物描述1.3.1租賃物位于____________，為_(kāi)___________平方米的寫(xiě)字樓。1.3.2租賃物的具體地址為：____________。1.3.3租賃物的使用性質(zhì)為：____________。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期為：____________。2.2租賃結(jié)束日期為：____________。3.租金及支付方式3.1租金金額為：____________元/月。3.2租金支付周期為：____________。3.3租金支付方式為：____________。4.使用與維護(hù)4.1承租方使用范圍為：____________。4.2承租方維護(hù)責(zé)任為：____________。5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任為：____________。5.2承租方維修責(zé)任為：____________。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任為：____________。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)為：____________。7.轉(zhuǎn)租7.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定為：____________。8.提前終止合同8.1合同終止條件為：____________。8.2合同終止通知應(yīng)至少在終止前____________天以書(shū)面形式發(fā)出。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任為：____________。9.2承租方違約責(zé)任為：____________。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式為：____________。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：____________。11.其他費(fèi)用11.1承租方其他費(fèi)用承擔(dān)為：____________。12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2合同補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件為：____________。13.2合同變更條件為：____________。13.3合同解除條件為：____________。14.雙方聲明與承諾14.1出租方聲明與承諾：出租方擁有租賃物的合法所有權(quán)和使用權(quán)。出租方保證租賃物符合約定的使用性質(zhì)和條件。出租方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。14.2承租方聲明與承諾：承租方為合法注冊(cè)的法人或其他組織，具備租賃合同項(xiàng)下的支付能力和使用租賃物的資格。承租方將按照約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。承租方在租賃期間將自行負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其角色和責(zé)任，并與甲乙方達(dá)成一致。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。16.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)，并對(duì)其質(zhì)量、性能、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)因其違約、過(guò)失或其他原因?qū)е碌膿p失或損害承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同項(xiàng)下第三方收費(fèi)總額的____________%。17.2第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失或損害不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。18.2甲乙方不承擔(dān)第三方與承租方之間因第三方提供的服務(wù)或商品產(chǎn)生的任何責(zé)任。19.第三方違約處理19.1如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或賠償損失。19.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方信息的披露20.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。20.2第三方應(yīng)按照甲乙方的合理要求提供相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。21.第三方與租賃物21.1第三方對(duì)租賃物無(wú)任何權(quán)利和利益。21.2第三方不得干預(yù)甲乙方或承租方對(duì)租賃物的使用和管理。22.第三方介入的程序22.1第三方介入前，應(yīng)與甲乙方進(jìn)行充分溝通，并取得甲乙方的同意。22.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方提供書(shū)面確認(rèn)，明確介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。23.第三方與合同的變更和解除23.1第三方不得單方面變更或解除本合同。23.2任何涉及本合同的變更或解除，均應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。24.第三方與爭(zhēng)議解決24.1第三方不參與本合同爭(zhēng)議的解決。24.2任何與第三方的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。25.第三方與合同的終止25.1合同終止后，第三方仍應(yīng)履行其在合同項(xiàng)下的剩余義務(wù)。25.2合同終止后，甲乙方有權(quán)要求第三方立即撤離租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。要求：清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。說(shuō)明：租賃物清單用于明確租賃物的具體情況和數(shù)量，便于雙方管理和核對(duì)。2.附件二：租金支付明細(xì)表描述：詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、方式等信息。要求：明細(xì)表應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。說(shuō)明：租金支付明細(xì)表用于明確租金的支付方式和金額，便于雙方管理和核對(duì)。3.附件三：使用和維護(hù)規(guī)范描述：詳細(xì)列出租賃物的使用范圍、維護(hù)責(zé)任等信息。要求：規(guī)范應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。說(shuō)明：使用和維護(hù)規(guī)范用于明確租賃物的使用和維護(hù)要求，便于雙方遵守和執(zhí)行。4.附件四：維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)描述：詳細(xì)列出維修責(zé)任的具體內(nèi)容和承擔(dān)方等信息。要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)由雙方共同簽署，并作為合同附件。說(shuō)明：維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)用于明確維修責(zé)任的具體內(nèi)容和承擔(dān)方，便于雙方遵守和執(zhí)行。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)描述：詳細(xì)列出保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等信息。要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供，并作為合同附件。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)用于明確保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)，便于雙方了解和核實(shí)。6.附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議描述：詳細(xì)列出承租方轉(zhuǎn)租的規(guī)定和條件等信息。要求：協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并作為合同附件。說(shuō)明：轉(zhuǎn)租協(xié)議用于明確承租方轉(zhuǎn)租的規(guī)定和條件，便于雙方管理和控制。7.附件七：合同變更和解除協(xié)議描述：詳細(xì)列出合同變更和解除的條件和程序等信息。要求：協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并作為合同附件。說(shuō)明：合同變更和解除協(xié)議用于明確合同變更和解除的條件和程序，便于雙方管理和控制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供租賃物。未按約定履行維修責(zé)任。未按約定提供保險(xiǎn)。2.承租方違約行為未按約定支付租金。未按約定使用租賃物。未按約定履行維護(hù)責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)或商品。未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致?lián)p失或損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。如果承租方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方遭受損失，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租用租賃物，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方