城市客廳出租合同模板

城市客廳出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產地址：_________________________

1.2房產面積：_________________________平方米

1.3房產結構：_________________________

1.4房產用途：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于租賃期限開始前__________日內將房屋交付乙方使用，乙方應于驗收合格后__________日內向甲方支付押金。

3.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.3乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式讓渡給他人。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行房屋管理工作。

4.2房屋及附屬設施維修費用由甲方承擔，乙方在使用過程中產生的其他費用（如水、電、燃氣等）由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患，未及時修復；

（3）未按約定提供相關配套設施；

（4）違反合同約定，損害乙方合法權益。

5.2乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）損壞房屋及附屬設施，未及時修復；

（4）違反合同約定，損害甲方合法權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明復印件；

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保/中介）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，丙方作為第三方擔保/中介，為確保合同的履行，提供相應的擔保/中介服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產地址：_________________________

1.2房產面積：_________________________平方米

1.3房產結構：_________________________

1.4房產用途：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、甲方權益保障

3.1丙方作為第三方擔保/中介，應對乙方支付租金的及時性和完整性承擔連帶責任。

3.2甲方有權要求丙方在租賃期限內提供乙方的信用報告，以確保乙方的支付能力和信用狀況。

3.3甲方有權要求丙方在租賃期限屆滿時，協(xié)助甲方收回房屋，并確保房屋完好無損。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠或遲延。

4.2乙方不得擅自改變房屋結構及用途，不得損害房屋及附屬設施。

4.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行房屋管理工作。

五、丙方責任與義務

5.1丙方作為第三方擔保/中介，應保證乙方的租金支付行為，確保租金及時、足額支付給甲方。

5.2丙方應監(jiān)督乙方遵守合同約定，并在乙方違約時，協(xié)助甲方采取相應措施。

5.3丙方應承擔因乙方違約導致甲方損失的風險，并承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）損壞房屋及附屬設施，未及時修復；

（4）違反合同約定，損害甲方合法權益。

6.2丙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未履行擔保/中介職責，導致租金支付不及時；

（2）未協(xié)助甲方收回房屋，導致甲方損失；

（3）未保證乙方的信用狀況，導致甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方資質證明復印件；

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保/中介的介入，旨在確保甲乙雙方的權益得到有效保障，降低租賃風險，提高合同履行的可靠性。通過丙方的專業(yè)服務，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，同時也能在乙方違約時，迅速采取措施，減少損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，擁有合同主導權，通過合同條款的設置，甲方能夠確保自己的權益得到充分保障，包括租金的及時收取、房屋的完好無損以及違約責任的有效追究。甲方的目的在于通過合同管理，實現(xiàn)資產的保值增值，同時降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保/中介）：_________________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方愿意出租位于_________________________的房產給乙方使用，丙方作為第三方擔保/中介，為乙方的租賃提供保障，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產地址：_________________________

1.2房產面積：_________________________平方米

1.3房產結構：_________________________

1.4房產用途：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、乙方權益保障

3.1丙方作為第三方擔保/中介，應對甲方的房屋交付和質量承擔連帶責任。

3.2乙方有權要求丙方在租賃期限內對房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃條件。

3.3乙方有權要求丙方在租賃期限屆滿時，協(xié)助甲方進行房屋的驗收，確保房屋狀態(tài)符合合同約定。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃條件。

4.2甲方不得擅自變更房屋用途或結構，影響乙方的正常使用。

4.3甲方應配合丙方對房屋進行檢查和驗收，確保乙方權益。

五、丙方責任與義務

5.1丙方作為第三方擔保/中介，應對房屋的交付和質量進行監(jiān)督，確保乙方權益。

5.2丙方應提供租賃咨詢和協(xié)調服務，協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

5.3丙方應保證乙方的租金支付安全，防止甲方的非法侵占。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患，未及時修復；

（3）違反合同約定，損害乙方合法權益。

6.2丙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未履行擔保/中介職責，導致乙方權益受損；

（2）未提供及時有效的租賃咨詢和協(xié)調服務；

（3）未保證乙方租金支付安全。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方資質證明復印件；

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關系中處于主導地位，通過合同條款的設置，乙方能夠確保自