房產(chǎn)合伙合同模板

房產(chǎn)合伙合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）進行合伙事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合伙目的

1.甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)與乙方進行合伙經(jīng)營，共同分享涉案房產(chǎn)產(chǎn)生的收益。

2.乙方同意按照本合同約定，投入資金參與涉案房產(chǎn)的合伙經(jīng)營。

二、合伙份額及出資

1.甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)的__________產(chǎn)權(quán)份額（以下簡稱“甲方份額”）與乙方進行合伙。

2.乙方同意按照本合同約定，投入人民幣__________元（大寫：__________元整）作為合伙出資。

三、合伙期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合伙期限為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合伙期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

四、合伙收益及分配

1.涉案房產(chǎn)在合伙期間產(chǎn)生的租金、物業(yè)費、水電費等收益，除依法繳納相關(guān)稅費外，全部歸甲方、乙方共有。

2.甲方、乙方的收益分配比例按照本合同附件一《合伙收益分配方案》執(zhí)行。

五、合伙責(zé)任

1.甲方負責(zé)涉案房產(chǎn)的日常管理、維護及保養(yǎng)。

2.乙方負責(zé)按照本合同約定，按時足額繳納合伙出資。

3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得利用涉案房產(chǎn)從事違法活動。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定履行管理、維護及保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方未按本合同約定繳納合伙出資的，甲方有權(quán)要求乙方補足出資。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合伙收益分配方案

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）進行合伙事宜，并引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合伙目的

1.甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)與乙方及丙方進行合伙經(jīng)營，共同分享涉案房產(chǎn)產(chǎn)生的收益。

2.乙方同意按照本合同約定，投入資金參與涉案房產(chǎn)的合伙經(jīng)營。

3.丙方同意按照本合同約定，提供專業(yè)管理服務(wù)及市場資源，協(xié)助提高涉案房產(chǎn)的經(jīng)營效益。

二、合伙份額及出資

1.甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)的__________產(chǎn)權(quán)份額（以下簡稱“甲方份額”）與乙方及丙方進行合伙。

2.乙方同意按照本合同約定，投入人民幣__________元（大寫：__________元整）作為合伙出資。

3.丙方同意按照本合同約定，以技術(shù)、管理服務(wù)等形式出資，價值人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、合伙期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合伙期限為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合伙期滿后，如三方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

四、合伙收益及分配

1.涉案房產(chǎn)在合伙期間產(chǎn)生的租金、物業(yè)費、水電費等收益，除依法繳納相關(guān)稅費外，全部歸甲方、乙方、丙方共有。

2.甲方、乙方、丙方的收益分配比例按照本合同附件一《合伙收益分配方案》執(zhí)行。

五、甲方權(quán)利

1.甲方對涉案房產(chǎn)享有最終的決策權(quán)，包括但不限于重大維修、改造、出售等事項。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的經(jīng)營管理行為，確保其符合合同約定及甲方利益。

3.甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供年度經(jīng)營報告，對合伙經(jīng)營情況進行全面評估。

六、乙方及丙方義務(wù)

1.乙方負責(zé)按照本合同約定，按時足額繳納合伙出資。

2.丙方負責(zé)按照本合同約定，提供專業(yè)管理服務(wù)及市場資源，協(xié)助提高涉案房產(chǎn)的經(jīng)營效益。

3.乙方及丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用涉案房產(chǎn)從事違法活動。

七、乙方及丙方違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定繳納合伙出資的，甲方有權(quán)要求乙方補足出資，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方未按本合同約定提供專業(yè)管理服務(wù)及市場資源的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合伙收益分配方案

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在借助其專業(yè)管理能力及市場資源，提升涉案房產(chǎn)的經(jīng)營效益，實現(xiàn)甲方、乙方、丙方的共同利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為涉案房產(chǎn)的所有者，通過設(shè)定明確的權(quán)利和責(zé)任，確保其在合伙經(jīng)營中的主導(dǎo)地位，保障其權(quán)益不受侵害，并實現(xiàn)涉案房產(chǎn)的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方擬購買的位于__________市__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）進行投資合作，并引入丁方作為財務(wù)顧問，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作目的

1.乙方同意購買目標(biāo)房產(chǎn)，并尋求丁方的專業(yè)財務(wù)咨詢服務(wù)，以優(yōu)化投資決策。

2.甲方同意將目標(biāo)房產(chǎn)的出售權(quán)益與乙方及丁方進行合作。

3.丁方同意提供專業(yè)的財務(wù)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進行投資分析及風(fēng)險評估。

二、合作方式

1.乙方同意按照本合同約定，支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為目標(biāo)房產(chǎn)的購買款項。

2.甲方同意將目標(biāo)房產(chǎn)的出售權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丁方同意按照本合同約定，提供財務(wù)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、投資建議等。

三、丁方權(quán)利

1.丁方有權(quán)要求乙方提供與目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)的所有必要信息，以便進行財務(wù)咨詢。

2.丁方有權(quán)對乙方提交的投資計劃進行評估，并提出修改建議。

3.丁方有權(quán)根據(jù)市場變化，調(diào)整投資建議，并及時通知乙方。

四、丁方義務(wù)

1.丁方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成財務(wù)咨詢服務(wù)。

2.丁方應(yīng)確保其提供的財務(wù)咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性和合理性。

3.丁方應(yīng)保守乙方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，協(xié)助辦理目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)丁方的財務(wù)咨詢服務(wù)，調(diào)整其投資策略。

3.乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)，要求丁方提供額外的財務(wù)咨詢服務(wù)。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方支付購買款項后，協(xié)助乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)確保目標(biāo)房產(chǎn)在出售時，符合法律法規(guī)的要求。

3.甲方應(yīng)配合乙方及丁方的工作，提供必要的協(xié)助。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付購買款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丁方未按本合同約定提供財務(wù)咨詢服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償由此造成的損失。

3.甲方未按本合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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