2024年北京市公租房居民互助協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京市公租房居民互助協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1公租房1.2居民1.3互助協(xié)議第二條：協(xié)議主體2.1甲方（互助團(tuán)體）2.2乙方（公租房居民）第三條：互助內(nèi)容3.1甲方提供給乙方的生活互助服務(wù)3.2乙方對(duì)甲方的互助服務(wù)予以支持和協(xié)助第四條：互助服務(wù)的范圍與方式4.1甲方為乙方提供緊急救援、維修、生活咨詢等服務(wù)4.2乙方在能力范圍內(nèi)，協(xié)助甲方完成互助服務(wù)第五條：互助服務(wù)的時(shí)間與地點(diǎn)5.1互助服務(wù)時(shí)間：每周固定時(shí)間5.2互助服務(wù)地點(diǎn)：公租房社區(qū)活動(dòng)室第六條：互助服務(wù)的人員安排6.1甲方安排互助服務(wù)的工作人員6.2乙方安排互助服務(wù)的志愿者第七條：互助服務(wù)的費(fèi)用7.1互助服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.2乙方如需特殊互助服務(wù)，按實(shí)際情況支付費(fèi)用第八條：互助服務(wù)的效果評(píng)價(jià)與改進(jìn)8.1定期對(duì)互助服務(wù)進(jìn)行效果評(píng)價(jià)8.2根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)第九條：保密條款9.1雙方對(duì)互助服務(wù)過(guò)程中獲取的信息予以保密9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露互助服務(wù)相關(guān)信息第十條：解除與終止協(xié)議10.1雙方同意解除協(xié)議的，可書面通知對(duì)方10.2協(xié)議終止后，雙方仍需履行已發(fā)生的互助服務(wù)義務(wù)第十一條：違約責(zé)任11.1任何一方違反本協(xié)議，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2違約方需賠償對(duì)方因此造成的損失第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決12.2若協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十三條：附則13.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本協(xié)議中予以明確第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1公租房：指由政府投資建設(shè)，以租賃方式提供給符合條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員居住的保障性住房。1.2居民：指居住在公租房?jī)?nèi)的住戶，包括甲方和乙方。1.3互助協(xié)議：指甲方和乙方之間，為了更好地服務(wù)于公租房居民，提高生活質(zhì)量，雙方自愿建立的互助合作關(guān)系及協(xié)議。第二條：協(xié)議主體2.1甲方（互助團(tuán)體）：指由公租房居民自發(fā)組織的，為居民提供互助服務(wù)的非營(yíng)利性團(tuán)體。2.2乙方（公租房居民）：指居住在公租房?jī)?nèi)，愿意參與互助協(xié)議的居民。第三條：互助內(nèi)容3.1甲方提供給乙方的生活互助服務(wù)包括但不限于：緊急救援、維修、生活咨詢、就業(yè)信息提供、技能培訓(xùn)、文化活動(dòng)等。3.2乙方對(duì)甲方的互助服務(wù)予以支持和協(xié)助，包括但不限于：參與甲方組織的互助活動(dòng)、提供互助服務(wù)所需的資源和支持、對(duì)甲方工作進(jìn)行監(jiān)督和反饋等。第四條：互助服務(wù)的范圍與方式4.1甲方為乙方提供緊急救援、維修、生活咨詢等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括：4.1.1緊急救援：如乙方家中發(fā)生突發(fā)情況，甲方應(yīng)立即提供必要的救援和幫助。4.1.2維修：如乙方家中出現(xiàn)設(shè)施故障，甲方應(yīng)提供維修服務(wù)或協(xié)助聯(lián)系專業(yè)維修人員。4.1.3生活咨詢：如乙方在生活上有疑問(wèn)或需求，甲方應(yīng)提供相關(guān)的咨詢和建議。4.2乙方在能力范圍內(nèi)，協(xié)助甲方完成互助服務(wù)。具體協(xié)助內(nèi)容包括：4.2.1參與甲方組織的互助活動(dòng)，如志愿者服務(wù)、社區(qū)清潔等。4.2.2提供互助服務(wù)所需的資源和支持，如提供工具、物資等。4.2.3對(duì)甲方工作進(jìn)行監(jiān)督和反饋，如提出改進(jìn)建議、評(píng)價(jià)甲方服務(wù)等。第五條：互助服務(wù)的時(shí)間與地點(diǎn)5.1互助服務(wù)時(shí)間：每周六上午9點(diǎn)至12點(diǎn)，地點(diǎn)為公租房社區(qū)活動(dòng)室。5.2特殊情況或特殊需求時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)時(shí)間和地點(diǎn)，并提前通知乙方。第六條：互助服務(wù)的人員安排6.1甲方安排互助服務(wù)的工作人員。甲方應(yīng)確保工作人員具備相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任互助服務(wù)的工作。6.2乙方安排互助服務(wù)的志愿者。乙方志愿者應(yīng)具備相關(guān)條件，能夠勝任互助服務(wù)的工作。第七條：互助服務(wù)的費(fèi)用7.1互助服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保費(fèi)用的合理使用，不得濫用互助服務(wù)費(fèi)用。7.2乙方如需特殊互助服務(wù)，按實(shí)際情況支付費(fèi)用。特殊互助服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第八條：互助服務(wù)的效果評(píng)價(jià)與改進(jìn)8.1定期對(duì)互助服務(wù)進(jìn)行效果評(píng)價(jià)。甲方應(yīng)每季度組織一次互助服務(wù)效果評(píng)價(jià)，收集乙方對(duì)互助服務(wù)的意見和建議，以改進(jìn)和提高互助服務(wù)的質(zhì)量。第九條：保密條款9.1雙方對(duì)互助服務(wù)過(guò)程中獲取的信息予以保密。如乙方在互助服務(wù)過(guò)程中向甲方透露個(gè)人隱私或其他敏感信息，甲方應(yīng)對(duì)此類信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露互助服務(wù)相關(guān)信息。除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，雙方不得向任何第三方泄露互助服務(wù)相關(guān)信息。第十條：解除與終止協(xié)議10.1雙方同意解除協(xié)議的，可書面通知對(duì)方。如甲方或乙方因特殊原因需解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2協(xié)議終止后，雙方仍需履行已發(fā)生的互助服務(wù)義務(wù)。如甲方已為乙方提供互助服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十一條：違約責(zé)任11.1任何一方違反本協(xié)議，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按照約定提供互助服務(wù)，或乙方未按照約定支付費(fèi)用，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方需賠償對(duì)方因此造成的損失。如甲方未按照約定提供互助服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如雙方在互助服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如雙方協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條：附則13.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起正式生效。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各自保存一份，具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本協(xié)議中予以明確。如甲方和乙方認(rèn)為有必要在互助服務(wù)協(xié)議中約定其他事項(xiàng)，可在協(xié)議中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方：指除甲方和乙方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，可以包括但不限于中介方、專業(yè)服務(wù)提供者、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入：指在甲方和乙方履行本協(xié)議過(guò)程中，第三方參與并提供必要的服務(wù)或協(xié)助。第十六條：第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件：第三方需具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠提供所需的服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方介入的程序：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入，并在協(xié)議中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第十七條：第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照協(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)或協(xié)助。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第十八條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，除非在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，否則第三方不應(yīng)干預(yù)甲方和乙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，向甲方和乙方提供服務(wù)或協(xié)助，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。第十九條：第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方和乙方在協(xié)議中明確約定。19.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。第二十條：額外條款和說(shuō)明20.1如甲方和乙方認(rèn)為有必要在協(xié)議中增加額外條款，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)在協(xié)議中予以增加。20.2甲方和乙方應(yīng)確保額外條款的合法性和有效性，不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第二十一條：第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方、乙方以及其他各方應(yīng)明確劃分責(zé)任和義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛和誤解。21.2甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的職責(zé)范圍，以防止第三方超越其職責(zé)范圍行事。第二十二條：本部分的解釋和適用22.1本部分關(guān)于第三方介入的修正，應(yīng)適用于本協(xié)議的履行和解釋。22.2本部分的解釋和適用，應(yīng)遵循法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：互助服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列明甲方提供給乙方的互助服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)次數(shù)等。附件2：互助服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明互助服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式等。附件3：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等相關(guān)文件。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件5：互助服務(wù)效果評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明互助服務(wù)效果評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括評(píng)價(jià)指標(biāo)、評(píng)價(jià)周期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供互助服務(wù)。2.乙方未按照約定支付互助服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。4.甲方或乙方違反本協(xié)議的其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供互助服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失等。2.乙方未按照約定支付互助服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期支付的違約金。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失等。4.甲方或乙方違反本協(xié)議的其他約定，雙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失等。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定提供互助服務(wù)，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.公租房：指由政府投資建設(shè)，以租賃方式提供給符合條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員居住的保障性住房。2.互助協(xié)議：指甲方和乙方之間，為了更好地服務(wù)于公租房居民，提