商鋪買賣合同合同模板

商鋪買賣合同合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給買受方；買受方愿意購(gòu)買該商鋪。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪所有權(quán)及使用權(quán)歸買受方所有。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付人民幣￥__________元作為定金。

3.買受方應(yīng)在支付定金后____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣￥__________元。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將商鋪交付給買受方。

2.買受方在收到商鋪后____日內(nèi)，將辦理過(guò)戶手續(xù)所需的材料提交給出賣方。

3.出賣方應(yīng)在收到買受方提交的材料后____日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.任何一方未按本合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。

2.出賣方未按本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給買受方；買受方愿意購(gòu)買該商鋪；丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為買賣雙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪所有權(quán)及使用權(quán)歸買受方所有。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付人民幣￥__________元作為定金。

3.買受方應(yīng)在支付定金后____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣￥__________元。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保人，保證買受方按約定支付全部交易款項(xiàng)。

2.若買受方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：支付買受方應(yīng)付款項(xiàng)、承擔(dān)違約責(zé)任等。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將商鋪交付給買受方。

2.買受方在收到商鋪后____日內(nèi)，將辦理過(guò)戶手續(xù)所需的材料提交給出賣方。

3.出賣方應(yīng)在收到買受方提交的材料后____日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方按照約定支付定金和剩余款項(xiàng)。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.出賣方有權(quán)要求買受方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

2.買受方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

3.買受方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.買受方在未支付全部交易款項(xiàng)前，不得擅自使用商鋪。

5.買受方在未完成過(guò)戶手續(xù)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置商鋪。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。在買受方違約時(shí)，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給買受方；買受方愿意購(gòu)買該商鋪；丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的流轉(zhuǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪所有權(quán)及使用權(quán)歸買受方所有。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付人民幣￥__________元作為定金。

3.買受方應(yīng)在支付定金后____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣￥__________元。

三、第三方監(jiān)管條款

1.丙方作為監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)管買受方支付的交易款項(xiàng)，確保款項(xiàng)安全。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并將賬戶信息通知甲、乙雙方。

3.交易款項(xiàng)在監(jiān)管賬戶內(nèi)，未經(jīng)買受方同意，不得提取或挪用。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將商鋪交付給買受方。

2.買受方在收到商鋪后____日內(nèi)，將辦理過(guò)戶手續(xù)所需的材料提交給出賣方。

3.出賣方應(yīng)在收到買受方提交的材料后____日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、乙方的權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的商鋪。

2.買受方有權(quán)要求出賣方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利完成。

3.買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定交付商鋪，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

2.出賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

3.出賣方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.出賣方在未收到全部交易款項(xiàng)前，不得擅自使用或處置商鋪。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

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