商場(chǎng)門市租賃合同范例

商場(chǎng)門市租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的商場(chǎng)門市出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方向乙方出租位于__________的商場(chǎng)門市，該租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按租賃物清單中載明的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)租賃物，確保租賃物的安全。

3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，配合甲方進(jìn)行租賃物的檢查、維修等工作。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的使用功能。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、租賃期滿后的處理

5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并確保租賃物無損壞、遺失等情況。

5.2租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

三、《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的商場(chǎng)門市出租給乙方使用事宜，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方向乙方出租位于__________的商場(chǎng)門市，該租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按租賃物清單中載明的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)租賃物，確保租賃物的安全。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，配合甲方進(jìn)行租賃物的檢查、維修等工作。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的使用功能。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并確保租賃物無損壞、遺失等情況。

6.2租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

7.3乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償損失。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

三、《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

四、《丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

五、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠按時(shí)收回租金。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有權(quán)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、維修等方面進(jìn)行管理。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的安全、維護(hù)租賃物的價(jià)值，同時(shí)保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的商場(chǎng)門市出租給乙方使用事宜，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方向乙方出租位于__________的商場(chǎng)門市，該租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物清單中載明的用途使用租賃物，并享有對(duì)租賃物的自主管理權(quán)。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，但甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、租金調(diào)整與減免

5.1如市場(chǎng)租金上漲，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但不得損害乙方的合法權(quán)益。

5.2在乙方經(jīng)營(yíng)狀況良好，且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)考慮減免部分租金，以激勵(lì)乙方發(fā)展業(yè)務(wù)。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)租，甲方不得強(qiáng)制乙方續(xù)租。

6.2如乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同，并按照市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物，或提供的租賃物存在重大缺陷，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方不得單方面變更租賃物用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

7.3甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

三、《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

四、《丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

五、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義