土地地轉(zhuǎn)讓合同范例

土地地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有__________（具體描述土地的地理位置、面積、用途等）土地的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的__________（具體描述土地的地理位置、面積、用途等）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方在受讓土地后，享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及相應(yīng)的地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物的所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在乙方辦理完過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)在乙方辦理完過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將受讓土地交付給乙方使用。

4.2乙方在受讓土地后，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間將土地使用權(quán)過戶給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地登記機(jī)關(guān)出具的《土地使用權(quán)過戶申請(qǐng)表》；

3.雙方簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有__________（具體描述土地的地理位置、面積、用途等）土地的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方作為監(jiān)管方對(duì)本次轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)管。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的__________（具體描述土地的地理位置、面積、用途等）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方在受讓土地后，享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及相應(yīng)的地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物的所有權(quán)。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保合同條款的履行。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保付款及時(shí)、足額。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在乙方辦理完過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.3丙方有權(quán)對(duì)過戶手續(xù)的辦理情況進(jìn)行監(jiān)督，確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)在乙方辦理完過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將受讓土地交付給乙方使用。

4.2乙方在受讓土地后，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地合理利用。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)后及時(shí)交付土地。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源。

5.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)本次轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保合同條款的履行。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后及時(shí)交付土地。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

6.4乙方應(yīng)積極配合丙方對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

7.2若乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

7.3若乙方在土地使用過程中違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地登記機(jī)關(guān)出具的《土地使用權(quán)過戶申請(qǐng)表》；

3.雙方簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)管方，能夠確保本次轉(zhuǎn)讓過程的公平、公正，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過本次轉(zhuǎn)讓獲得相應(yīng)收益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置。

2.甲方通過主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓，能夠更好地掌握合同條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（保障方）：__________

鑒于甲方擁有__________（具體描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、面積、用途等）房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)甲方同意將上述房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方作為保障方對(duì)乙方權(quán)益進(jìn)行保障。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的__________（具體描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、面積、用途等）房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方在受讓房地產(chǎn)項(xiàng)目后，享有該項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)及相應(yīng)的收益權(quán)。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓過程及乙方權(quán)益進(jìn)行全程保障，確保合同條款的履行。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1甲方同意將上述房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款分期支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額見附件。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保付款及時(shí)、足額。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目過戶登記手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在乙方辦理完過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)項(xiàng)目證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.3丙方有權(quán)對(duì)過戶手續(xù)的辦理情況進(jìn)行監(jiān)督，確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)在乙方辦理完過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將受讓房地產(chǎn)項(xiàng)目交付給乙方使用。

4.2乙方在受讓房地產(chǎn)項(xiàng)目后，應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理法律法規(guī)，合理利用房地產(chǎn)資源。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目合理利用。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房地產(chǎn)項(xiàng)目。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)后及時(shí)交付房地產(chǎn)項(xiàng)目證及相關(guān)文件。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)本次轉(zhuǎn)讓過程及自身權(quán)益進(jìn)行全程保障。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的交付。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目給乙方。

6.2甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后及時(shí)辦理過戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理法律法規(guī)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性。

6.4甲方應(yīng)積極配合丙方對(duì)本次轉(zhuǎn)讓過程及乙方權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

7.2若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

7.3若甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目存在違法情況，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目證復(fù)印件；

2.土地登記機(jī)關(guān)出具的《房地產(chǎn)項(xiàng)目過戶申請(qǐng)表》；

3.雙方簽訂的《房地產(chǎn)