商業(yè)城出租合同范例

商業(yè)城出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)城，現(xiàn)愿意將該商業(yè)城的部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述商業(yè)城。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的商業(yè)城位于__________，具體位置為__________。

1.2租賃物包括但不限于：商業(yè)城內(nèi)的商鋪、倉庫、辦公場地等。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請之日起__________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/月。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租賃費用。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)的安全、整潔。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按本合同約定支付租賃費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方授權(quán)委托書（如有）

6.乙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)城，現(xiàn)愿意將該商業(yè)城的部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述商業(yè)城。丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的商業(yè)城位于__________，具體位置為__________。

1.2租賃物包括但不限于：商業(yè)城內(nèi)的商鋪、倉庫、辦公場地等。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請之日起__________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/月。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租賃費用。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)的安全、整潔。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按本合同約定支付租賃費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方授權(quán)委托書（如有）

7.乙方授權(quán)委托書（如有）

8.丙方授權(quán)委托書（如有）

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過丙方提供擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，減少損失。同時，第三方擔(dān)保有助于提高乙方的信用度，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、整潔，以及按時收回租賃費用。通過加強甲方在合同中的權(quán)利條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低租賃風(fēng)險。此外，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中擁有更多的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有利于維護商業(yè)城的整體利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

鑒于甲方擁有位于__________的辦公大樓，現(xiàn)愿意將該辦公大樓的部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述辦公大樓。丙方同意為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的辦公大樓位于__________，具體位置為__________。

1.2租賃物包括但不限于：辦公大樓內(nèi)的辦公室、會議室、休息區(qū)等。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請之日起__________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/月。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方同意為乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護等在內(nèi)的綜合服務(wù)。

4.2丙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的租賃物。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)自主使用租賃物。

（4）乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方提供合理的搬遷條件。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時支付租賃費用。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進行破壞性裝修。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租賃費用。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方提供的服務(wù)終止或賠償損失。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)配合丙方提供服務(wù)，并協(xié)助解決服務(wù)過程中遇到的問題。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定提供符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若丙方未按本合同約定提供服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若乙方未按時支付租賃費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)