2024年企業(yè)培訓(xùn)中心場(chǎng)地租用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)培訓(xùn)中心場(chǎng)地租用協(xié)議本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租用概述1.1場(chǎng)地租用方1.2場(chǎng)地提供方1.3場(chǎng)地位置與面積第二條租用期限2.1開(kāi)始日期2.2結(jié)束日期第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條場(chǎng)地使用條件4.1使用目的4.2使用時(shí)間4.3使用范圍第五條維修與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地提供方責(zé)任5.2場(chǎng)地租用方責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買第七條安全與合規(guī)7.1場(chǎng)地安全7.2法律法規(guī)遵守第八條違約責(zé)任8.1場(chǎng)地提供方違約8.2場(chǎng)地租用方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租用概述1.1場(chǎng)地租用方1.2場(chǎng)地提供方1.3場(chǎng)地位置與面積乙方向甲方提供的場(chǎng)地位于_______，場(chǎng)地總面積為_(kāi)______平方米。具體位置和面積以《場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。第二條租用期限2.1開(kāi)始日期本合同租用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。否則，本合同將在租用期限到期時(shí)自動(dòng)終止。第三條租金與支付方式3.1租金金額場(chǎng)地租用價(jià)格為人民幣_(tái)______元/月。3.2支付周期甲方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的_______日前支付完成。3.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付第四條場(chǎng)地使用條件4.1使用目的甲方租用乙方的場(chǎng)地用于_______。4.2使用時(shí)間甲方的使用時(shí)間為每日的_______時(shí)至_______時(shí)。4.3使用范圍（1）不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）不得進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）不得損害場(chǎng)地設(shè)施和環(huán)境。第五條維修與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地提供方責(zé)任乙方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。在租用期間，因場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。5.2場(chǎng)地租用方責(zé)任甲方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生。如因甲方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任為保證場(chǎng)地租用期間的安全，甲方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買甲方應(yīng)在場(chǎng)地租用開(kāi)始前，向乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)副本。如甲方未購(gòu)買保險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方立即購(gòu)買，否則乙方有權(quán)終止本合同。第八條違約責(zé)任8.1場(chǎng)地提供方違約如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。8.2場(chǎng)地租用方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.3終止條件本合同終止的條件如下：（1）租用期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，另一方依據(jù)本合同約定解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向受害方支付賠償金，賠償金為損失金額的_______倍。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址雙方各自的送達(dá)地址如下：甲方地址：_______乙方地址：_______第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件說(shuō)明本合同附件包括《場(chǎng)地平面圖》、《設(shè)施清單》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地租用活動(dòng)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對(duì)其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同所享有的權(quán)益，包括但不限于使用場(chǎng)地、享有服務(wù)、獲取利益等，均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。第十六條額外條款與說(shuō)明16.1額外條款如第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂附加協(xié)議，對(duì)額外條款進(jìn)行明確規(guī)定。16.2說(shuō)明本合同項(xiàng)下的第三方介入，包括但不限于第三方提供的設(shè)施、服務(wù)、技術(shù)支持等，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的約定，并確保第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額如第三方因履行本合同而造成甲乙方損失，甲乙雙方的損失賠償額不得超過(guò)第三方支付給甲乙方的費(fèi)用總額。17.2例外情況除非法律法規(guī)另有規(guī)定，否則第三方不承擔(dān)因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致的損失責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與供應(yīng)商、客戶等第三方與供應(yīng)商、客戶等之間的關(guān)系，不由本合同調(diào)整。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與供應(yīng)商、客戶等之間的法律責(zé)任。18.3第三方與中介方如第三方為中介方介紹的，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方未能履行本合同的責(zé)任。中介方的責(zé)任不影響第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十十條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓20.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)體或組織，除非甲乙雙方均同意。20.2轉(zhuǎn)讓條件如第三方確需轉(zhuǎn)讓其權(quán)益，須經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第二十一條第三方退出21.1第三方退出第三方可以書(shū)面形式通知甲乙雙方退出本合同項(xiàng)下的活動(dòng)。21.2退出后果第三方退出后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方自行承擔(dān)。如第三方退出導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條附加協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條附件說(shuō)明本合同附件包括與第三方相關(guān)的《附加協(xié)議》、《第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《場(chǎng)地平面圖》詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，作為本合同的有效組成部分。附件2：《設(shè)施清單》詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息，作為本合同的有效組成部分。附件3：《附加協(xié)議》就本合同未盡事宜或因履行本合同而產(chǎn)生的新的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方可以簽訂附加協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。附件4：《第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議》如第三方需轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)簽訂此協(xié)議，詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓的條件、程序及后果，作為本合同的有效組成部分。附件5：《保險(xiǎn)單據(jù)副本》甲方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)副本，作為甲方履行合同義務(wù)的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方超出合同約定的使用范圍或目的使用場(chǎng)地。3.甲方未妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.乙方未按約定保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.乙方未按約定時(shí)間維修場(chǎng)地設(shè)施。6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。7.第三方未按約定履行其在合同中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。2.乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。3.甲方因使用不當(dāng)造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未按約定維修場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方違約，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以書(shū)面形式通知甲方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣10,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承租場(chǎng)地的一方。2.乙方：指本合同中提