十萬買房合同范例

十萬買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__________元整。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元，剩余房款在甲方辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給乙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，具備交付條件。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書發(fā)出之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出書面異議。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（四）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

（五）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障甲方的權(quán)益，并明確各方的責(zé)任和義務(wù)：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__________元整。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元，剩余房款在甲方辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給乙方。

3.丙方承諾在甲方未能按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)代為支付的責(zé)任，直至甲方履行付款義務(wù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，具備交付條件。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書發(fā)出之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出書面異議。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方按合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的任何文件和信息。

3.丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)證、土地證等有效證件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和權(quán)屬爭議。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)或進(jìn)行任何形式的處置。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的安全，避免因乙方原因造成的損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（四）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

（五）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

十、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方確認(rèn)之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的交易安全保障，通過丙方的擔(dān)保，甲方可更放心地進(jìn)行房產(chǎn)交易。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、交付質(zhì)量、交易安全等方面，同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步明確了各方的責(zé)任和義務(wù)，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：__________

法定代表人：__________

甲方（以下簡稱“購房者”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、開發(fā)商擬開發(fā)位于__________的項(xiàng)目，以下簡稱“開發(fā)項(xiàng)目”，甲方有意向購買該項(xiàng)目的部分房產(chǎn)。

二、丙方作為投資方，愿意對開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資，并為甲方的購房提供資金支持。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議，以保障開發(fā)商的權(quán)益，并明確各方的責(zé)任和義務(wù)：

一、開發(fā)項(xiàng)目

1.開發(fā)項(xiàng)目位于__________，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積為__________平方米。

2.甲方擬購買的房產(chǎn)為開發(fā)項(xiàng)目中的__________套，具體位置和戶型由雙方另行協(xié)商確定。

二、投資及購房條款

1.丙方投資開發(fā)項(xiàng)目總額為人民幣__________元，用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

2.甲方購買開發(fā)項(xiàng)目房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣__________元，其中首付款為人民幣__________元，剩余房款在項(xiàng)目交付使用前分階段支付。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求開發(fā)商按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求開發(fā)商在項(xiàng)目交付使用前，提供房產(chǎn)證、土地證等有效證件。

3.甲方有權(quán)要求開發(fā)商在項(xiàng)目交付使用前，確保項(xiàng)目的配套設(shè)施齊全。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求開發(fā)商按照項(xiàng)目進(jìn)度提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，確保投資回報(bào)。

2.丙方有權(quán)要求開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)過程中，提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，以便進(jìn)行投資決策。

3.丙方有權(quán)在項(xiàng)目出現(xiàn)違約情況時(shí)，要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

五、開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)

1.開發(fā)商有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款，確保項(xiàng)目資金鏈穩(wěn)定。

2.開發(fā)商有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目交付使用前，完成所有購房款的支付。

3.開發(fā)商有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，提供必要的投資支持。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.開發(fā)商未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.丙方未按約定提供投資支持的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件；

（二）項(xiàng)目投資協(xié)議；

（三）項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表；

（四）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方確認(rèn)之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義